Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ev sahibinin vefatı
04-05-2008 11:52:39 Barisali #

Ev sahibinin vefatı

Merhaba,

Ev sahibimiz 2007 ekim ayında vefat etti ve vasiyetine göre ev kızkardeşi ve annesine kaldı.
Kontrat tarihimiz şubat ayı ancak biz şubat 2008'de evin varisleri ile kontrat yenilemedik. Kontrat ev sahinin vefatında varislerini de bağlar mı? Yoksa şu anda kontratsız mı oturuyoruz?
Bu durum bizi haklı bir gerekçe olmadan evden çıkarmalarına olanak verir mi? Çünkü varislerden kızkardeş önümüzdeki yıl (Şubat 2009'da) boşaltmamızı herhangi bir gerekçe olmadan talep etmekte ve bunu telefon ile bildirdi.
Vereceğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkür ederim.
04-05-2008 16:05:25 sdt23 #

Re: Ev sahibinin vefatı

Alıntı:
Barisali rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba,
Ev sahibimiz 2007 ekim ayında vefat etti ve vasiyetine göre ev kızkardeşi ve annesine kaldı.
Kontrat tarihimiz şubat ayı ancak biz şubat 2008'de evin varisleri ile kontrat yenilemedik. Kontrat ev sahinin vefatında varislerini de bağlar mı? Yoksa şu anda kontratsız mı oturuyoruz?
Bu durum bizi haklı bir gerekçe olmadan evden çıkarmalarına olanak verir mi? Çünkü varislerden kızkardeş önümüzdeki yıl (Şubat 2009'da) boşaltmamızı herhangi bir gerekçe olmadan talep etmekte ve bunu telefon ile bildirdi.
Vereceğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkür ederim.
Sözleşmeniz aynı şartlarda varislerle devam eder.
Siz her sene kontrat süreniz dolmadan 15 gün önce ev sahibinize çıkacağınızı bildirmediğiniz takdirde sözleşme birer yıllık sürelerle uzar.

Yeni varisler 4 halde tahliye davası açabilirler:
1. kiranızı zamanında ödemezseniz çekecekleri 2 farklı haklı ihtardan sonra kira dönemi sonunda (şubat 2009 - şubat 2010 - şubat 2011 ...)
2. kiranızı zamanında ödemezseniz çekecekleri 1 haklı ihtardan sonra 30 gün içinde tamamını ödemezseniz, bundan dolayı temerrüt oluşursa (derhal)
3. tapuda kendi üzerlerine geçirdikten sonra 1 ay içinde ihtiyaçları olduğunu bildiren bir ihtar çekerlerse 6. ayın sonunda (eğer hemen ekim 2007'de tapu işlemi yapıldıysa bu ihtar çekilmemiş görünüyor. Ama tapu işlemi yeni yapılmış ve 1 aylık süre dolmamış olabilir)
4. Mülk sahibinin kendisinin eşinin veya çocuklarının ihtiyacı nedeniyle kira dönemi sonunda (şubat 2009 - şubat 2010 - şubat 2011 ...)

İlk 2 maddeden dolayı tahliye edilmemeniz için kira ödemelerinizi zamanında yapmaya dikkat edin.
3 ve 4. maddeden dolayı tahliye talep edebilmeleri ancak söz konusu kişilerin ihtiyacı nedeniyle mümkün olur.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.