Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Yeni �mar Plan�nda Arazimden Yol Ge�iyor

30-05-2008 17:53:49 syagdiran #

Yeni �mar Plan�nda Arazimden Yol Ge�iyor

Merhaba
2007 y�l�nda eski evi y�k�p yeni bir bina yapmak �zere in�aat plan� �izdirdim.Belediyeden de in�aat ruhsat� alm��t�m. Fakat yeni imar plan�na g�re arazimin 2 metresini de alacak �ekilde yol ge�iyormu�. �izdirdi�im plan ve ruhsat ne olacak. Bu durumda ne yapmal�y�m. Yard�m eden olursa ger�ekten �ok minnettar olaca��m.�imdiden �ok te�ekk�r ederim.

30-05-2008 18:59:57 Av.F�rat Bay�nd�r #

Re: Yeni �mar Plan�nda Arazimden Yol Ge�iyor

Yeni imar plan�, yapaca��n�z in�aat�n projesine engel de�ilse mesele yok. Engel oluyorsa yeniden imar �ap� alarak i�lemlere ba��ndan ba�layacaks�n�z.Yola ayr�lan k�sm� belediye ya istimlak edecektir ya da imar �ap� ve in�aat ruhsat� alabilmeniz i�in belediyeye bedelsiz terk i�lemi yapt�racaklard�r. Her halde yeni imar plan� e�er sizin menfaatlerinizi ihlal ediyorsa imar plan�n�n iptalini dava edebilirsiniz. Bunun i�in �ncelikle imar �ap� almk i�in yeniden m�racaat edin b�ylece yeni imar plan�ndan resmen haberdar olmu� olursunuz ve dava a�ma s�reniz de o tarihten ba�lar.
K�sac�k sorunuza verebilece�imiz yan�t bu kadar. Do�rusu bir avukattan hukuki yard�m talep etmenizdir.

30-05-2008 22:21:36 syagdiran #

Re: Yeni �mar Plan�nda Arazimden Yol Ge�iyor

Verdi�iniz bilgi i�in te�ekk�r ederim.Yeni imar plan� yapaca��m in�aat� etkiliyor. �n cephesi 10 metre olan plan�n yeni imar plan�na g�re �n cephesi 8 metre ouyor.Zaten toplam arsa alan� 200 k�s�r metrekare.
�n�aat plan� rahmetli babam�n �zerineydi.Acaba bu durum sorun ��kar�r m�?
Bu durumda yeniden bir in�aat plan� �izdirme durumunda olur muyum? Arazimden ge�en yol ayr�ca �u an kullan�lmayan ve bir�ok miras��s� olan bir evin b�y�k bir b�l�m�nden ge�iyor. Hi� bir gere�i olmayan bu yolun hukuken iptal edilmesi ya da daralt�lmas� filan m�mk�n olmaz m� acaba?
Ya da bu nas�l bir adalettir ki plan �izilmi� ruhsat da verilmi�.Ama kusura bakmay�n yeni plana g�re verdi�imiz ruhsat ge�erli de�il denecek.

10-07-2008 22:18:57 borisamira #

Re: Yeni �mar Plan�nda Arazimden Yol Ge�iyor

Say�n Bay�nd�r; "Yola ayr�lan k�sm� belediye ya istimlak edecektir ya da imar �ap� ve in�aat ruhsat� alabilmeniz i�in belediyeye bedelsiz terk i�lemi yapt�racaklard�r." demi�siniz.

Belediyece bedelsiz olarak terk ettirilecek alan�n �st s�n�r� nedir? �rne�in belediye arsan�n %60'�n� bedelsiz olarak yola (veya otopark alan� olarak ya da ye�il alan olarak) zoraki terk ettirebilir mi?

�yi ak�amlar...

Yeni �mar Plan�nda Arazimden Yol Ge�iyor