Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Esasl� tadilat nedeniyle tahliye davalar� ne kadar s�rer?

21-05-2008 14:57:40 panoromeo #

Esasl� tadilat nedeniyle tahliye davalar� ne kadar s�rer?

Bu yaz kirac�s� bulundu�um i�yerimdeki kontrat�m sona eriyor(30 Temmuz 2008)
M�lk sahibi d�kkan� y�k�p buraya yeni bina yap�p �st katlar�n� da daire yapacak.
Kontrat bitiminde bana dava a�acak.Bu t�r davalar genelde ne kadar s�rede sonu�lan�r?
Bu arada bende bu sene i�erisinde bir d�kkan ald�m 5 senelik kredi �ekerek.
��erisindeki kirac�yla tekrar kontrat yaparak 2.5 senelik anla�t�m.
�ekti�im kredi benim tahliye edilme davamda bir avantaj sa�larm�?
Zaman kazanmak i�in yap�labilecek bi�ey var m�?��nk� buradan ��karsam bu mevkide bir d�kkan bulmam ve krediyi �demem cok zor.
Verece�iniz bilgiler i�in �imdiden te�ekk�rler!

21-05-2008 19:48:01 sdt23 #

Re: Esasl� tadilat nedeniyle tahliye davalar� ne kadar s�rer?

D�kkan sahibi 30 temmuzdan sonra dava a�abilir.
A�ustos adli tatil, ilk celse eyl�l veya ekimde olur. Davan�n sonu�lanmas� uzun s�rmez. En ge� ocak �ubat gibi tahliye edilirsiniz.

Davan�n konusu kirac�n�n ne olaca�� de�il, tadilat�n yap�l�p yap�lmayaca��d�r.
Y�k�l�p in�aat yap�laca�� malum. Bu y�zden hi� �ans�zn� yok.

�n�aat bitince d�kkan sahibi kiralamak isterse �ncelikle eski kirac�ya teklif etmeli.
Fakat yeni ko�ullara g�re daha y�ksek kira talep edebilir.

16-08-2008 12:23:01 panoromeo #

Re: Esasl� tadilat nedeniyle tahliye davalar� ne kadar s�rer?

30 temmuz dolay�s�yla kontrat tarihi ge�ti ve yeni kiray� zaml� olarak d�kkan sahibi teslim ald�,�imdi tadilat dolay�s�yla dava a�mas� i�in seneyi beklemesi gerekirmi yoksa yinede bu aylar i�erisinde bana dava a�abilir mi?Yani kontrat bitiminden �nce bana ihtarname �ekmesi gerekmiyor muydu?

16-08-2008 12:48:05 sdt23 #

Re: Esasl� tadilat nedeniyle tahliye davalar� ne kadar s�rer?

Kontrat bitiminden 15 g�n �nce elinizde olacak bir ihtar g�nderseydi 31 temmuz 2008 - 30 temmuz 2009 tarihleri aras�nda diledi�i zaman tahliye davas� a�abilirdi.
Yani ihtar tahliye davas� a�ma s�resini uzatacakt�.
�imdi kontrat bitiminden itibaren 1 ay i�inde tahliye davas� a�mas� laz�m. 30 a�ustos (tatil oldu�u i�in 31 a�ustos)'a kadar s�resi var. (Adli tatil de devam etti�i i�in s�re adli tatilin bitti�i 8 eyl�l'e kadar uzayabilir, emin de�ilim.)

8 eyl�l 2008 mesai bitimine kadar a��lm�� bir tahliye davas� olmazsa (tebligat size �ok daha sonra da ula�abilir, m�him olan davan�n a��l�� tarihi) size kapsaml� tadilat nedeniyle tahliye davas� a�mak i�in 31 temmuz 2009'u beklemeli.

Ba�ka yollardan tahliye haklar� ise sakl�. (Tahliye taahh�tnamesi, kiran�n �denmemesi vs.)

16-08-2008 13:09:40 panoromeo #

Re: Esasl� tadilat nedeniyle tahliye davalar� ne kadar s�rer?

