Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kirac� ve Kombi

23-03-2005 08:36:50 ceyhunsavas1 #

Kirac� ve Kombi

�yi g�nler,

Bir sitede i�inde kirac� olan bir evim var . Site y�netimi evlere kombi tak�lmas� y�n�nde karar alm��. Kirac� bizden evine kombi takt�rmam�z� ve buna mecbur oldu�umuz s�yl�yor. Biz de b�yle bir masrafa giremeyece�imizi, kendi evime bile kombi takt�ramazken kirac�ma nas�l ve neden takt�rmak zorunda oldu�umu soruyorum. Zaten y�llard�r rayi� bedelin �ok alt�nda oturuyor ki bu ayr� bir konu. E�er b�yle bir mecburiyet var ise evi sat�p kurtulmay� d��n�yorum. Bu konuda bilgi verebilir misiniz?

Te�ekk�rler

http://www.ceyhunsavas.com.tr

25-03-2005 16:56:25 Dilaraflies #

Bizde ayn� sorunu ya�ad�k, kirac�m�z zaten daha bug�ne kadar H�� bir zaman zaman�nda yada eksiksiz �demedi. Kira yerine Dogalgaz yaptirmis, Kombisi vard�, onu almadik ve bize faks ile IGDASin abone olduguna dair bir belge fakslad�. Fakat simdi bir de abonelik parasini bizden istiyor! pztsi avukata gitmeyi d�s�n�yorum, ama icim kan agliyor, biz sobali evde oturuyoruz!!!!!!!!

Sitedekiler toplu karar vermis, dogalgaza gecilecek diye. Ondan �nce k�m�r kullan�l�yordu, ayr�ca dogalgaza gecildiginden, kapici isten cikartilmis, tazminati da bizden kesmek istiyor. Sanki beyfendi evsahibi! bir de yalan s�yl�yor, fazla masraf g�steriyor. bu ay da aylar sonra ilk defa 200 YTL yatirmi�, daha ulasamad�m (ayri bir sorun, telefonlara cikmiyor, aramiyor).. halbiki bizim hesaba g�re subat'ta 185 ytl kalan para (masraflar� kestikten sonra) ve mart'tan ittibaren normal kirayi �demeli (260 YTL).

umarim birileri bu benzer sorunlara yanit verir :)

saygilar

16-04-2005 21:40:20 Benna #

�ncelikle sunu belirtmek gerek kirac�n�n haklar�n� ele almak
kirac� kendi bas�na yenileme ve tadilat yapamaz ancak islah ile ilgili i�leri yapar bunun masraf� kendisine aittir. ancak zorunlu ve ev sahibini ilgilendiren seyler varsa ev sahibine ihtar etmek zorundad�r. kendi bas�na yapt�rm�ssa bunun maliyetine kendisi katlanmak zorunda.
site y�netimi ile ilgili kararlarda sitenin bu konuda karar alma yetkisi ve oylama durumu incelenmeli. merkezi sistem k�m�rl� �s�nma ise dogalgaza gecilmesi karar� al�nabilir ancak merkezi de�il ise site bu konuda karar alamaz. cunku bu bag�ms�z olan bolumu ilgilendiren bir durumdur. kimin nas�l �s�n�acag�na kimse karar veremez.
abonelik paras� abone olan �demeli. cunku kendi ad�na abone olmakta haliyle

18-04-2005 08:42:13 AVSEHER #

Malik kirac�n�n kullanabilece�i tarzda evi herzaman haz�r bulundurmak zorundad�r. K�m�rl� olan �s�nma sistemi al�nan kararla do�algaza ge�mi�tir ve o ev kalarifer ile �s�nan bir evdir. K�m�rle olur do�algazla olur. Bunu malik halletmek ve yapt�rmak zorundad�r. Al�nan kararla kirac�n�n hi�bir ilgisi olmay�p apartman karar�d�r. Kombi tak�lmadan kirac� nas�l �s�nacakt�r? Varm� b�yle bir yol. Elbette yok. Ya soba yakacak yada do�algaz� i�in gerekli olan tesisat malik taraf�ndan yap�lacakt�r.

Kirac�n�n yapmas� gereken noterden ihtar �ekerek mecurun malikine kalorifer d�zene�inin yap�lmas�n� bildirmek ve ya bunu yapmay�p soba kuracak olursa ki sobal� evin fiyat� elbetteki kaloriferliden ucuzdur , evin kira bedelinden tenzilat isteyebilir. Evin bedelinin d��r�lmesini malik kabul etmek zorundad�r.

Bana g�re burada kirac� kendisi do�algaza m�racaat etmi� ve abonelik bedelini �d�yecektir. Kendisi malikten izinsiz i�lev yapamaz ve yaparsa bedelini kendisi �demek zorundad�r. Yok e�er �ifahi olarak bildirdi ve malikte kabul etti ise durum farkl� boyut kazanabilir.

Kirac� ve Kombi

Kirac� ve Kombi

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK