Yönetici Seçilemezse

Merhabalar
14 daireli bir binada yaþýyorum. Yaklaþýk 4 yýldýr yöneticilik yapan kat maliki olan komþum baþka bir komþumla tartýþmadan dolayý görevi býraktý. Yapýln toplantýda kimse aday olmadý ve yönetici çýkaramadýk. Benim bu konuda örenmek istediðim þu: Kanunen yönetici olmak zorunda eðer seçilmezse sýrayla yöneticilik yapýlmak zorundamý (Maddi anlamada apartman yönetimi yapan firmalara ödeme yapacak apartman sakini profilimiz maalesef yok ) ? Bu konuda varsa kanunlar nediyor Ýlgisi ve bilgisi olan arkadaþlara þimdiden teþekkürler :rolleyes:

Kura çekebilirsiniz.

O zaten düþündüðümüz bir seçenek ama kanunda bu ve benzeri durumlar için ne diyor kýsaca onu merak ediyorum??

kat mülkiyeti kanunu sitede var ama genede açýklama getirelim.siz seçemezsiniz.mahkeme tayin eder diyor .birinin müracatýyla tabi.en makulu sýrayla bu iþi yapmak aksi size aðýr yük getirir yazýnýzdan anladýðým kadarýyla.

ilginize teþekkürler

sanýrým sorunuzun cevabý bu maddenin içinde var

D) Yönetici: I - Atanmasý:
Madde 34 - Kat malikleri, ana gayrimenkulün yönetimini kendi aralarýndan veya dýþardan seçecekleri bir kimseye veya üç kiþilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir. Ana gayrimenkulün sekiz veya daha fazla baðýmsýz bölümü varsa, yönetici atanmasý mecburidir. Ana gayrimenkulün bütün bölümleri bir kiþinin mülkiyetinde ise, malik kanunen yönetici durumundadýr. Yönetici, kat maliklerinin, hem sayý hem arsa payý bakýmýndan çoðunluðu tarafýndan atanýr. Yönetici her yýl kat malikleri kurulunun kanuni yýllýk toplantýsýnda yeniden atanýr; eski yönetici tekrar atanabilir. Kat malikleri ana gayrimenkulün yönetiminde anlaþamaz veya toplanýp bir yönetici atayamazlarsa, o gayrimenkulün bulunduðu yerin sulh mahkemesince, kat maliklerinden birinin müracaatý üzerine ve mümkünse diðerleri de dinlendikten sonra, gayrimenkule bir yönetici atanýr. Bu yönetici, aynen kat maliklerince atanan yöneticinin yetkilerine sahip ve kat maliklerine karþý sorumlu olur. Sulh mahkemesince atanan yönetici, bu atanma üzerinden altý ay geçmedikçe, kat malikleri kurulunca deðiþtirilemez Ancak haklý bir sebep çýkarsa, onu atamýþ olan sulh mahkemesi, deðiþtirmeye müsaade edebilir. Yönetici atanýrken kendisiyle yapýlan sözleþmede, teminat göstermesi þart edilebilir;