Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira sozlesmem hakkinda
22-05-2008 12:55:11 derya1 #

Kira sozlesmem hakkinda

Merhaba benim kiracimla aramdaki kira sozlesmesi hakkinda bir kac sorum olacak cevaplarsaniz sevinirim. 2008’in kira artis orani tefe/tufe oranlari nedir? Kiracim aylik 570 ytl kira veriyor, kontratta da her sene %10 tefe/tufe oranina gore artis yaziliyor. Ben bu sene kirayi 650 ytl yapmak istiyorum, kiracimda sadece 620 ytl olmasini istiyor. Iki tarafada haksizlik olmamasi icin ne olmali. Bu sene masraflari dusurmek icin Noterde tasdik yapmak istemiyorum. Gecenlerde notere gidip sordum onlar en son yapilan noter tasdiki 2 sene gecerlidir uzulmeme gerek olmadigini soylediler, boyle bir sey varmi? Benim anlamadigim bu seneki kira sozlesmesi ayri yeni bir sayfada olacak ve uzerinde noterin tasdik kasesi olmayacak o yuzden nasil halal noter de gecerlidir? Ilerki yillarda kiraciyi cikartmak istersek notersiz kira sozlesmesi problem yaratabilirmi? Simdiden cevap lar icin tesekurler
22-05-2008 13:33:01 marvelous #

Re: Kira sozlesmem hakkinda

Alıntı:
derya1 rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba benim kiracimla aramdaki kira sozlesmesi hakkinda bir kac sorum olacak cevaplarsaniz sevinirim. 2008’in kira artis orani tefe/tufe oranlari nedir? Kiracim aylik 570 ytl kira veriyor, kontratta da her sene %10 tefe/tufe oranina gore artis yaziliyor. Ben bu sene kirayi 650 ytl yapmak istiyorum, kiracimda sadece 620 ytl olmasini istiyor. Iki tarafada haksizlik olmamasi icin ne olmali. Bu sene masraflari dusurmek icin Noterde tasdik yapmak istemiyorum. Gecenlerde notere gidip sordum onlar en son yapilan noter tasdiki 2 sene gecerlidir uzulmeme gerek olmadigini soylediler, boyle bir sey varmi? Benim anlamadigim bu seneki kira sozlesmesi ayri yeni bir sayfada olacak ve uzerinde noterin tasdik kasesi olmayacak o yuzden nasil halal noter de gecerlidir? Ilerki yillarda kiraciyi cikartmak istersek notersiz kira sozlesmesi problem yaratabilirmi? Simdiden cevap lar icin tesekurler
kira sozlesmesini bir kez yaptiktan sonra yenilemeseniz bile taraflarca feshedilmedikce ayni sartlarla devam eder
Sozlesmenin noter'de yapilmasi sadece tahliye taahüdü alinması gibi durumlarda tarihi ispatlamak acisindan gereklidir
Av.Merve Gurcan
22-05-2008 15:41:44 ismylife #

Re: Kira sozlesmem hakkinda

şu anki yasalar kiracıyı magdur etmemek uzerine gibi görunuyor noter resmi kurum ama kendi aranızda yapılan sözleşmede gecerlidir kefil yada sahit imzası var yani bir ucuncu kişi olaya sahit
23-05-2008 16:41:05 seckin65536 #

Re: Kira sozlesmem hakkinda

%10 kira artışı gayet makul bence, hem sözleşmede de böyle yazıyormuş, neden bu ev sahipleri bu kadar acımasız anlamıyorum...
23-05-2008 23:50:35 Boncuk29 #

Re: Kira sozlesmem hakkinda

Alıntı:
seckin65536 rumuzlu üyeden alıntı
%10 kira artışı gayet makul bence, hem sözleşmede de böyle yazıyormuş, neden bu ev sahipleri bu kadar acımasız anlamıyorum...
Ev Sahipleri Acimasiz?Diyosunuz Peki Bu Kiracilar Neden Mal Sahiplerini Kullanmaya CAlisiyolar? Neden Kiralari Dogru Düzgün Zamaninda Ödemiyolar?
Neden Anlasilan Sekilde Ödemiyolar?Neden?Neden Elketrik Su Borcunu Takip Kaciyosunuz ? Neden Insanlara Zarar Veriyorsunuz?

Bunlara da Bi Cevabiniz Varmi?
Devamli Kiracilarimizi Izlemek Zorundami Kalacagiz Ha Kacti Kaca cak?
Neden Verilen Ev Adres Tel No Lar Yanlis Veya Hemen DEgistiriliyor?

Saygilar
24-05-2008 13:29:15 tahsin58 #

Re: Kira sozlesmem hakkinda

Değerli arkadaşım,öncelikle elektrik,su,doğalgaz dairende ne varsa kiraya vermeden önce git kapattır.Sonra kiraya verdiğinde kontratı ver kiracına gitsin kendi üzerine açtırsın,onun borcundan kesinlikle sen sorumlu olmuyorsun.O zaman bak nasıl ödüyorlar,zaten seni de ilgilendirmiyor.Sen sadece kira alacağına karşılık depozito al.Onuda en az iki aylık kira bedeli olarak al.Bir ay kirayı vermezse muacceliyet şartı koy kontrata.Hemen gidip tahliye davası iç.Böylece kira gelirinden de olma.....Hadi hoşçakal..




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.