Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�bra edilmeyen hesaplar

19-05-2008 13:12:27 pinokyo1 #

�bra edilmeyen hesaplar

2003-2004-2005 y�llar�nda y�neticilik s�ras�nda apartman hesaplar� ibra edilmedi.Toplant�larda g�r��lmedi .2005 y�l�nda kasa 0 olarak yeni y�netime teslim edildi fakat hesaplar yine ibra edilmedi.�imdi ssk dan 2005 y�l�n�n baz� aylar�na ait �denmemi� prim bor�lar� geldi.Hesaplar ibra edilmedi�i i�in mahkemeye eski y�neticiyi verdik fakat s�yledi�ine g�re prim tutarlar� �denmemi� ve hesaplarada �denmedi�i i�in i�lenmemi� �denmedi�i i�in hesaplarda bor�lu olunan aylarda prim �demesi g�z�km�yor.Ayr�ca hesaplar bize kendisi taraf�ndan verildi ve 925 ytl alaca�� g�z�k�yor.Mahkemede ne yapabiliriz.Geriye d�n�k 3 y�l ge�ti�i i�in bu hesaplar nas�l ibra olucak.�denmeyen bu prim tutarlar� kimden al�nacak.2005 y�l�nda y�netim iki ki�i g�z�k�yor ba�kan yard�mc�s�n�n sorumlulu�u ne.Ayr�ca denetim kurulu hi� se�ilmemi�.�imdiden te�ekk�rler

19-05-2008 22:03:36 becozyme #

Re: �bra edilmeyen hesaplar

her y�netici g�rev yapt�� zaman diliminden sorumludur.y�netici iki ki�i olmaz kat m�lkiyeti kanunu cevaz vermiyor.ya tek olacak yada 3 ki�ilik y�netim kurulu .ayr�ca y�netim kurulu nda ba�kan veya yard�mc�s� da olmaz 3 de sorumludur.
yatmayan sigorta prim cezalar� baya�� y�ksek mebla�lara gebedir. once bunlar� �deyecek sonra eski y�neticilere rucu edeceksiniz.
y�neticide kendini savunacak �demeyen kat mal�kleri var ben cebimden �dedim diyecek ama bu onu hakl� ��karmaz.y�netim giderlerine kat�lm�yanlar hakk�nda icra i takip i yapmas� gerekirdi. veya sigorta pr�mlerini �der buna binaen icra takibi yapabilirdi.
diye d��n�r yazar�m .yanl��m varsa d�zeltiniz.

20-05-2008 14:34:24 pinokyo1 #

Re: �bra edilmeyen hesaplar

Selamlar
�ncelikle eski y�netici yeterli para olmad�� i�in �deyemedi�ini s�yl�yor.Yani toplad�� miktar ba�ka giderlere harcanm�� tabiki y�netim hesaplar�ndada bu miktarlar �denmedi�i i�in gider olarak yaz�lmam��.Prim giderlerine ait aylarda primler yat�rlmam�� diye zaten gider olarak yaz�lmama��.Hesaplar� nerede inceletmemeiz gerekecek ama hesaplar� inceletsekte hesaplarda bu primler yat�r�ld� olarak g�z�km�yor.Bu mebla�lar� ilave edersek bu sefer eski y�neticiye bor� g�z�kecek.Ayr�ca hesaplar� bize verdi�inde eski y�neticinin 925 ytl alaca�� bile g�z�k�yor yani apartman�n borcu var.Mahkemeden sonu� ��kmayaca�� belli.Zaten primleri yat�rd�k �ok de�il 2450 ytl kadard�.Hesaplar� e�er mahkemeye verirse alacak bir yana bor�lu ��kaca��z.Bunuda bizden faziziyle talep edebilir.Ayr�ca K.M.K na y�neticiye maa� aidatlar�n yar�s� gibi bir madade var bizden bunlar�da talep edebilirmi.

23-05-2008 20:32:59 becozyme #

Re: �bra edilmeyen hesaplar

edebilir.y�netim giderlerinin yar�s�n� �demeyebilir�y�netim plan�n�zda aksine bir h�k�m yoksa.
ikinci husus y�netici i�letme projesi yapar ve i�letme avans� toplar .yani yapaca�� harcamalar� avans �eklinde aylara b�lerek �n �deme �eklinde toplar.
e�er �deme yapmayan olursa icra ya ba�vurabilir.
elbette i�letme projesi yapmay�nca icradan netice alam�yaca��n� d��nd�� i�in ��kmaza girmi�.belkide cepten �deme yapmak zorunda kalm��.
y�netim gereklerini yerine getirememi� .
benim te�hisim bu .
di�er husus bir iktisat bilgisi gerektiriyor.gelirler toplan�r giderler toplan�r aradaki fark da ya sizin yada y�neticinin borcudur.
denetim i�ini siz de yapabilirsiniz veya mali m��avirlere yapt�rabilirsiniz.
y�netimsel harcamalardan y�netici mesuldur.vermiyene rucu edilir verilen zarar ve masraflar �demeyenlere icra i takip yap�labilir.faturalar�n�z olmas� kayd�yla

�bra edilmeyen hesaplar