Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Arsa Satışı
26-04-2008 22:03:38 Alegra #

Arsa Satışı

Öncelikle iyi geceler.
Bugün internette iken tesadüfen babamın sözde benim ve kardeşimin adına olan 2 arsasını satışa çıkardığını gördüm. Bu 2 arsa benim ve kardeşimin adına değil, tapuların ikiside babama ait. Babam ve kardeşim benden habersiz bu arsaların ikisinin satışı için anlaşmışlar. Babam bu arsalar satılınca hepsinin parasını kardeşime vermeyi düşünüyor. Bu olaylardan 3 hafta öncede kardeşim tarafından darpa uğradım ve karakolda davacı oldum. Şu anda bu şikayet savcıya gitmiş durumda ve zannedersem 1 hafta içinde mahkemeye çağırılacağız. Benim babamın üzerine olan bu 2 arsadan saklı payım var mıdır? Satışın gerçekleşip paranın babam tarafından tümünün kardeşime verilmesi durumunda, benim hukuki açıdan yapabileceğim birşey var mı? Veya bu satış yapılmadan önce herhangi bir şekilde bu arsalardan biri için devir talep edebilir miyim? Şimdiden çok teşekkür ediyorum.
27-04-2008 17:52:54 sdt23 #

Re: Arsa Satışı

Miras vefat ile kazanılan haktır. Şu anda babanızın olan bu arsalarda hakkınız yoktur. Babanızın vefatı halinde babanızın tüm mallarındaki miras payınızın yarısı kadar saklı payınız olacaktır.

Yani babanızın malvarlığı 100 liraysa, mirasçı sadece siz ve kardeşiniz olursanız miras payınız 50 lira, saklı payınız 25 lira olur. Babanızın kardeşinize 75 lira vermesine yapacağınız itirazın bir faydası olmaz.
27-04-2008 20:31:15 Alegra #

Re: Arsa Satışı

Merhaba,

Anladığım kadarıyla babam paranın tamamını ya da bir kısmını( bana hiç vermeden) kardeşime verse dahi öldükten sonra yarı yarıya mal paylaşımı için hukiki olarak hak talep edebilirim. Ama yaşarken ona verdiği 75 liğin 25 lik kısmını öldükten sonra kardeşime dava açarak alabilirim sizin anlattığınız üzere. Doğru anlamış mıyım?

Çok teşekkürler,
saygılar.
27-04-2008 22:24:15 av.ferda #

Re: Arsa Satışı

Babanızın hayatta olması şu anda dava açmanızı engeller.Bir kimse hayatta iken malları üzerinde dilediği gibi tasarruf yapabilir.Ancak kişinin yaptığı bu tasarrufi işlemden dolayı hakları halel gören mirasçısı lehine tasarruf yapılan kişiler hakkında tapu iptali ve tescil davaları açarak hakkına kavuşabilir.
Uygulamada bu tip diğer mirasçılardan mal kaçırma amaçlı tasarruflar bağışlama yolu ile yapılmaktadır.

Tapuda satış olarak gösterilip gerçekte bağışlama olan işlem; görünüşteki satış işlemi doğru ve geçerli iradeyi yansıtmadığından (muvazaa), gerçekte yapılan bağışlama işlemi de yazılı şekil (yapılacak işlemin niteliğine göre resmi ya da adi yazılı şekil) koşulunu taşımadığından iptal edilebilir niteliktedir. Bu işlemin iptali ile (talebe göre) işleme konu mal terekeye döner vea davacı mirasçının payı nispetinde iptal edilir. Böylelikle davacı mirasçı miras payını elde eder.
Tabi ki davacı mirasçı tüm tasarrufun iptalini isteyebileceği gibi saklı payı oranında iptal de isteyebilir.

Bağışlamada ise durum farklıdır;
Yapılan bağışlamanın miras hissesine mahsuben yapılmadığı ispat edilebilir. Bunun ispat yükü lehine tasarrufta bulunandadır.
İspat edilemediği var sayılsa ve böylelikle de miras hissesinden mahsup edilse dahi ancak saklı paylar oranında tenkise tabidir. Öte yandan lehtarın malı aynı ile iade etmek ya da parasal değerini ödemek konusunda seçim hakkı vardır.
29-04-2008 22:15:12 Alegra #

Re: Arsa Satışı

Cok tesekkür ederim açıklamanız için.Cok yararlı oldunuz bu konuda.

iyi günler dilerim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.