Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracı benden ücret talet ediyor ne yapmalıyım
12-05-2008 01:17:44 destrooy #

Kiracı benden ücret talet ediyor ne yapmalıyım

Merhaba arkadaşlar 1 ay kadar önce içerisinde kiracıyla beraber bir dukkan aldım. Sizlerin söyledikleri doğrultuda çıkması için ihtarname çektim kiraci şuan bana 5 ay burdayım beni çıkartamazsın falan diyor kirada vermiyor eski dukkan sahibiyle zaten konturatları yokmuş ben bundan kira alabilirmiyim ve birde içeriye eskiden masraf yapmış ben almadan önce spot lambalar mutfak dolatları, asma tavan, dukkanın içinede oda yapmış duvar ördürmüş falan eger çıkarsamda ya bana 3 bin ytl vericeksin diyor yoksa içerideki herşeyi yıkarım öyle çıkarım diyor ben dukkanı o halde aldım herşeyi yıkma sökme hakkı varmı acaba ne yapmayım yardımcı olursanız sevinirim SAYGILAR.
12-05-2008 02:35:17 admin #

Re: kiracı benden ücret talet ediyor ne yapmalıyım

Kira sözleşmesini de yanınıza alarak avukatınıza danışmanızı öneririm. Ayrıca ihtarnameyi doğru olarak çektiyseniz, kiracıya karşı 6 ay sonra dava açabilirsiniz (yeni iktisap nedeni ile tahliye davası). Bu arada kira bedellerini ödememesi halinde yine bir başka tahliye yoluna gidebilirsiniz (2 haklı ihtar nedeniyle tahliye veya kira bedellerini ödememe nedeniyle icra ve tahliye).
12-05-2008 07:39:20 sdt23 #

Re: kiracı benden ücret talet ediyor ne yapmalıyım

Kiracılı dükkan alırken eski malik ve kiracıyla bir araya gelip aralarındaki anlaşmaların hükümlerini teyit etmek lazım. Yoksa satın aldıktan sonra kiracının eski malik ile yaptığı eski anlaşmalar ortaya çıkabilir veya kiracı çeşitli iddialarda bulunabilir.

Yeni malik eski kira sözleşmesine eski malikin halefi olarak taraf olur. Ancak satın aldıktan sonra 1 ay içinde kiracının elinde olacak bir ihtar çekerse 6 ay sonunda tahliye davası açabilir.

Kiracıyla eski sahip arasında yazılı bir sözleşme olmaması da iddialarını ispat açısından zor bir durum.

Kiracının gayrimenkulden faydalandığı sürece yeni malike kira ödemesi gerekir.

Satın aldıktan sonra geçen sürenin kirası için örnek 13 ile icra takibi yapın.
Eğer tebligatı aldıktan sonra 30 gün içinde ödemezse temerrüt oluşur, 6 ayı beklemeden derhal tahliye davası açabilirsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.