Say�n sdt23 ilginiz ve h�zl� cevab�n�z i�in te�ekk�rler.

27-01-2009 21:32:42 fulya a��k #

Re: Esasl� tadilat nedeniyle tahliye davalar� ne kadar s�rer?

slm sizin durumunuz benimkine �ok benziyo.bende �u an ayn� sanc�lar i�indeyim kontrat tarihim 1 nisanda doluyo ve d�kkan sahibim y�k�p yeniden yapmay� d��nd��n� s�yledi.hen�z bi ihtar �ekmedi.sizin son durumunuzu merak ettim.sayg�lar.

Hukuk Sitesi

™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararas� Hukuk Sitesi ⚖️ olma �zelli�i ile gerek avukat, gerek di�er hukuk�u arkada� ve gerekse vatanda�lara ev sahipli�i yapan, e�itim ve bilimsel al��veri� yapma ama�l� bir "Hukuk Rehberi" dir.

Davalar

Hukuki Net; s�rekli yenilenen faydal� g�ncel i�eri�i ile hukuk dallar�na g�re kategorize edilmi� �e�itli mevzuat, emsal mahkeme kararlar�, yarg�tay kararlar�, emsal dan��tay ve anayasa mahkemesi kararlar� ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk s�zl��, hukuk programlar�, meslekta� ilanlar�, avukatlar i�in kolay hesaplama ara�lar�, Anayasa Mahkemesi, Dan��tay, Yarg�tay ve Mahkemeler taraf�ndan �rnek davalar ile ilgili gerek�eli kararlar, dilek�e �rnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankas� sistemidir.

Avukatlar

📝 Hukuk�ular i�in mesleki dan��ma, dayan��ma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "�nleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile do�an veya yeni do�acak anla�mazl�klar ile i�tihat hukuku kayna�� olan Yarg� ve Yarg�lamay� tart��mak, davalar ve ihtilaflar i�in yararl� ��z�m yollar� �retmek ve hukuksal konularda �zellikle nerede, nas�l, neden sorular� �zerinde soru cevap, tart��ma payla�ma yorumlama y�ntemi ile sebep sonu� ili�kisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava y�k�n� hafifletmeyi de ama�layan suigeneris (kendine �zg�) hukuk laboratuar� �zellikleri bulunan bir bilgi da�arc��d�r.
® Hukuki Net internette ve T�rk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya i� ama�l� bir site olmay�p, herhangi bir ticari kurum, kurulu�, bilgisayar program� firmas�, banka vb. ki�i veya kurum veyahut herhangi politik veyahut siyasi bir kurulu� taraf�ndan desteklenmemekte, finans kayna�� reklam ve ekseriyetle site y�netimi olan Adalet sistemine adanm�� bir servistir.

HUKUK

� Hukuki Net hukuk sitesi; i�lerinde Akademisyenler, Avukatlar, Hakimler, Savc�lar, Noterler ve Hukuk fak�ltesi ��rencilerinden olu�an T�rk hukuk�ular ile �st�n nitelikli meslek ve hukuksal bilgisi olan halk aras�ndan se�ilmi� hukuksever uzman bilirki�i ekibi taraf�ndan haz�rlanmakta ve idare edilmektedir.
🆓 Hukuki.net �cretsiz ve a��k kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatanda� bilgilendirme portal� i�levi g�rmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, y�netmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Dan��tay ve Yarg�tay karar� gibi hukuki mevzuat i�ermekle birlikte avukat ve uzman ki�ilere �zel yorumlar da i�eren sitenin t�m haklar� sakl� olup, 🕲 telif hakk� i�eren i�eri�i izinsiz yay�nlanamaz, kopyalanamaz.
� Sayfalar demokrasi s�n�rlar� kapsam�nda �l��l� siyaset ve politika i�eren video veya yaz�lar i�erebilir. Din, Dil, Irk ve cinsiyet ayr�m� yapmaya izin verilmeyen site, her ya� grubuna uygundur. Siteye kat�l�m i�in �ye olmak ki�inin kendi se�imi olup, �ye olmayanlar�n da inceleme ve ara�t�rma yapmas�na izin verilmektedir. �yelerin yazd�� yaz�lardan veya ekledi�i g�rsellerden kendisi sorumlu olup, sitemizin garanti sorumlulu�u bulunmamaktad�r.
� ��eriklerde gerek site ve gerekse 3. taraflarca yerle�tirilmi� bulunan, i�, finans, pazarlama tan�t�m, performans ve i�levsellik y�n�nden gerekli �EREZLER (COOKIES) kullan�lmakta olup, AB �erez Politikas� (EU Cookies Policy) gere�ince i�bu �erezleri kabul veya reddetme se�imi kullan�c�ya aittir.
📖 Siteden yararlanmakla kullan�m s�zle�mesini ve site politikas�n� kabul etmi� ve t�m y�nergelere vak�f olmu� say�lmaktas�n�z. 2022 � Hukuki NET - Turkish Legal NetWork and Law Resources.

