Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracım borçlarına karşılık dukanda malları bana bıraktı eğer bunlara satarsam bana hukuki bir yaptırımı olur mu?

24-05-2008 20:29:06 cakalus #

Kiracım borçlarına karşılık dukanda malları bana bıraktı eğer bunlara satarsam bana hukuki bir yaptırımı olur mu?

Kiracım borçlarına karşılık dukanda malları bana bıraktı eğer bunlara satarsam bana hukuki bir yaptırımı olur mu?

Başlık ta belirttiğim gibi kendime ait dükkânı elektrikçi bir kişiye kiraladım 2 sene kadar oturdu kiracım dükkânı bir başkasına izinsiz devir etti devir alan kişi 2 ay kadar oturdu mahkemeye vereceğim sizi diyence devir alan kişi dukandan ayrıldı
Asil konu şu mevcut dükkânın elektrik su birikmiş kira borcu vardı bu alacağıma karşılık dukandaki malları borç karşılığı bana bıraktı aramızda bu durumu belirten bir antlaşma yaptık 2 şahit ile de imzaladık. Borçlu kişi borçlarıma karşı dükkânda bulunan bütün malzemeleri ve demirbaşları bıraktığını ibra ederek imzaladı
Bu durumda benim bu aldığım bu imzalı metin ne kadar geçerlidir ve de bu malları almak isteyen birileri var satarsam ne olur yarın obur gün sorun olur mu?

Lütfen bu konuya hakim kişiler cevap yazsın sevgiler
25-05-2008 11:12:58 Av.Ufuk Bozoğlu #

Re: Kiracım borçlarına karşılık dukanda malları bana bıraktı eğer bunlara satarsam bana hukuki bir yaptırımı olur mu?

yazılı sözleşme yapmakla kendinizi korumuşsunuz.İyi yapmışsınız.

Aynen dediğiniz hususlar sözleşmeye geçmişse sorun olmaz düşüncesindeyim.Menkul mallar maliklik iradesinin ve eşyanın teslimi(ZİLYETLİK Devri) ile karşı tarafa geçer.

Aktaradığınız olayda aleyhinize bir durum görmedim.Yazılı belgeniz olmasaydı, kiralayanın hapis hakkı ile ile ilgili yasa maddesini işletmek gerekecekti.Her ne kadar size borcu olsa da kiracının malları üzerinde hapis hakkı ancak mahkeme kararı ile uygulanabilir.

Sizin durumunuz da sözleşmeniz yeterlidir.

Yine de bir meslektaşımızın elinizdeki belgeyi birebir incemelemesinde yarar vardır.Hukukta ayrıntılar çok önemlidir.

Saygılarımla.
25-05-2008 11:17:56 cakalus #

Re: Kiracım borçlarına karşılık dukanda malları bana bıraktı eğer bunlara satarsam bana hukuki bir yaptırımı olur mu?

Alıntı:

Av.Ufuk Bozoğlu rumuzlu üyeden alıntı
yazılı sözleşme yapmakla kendinizi korumuşsunuz.İyi yapmışsınız.

Aynen dediğiniz hususlar sözleşmeye geçmişse sorun olmaz düşüncesindeyim.Menkul mallar maliklik iradesinin ve eşyanın teslimi(ZİLYETLİK Devri) ile karşı tarafa geçer.

Aktaradığınız olayda aleyhinize bir durum görmedim.Yazılı belgeniz olmasaydı, kiralayanın hapis hakkı ile ile ilgili yasa maddesini işletmek gerekecekti.Her ne kadar size borcu olsa da kiracının malları üzerinde hapis hakkı ancak mahkeme kararı ile uygulanabilir.

Sizin durumunuz da sözleşmeniz yeterlidir.

Yine de bir meslektaşımızın elinizdeki belgeyi birebir incemelemesinde yarar vardır.Hukukta ayrıntılar çok önemlidir.

Saygılarımla.

Bilgileriniz için çok teşekkür ederim




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.