Alıntı:
bejekeli rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba,
Değerli arkadaşlar, bir kişi hakkında bir ihtiyati tedbir kararı alınması durumunda bu kişinin üzerine kayıtlı bilinen ve bilinmeyen her türlü gayrimenkulü satılamaz değil mi?
Birde alacaklının ihtiyati tedbir koydurması ile borçlunun bilinen ve bilinmeyen her türlü gayrimenkulü devlet kanalıyla otomatik olarak mı yapılır yoksa alacaklının ihtiyati tedbir koydururken İcra Müdürlüğüne ayrıca hangi gayrimenkule tedbir koyduracağını da kendisinin bildirmesi mi gerekir.
Herkese çalışmalarında başarılar diliyorum.
İhtiyati tedbir ileride açılması düşünülen veya açılmış bulunan bir davanın konusunu teşkil eden "şey" üzerine, davanın sonucunda kişilerin hak kaybına uğramasını engellemek amacıyla konulan geçici tedbirdir.
"Kişi" üzerinde değil söz konusu dava konusu üzerine ihtiyati tedbir kararı alınabilir.
Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunun;
İhtiyati tedbirler
Madde 101 – Hakim iki taraftan birinin talebiyle davanın ikamesinden evvel veya sonra aşağıda gösterilen hal ve şekillerde ihtiyati tedbirler ittihazına karar verebilir:
1 – Menkul ve gayrimenkul malların ayni münazaalı ise bunun haciz veya yeddiadle tevdiine,
2 – Münazaalı şeyin muhafazası için lazımgelen her türlü tedbirlerin ittihazına,
3 – Kanunu Medeni ile muayyen hallerde nafaka alınmasına,
4 – Ayrılık veya boşanma davası üzerine Kanunu Medeni mucibince icap eden muvakkat tedbirlerin ittihazına.
Madde 102 – (Mülga: 18/4/1929 - 1424/342 md.)
Madde 103 – 101 ve 102 nci maddelerde gösterilen hallerden başka tehirinde tehlike olan veya mühim bir zarar olacağı anlaşılan hallerde tehlike veya zararı defi için hakim icap eden ihtiyati tedbirlerin icrasına karar verebilir.
Eğer ihtiyati tedbir dava konusu olan gayrimenkul üzerine konulmuş ise sadece o gayrimenkul üzerindeki tasarruf yetkisi ortadan kaldırılır. Bilinen bilinmeyen tüm gayrimenkullerin üzerinde böyle bir kısıtlamaya gidilemez.
İhtiyati tedbir İcra Dairesince değil mahkemece konulur.
Madde 104 – Dava ikamesinden evvel haczi ihtiyati kararı mahkeme tarafından verilir.
Madde l05 – Hakimden ihtiyati tedbire karar verilmesi arzuhal ile talep olunur. Bunun üzerine derhal ve müstacelen iki taraf davet edilip gelmeseler bile iktiza eden karar verilir.
Müstacel veya müddeinin hukukunu derhal muhafaza zaruri olan hallerde her iki taraf davet edilmeksizin dahi ihtiyati tedbire karar verilebilir.
Mahkemenin ihtiyati tedbire hükmetmesi üzerine gayrimenkulun tescil olunduğu sicile "tasarruftan men" şerhi düşülür.