� Marka tescili, Patent ve Fikri m�lkiyet haklar� nas�l korunuyor?
Hukuki.Net�in Telif Haklar� ve 2014-2022 y�llar� aras� Marka Tescil Korumas� Levent Patent taraf�ndan sa�lanmaktad�r.

♾️ Makine donan�m yap� ve yaz�l�m �zellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yo�un trafi�i y�netebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktad�r. Web yaz�l�m� y�n�nden ise content management (i�erik y�netimi) b�y�k k�sm� itibari ile vb olup, wordress ve benzeri �e�itli kodlarla olu�turulan b�l�mleri de vard�r.

Hangi Diller kullan�l�yor?
Anadil: 🇹🇷 T�rk�e. 🌐 Yabanc� dil terc�me: Masa�st� s�r�m�nde ge�erli olmak �zere; �ngilizce, Almanca, Frans�zca, �talyanca, �spanyolca, Hint�e, Rus�a ve Arap�a. (Bu yabanc� dil �eviri se�enekleri ileride art�r�lacak olup, baz� internet �eviri yaz�l�mlar� ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, G�venlik Uzman�, PHP devoloper ve SEO uzman� kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarba�� & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

� Reklam Alanlar� ve reklam kodu yerle�imi nas�l yap�l�yor?
Yay�nlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamc�l�� konusunda en iyi, en g�venilir kaynaklar ve ajanslar taraf�ndan otomatik olarak (Re'sen) yerle�tirilmektedir. Bunlar�n kayna�� T�rkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve �e�itli Avrupa Birli�i k�kenli kaynak kod �r�nleridir. Bunlar i�erik olarak g�nl�k d�viz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankac�l��, banka ve kredi kart� tan�t�mlar� gibi yat�r�m ara�lar� ve internetten para kazanma teknikleri, haz�r ofis kiralama, Sigorta, yabanc� dil okullar� gibi e�itim tan�t�mlar�, sat�l�k veya kiral�k ta��nmaz e�yalar ve ara� kiralama, ikinci el ta��n�r mallar, �cretli veya �cretsiz eleman ilanlar� ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve �zel sa�l�k sigortas� gibi insan sa�l��, tatil ve otel reklamlar� gibi ��eler i�erebilir.

‼️ �tirazi kay�t (�ekince) hususlar� nelerdir?
Bahse konu reklamlar �zerinde hi�bir kontrol�m�z bulunmamaktad�r. Bu sebep ile �zellikle avukat reklamlar� gibi Avukatl�k kanunu vs. mesleki mevzuat taraf�ndan k�s�tlanm��, belirli kurallara tabi tutulmu� veya yasaklanm�� tan�t�mlardan yasal olarak sorumlu de�iliz.

📧 �leti�im ve reklam ba�vuru sayfas� nerede?
☏ Sitenin 2022 y�l� yat�r�m dan��man� ile irtibat ve reklam pazarlamas� i�in ileti�im kurman�z rica olunur.

Hukuki NET
T�rkiye
Turkey
https://www.hukuki.net/
https://www.hukuki.net/contact_me.php
T�rkiye: 39.1667; 35.6667
https://www.hukuki.net/hukuk.png

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.