Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Olmayan çatı ve tavan akması

27-05-2008 23:35:27 efoli #

Olmayan çatı ve tavan akması

Selam,
Toplam 4 katlı 8 daireli ( Zemin katında kahvesi olan 7+1) bir apartmanda en üst katta oturan bir yöneticiyim .
Sorunumuz :Üstte adi karo döşeli ve kış aylarında yağmurdan dolayı daire içinde tavanlarda akma , duvarlarda +eşyalarda küflenmeler ve kışın aşırı soğuk ,yazında çok sıcak ( alt katlara göre)oluyor .
Son çıkan KMK 'ya uygun bir toplantı düzenledim , ama her iki toplantıya da kimse gelmedi . Daha sonra kat malikleri ile birebir görüştüğümde 5 kişi ne gerekiyorsa yapalım dedi , biri kahveyi kapatmadan ben hiç bir masrafa karışmam , diğeride katılmayacağını ifade etti. Kahve sahibide katılmadığını belirtti .

Son çıkan KMK 'ya göre çelişkiler olduğunu düşünüyorum.(42 .madde de 19. ve 20. maddelere paralel düzenleme yapmış ve burada da kat maliklerinin rızası olmadan yararlı çalışmaların yapılamayacağını belirtmiştir.)
Ben bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim ,bana özetlerseniz sevinirim .
Şimdiden teşekkür ederim.
28-05-2008 23:35:52 admin #

Re: Olmayan çatı ve tavan akması

Bu konu sadece Kat mülkiyeti hukukunu ilgilendirmemekte. Üst katta oturan kişinin, binanın bakımsızlığı nedeni ile gelen zararlara tüm kat malikleri katlanmak durumundadırlar.
Tüm kat maliklerine açılacak bir tazminat davası ile meydana gelen zararın tazmini sözkonusu olacaktır.
Diğer taraftan, çatının ortak alan sayıldığını da hatırlatmakta fayda görüyorum.
28-05-2008 23:55:36 becozyme #

Re: Olmayan çatı ve tavan akması

hukuki prosedürü takip edin .kat malıkleri bunu paylaşmak zorunda.kahveci de buna katılamak zorunda
kat mülkiyeti kanunlarının icaplarını yrine getirerek hareket ediniz.
02-06-2008 23:48:51 efoli #

Re: Olmayan çatı ve tavan akması

Öncelikle verdiğiniz bilgilere teşekkür ederim .
Şimdi ben beş kişinin katılımı ile karar defterine işlesem ve buna göre işlem yaparsam çoğunluğun rızası olmadan da çatımın gerekli tadilatını yaptığımda doğru bir iş mi yapmış olacağım.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.