Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Apartman temizli�i

24-04-2008 15:35:15 aziz filiz #

Apartman temizli�i

selamlar,

8 daireli bir apartmanda oturuyorum. Haftada bir kez apartaman temizli�i i�in d��ardan hizmet al�yoruz. Tabi bu �ah�slar taraf�ndan yap�lan bir i� ve SSK l� olarak �al��an�m�z de�il.

Acaba bununla ilgili bir sak�nca varm�?. Devaml� kap�c�m�z olmad�� i�in sigortalamak gerekir mi? asl�nda ben bu i�i yapan yerlerden fatural� olarak hizmet almak istedim ancak onlarda site gibi toplu yerlere i� yapt�klar�n� s�ylediler.

konu ile ilgili yard�mlar�n�z� rica ediyorum

24-04-2008 22:25:26 becozyme #

Re: Apartman temizli�i

Alıntı:

aziz filiz rumuzlu �yeden al�nt�

yap�lan i� kar��l��nda bir �deme yap�l�yorsa fatura vermeleri laz�m ticaret kanunu .sizin sorunuz neydi?
i� hukuku a��s�ndan m� yoksa mal�ye ye kar�� y�k�ml�l��n�z a��s�ndan m� soruyorsunuz.

25-04-2008 11:48:58 aziz filiz #

Re: Apartman temizli�i

Alıntı:

becozyme rumuzlu �yeden al�nt�

Benim sorum i� hukuku a��s�ndan. Temizlik yapan firmalara i� yapt�ramad��m�z i�in fatural� olarak bu hizmeti alam�yoruz. Sadece d��ar�dan gelen �ah�slar bu i�leri �cret kar��l�� yap�yor. Benim as�l sorum; �rnek olarak temizlik yaparken bu i�i yapan �ah�s d��t� ve burada yaralanma veya �l�m s�z konusu oldu.. Burada benim y�k�ml�l��m nedir. Apartman sakinleri olarak i� kanunundan �t�r� herhangi bir yapt�r�m s�z konusu mu? Ayr�ca bu t�r s�k�nt�lar ya�amamak i�in ne yapmal�y�z.

sayg�lar

27-04-2008 01:07:43 becozyme #

Re: Apartman temizli�i

i� hukuku a��s�ndan bildi�im kadar�yla sorun var kanayan bir yara oras� .i� sa�l�� v e i� g�venli�i konusu hassas konular ve bu konudada yap�lmas� gereken i�ler var diye �zetliyebilirim.
sizin mevzunuza gelince genel kurula kar�� yap�lan i�in me�rula�t�re�lmas� a��s�ndan s�k�nt� yok.fatura i�in zorlanm�yorsunuz.yani gider makbuzu keserek belediyeye bir fon �deyerek i�i me�ru zemine �ekebilirsiniz.
di�er taraftan mali a��dan bu sorun de�ilsede i� sa�l�� ve i� g�venli�i bak�m�ndan sorun var .
k�saca yapman�z� tavsiye edece�im �ey ,di�er arkada�lar�n teyidini alarak.muhatap olarak firmay� kabul etmeli ve bir i� akdi imzalaman�z ,sizi bir tak�m y�k�ml�l�kleri payla�man�z� sa�lar sorumlulu�unuzu hafifletir der �yle d��n�r�m.
daha bilgili arkada�lar�n teyidi ni al�n derim.

29-04-2008 11:10:14 aziz filiz #

Re: Apartman temizli�i

�lgi ve alakan�z i�in te�ekk�r ederim.

09-05-2008 15:08:31 supo #

Re: Apartman temizli�i

Bizim y�netici aidat�n i�inde "temizlik g�revlisi" ad� alt�nda daire ba��na 30 YTL para topluyor. Ancak s�zl� olarak apartman�n 2 g�nde bir paspasland��n� s�ylese de 10 g�nd�r ne paspas ne temizlik yap�lm��yor. (Asl�nda 3 ayd�r ben bir kere bile apartman temizli�i yap�ld��n� g�rmedim). Sonradan farkettim ki y�netici bu i�i yan�nda �al��t�rd�� kad�na yat�r�yormu� g�ya. Yan�nda �al��an kad�nla konu�tu�umda diyor ki "ben her hafta apartman� temizleyemem, bis�r� i�im var, on ki�iye yemek yap�yorum her g�n" vs diyor.. Anlad��m kadar�yla y�neticimiz apartmanda i�yeri olarak kulland�� dairesinde yan�nda �al��t�rd�� ki�inin maa��n�n bir b�l�m�n� (ya da tamam�n�, bilemiyorum) apartman aidat� olarak toplad�� paradan �d�yor. Bu yasal m�d�r? �stelik kad�n temizlik falan da yapm�yor. Hukuk yoluyla bir belge istesem bu temizlik g�revlisi paras� i�in ne gibi bir belge ��karabilir? Minareyi k�l�f�na uydurabilir mi? Yoksa bu yolu se�eyim mi?
Asl�nda k��k esaplar yapan biri de�ilim, benim sorunum bu temizlik paras� d�il ama genel problemin bu ba�l�kta yeri olmayaca�� i�in sadece bu k�sm�n� yazd�m. Genel sorunumu ba�ka bir ba�l�kta yazaca��m. Tavsiyenizi duymak isterim.

10-05-2008 22:41:03 becozyme #

Re: Apartman temizli�i

Alıntı:

supo rumuzlu �yeden al�nt�

hizmet g�revlisinin i� akdi var m�? yoksa �ylesine mi �al��yor.
yani sigortas� falan var m�? hangi s�fatla �al��yor?sizin sitenizin g�revlisi mi sigorta yapt�rd�n�z m�?siz y�neticinize bu sorular� sorun �nce .ona g�re plan�n�z� veya davran��n�z� de�erlendirirsiniz.
ayr�ca karar defterinizde b�yle bir elemen i�in toplu karar al�nm�� m�?y�neticiye b�yle bir yetki verilmi� mi?

10-05-2008 22:46:49 becozyme #

Re: Apartman temizli�i

Alıntı:

supo rumuzlu �yeden al�nt�

18-02-2009 03:00:38 bayan haber #

Re: Apartman temizli�i

7 dairelik apartman�n 4 tanesi dolu 3 tanesi 1 y�ld�r bo�.Bo� olan dairelerin sahibinin de onay�n� alarak noterden defter a�t�r�p kendisini y�netim(y�netici)
ilan etmi� durumda ne duyuru ne toplant�.can�n�n istedi�i zamanlarda kap�ma not yap��t�r�p apartman giri� temizli�i sana ait diye vileday� kap�ma b�rak�p gidiyor.Sorun ��kmas�n diye vaktim elverdi�ince yapmaya �al��yorum(zira �al��yorum)Can� istedi�inde de apartman�n giri�ini kad�n tuttum temizlettim �u kadar paray� getir diye kap�ma not b�rak�yor.Dedi�i tarihte temizli�i yapmad��m takdirde de noter kanal� ile yaz� g�nderiyor.Can�mdan bezdirdi.Ne yapmam� tavsiye edersiniz.

08-12-2009 23:52:08 zynpo #

��p ev ne yapabiliriz?

Y�neticisi bulundu�um apartmanda giri� kat�nda bir daire var.Ev sahibi evi ile ilgilenmemekte ve ev ��p eve d�n��m�� durumda.Evi kullanan ya�l� bir adam var( ev sahibiyle hi� bir ba�� yok ) ��pten ne bulursa eve y��yor.2 y�l �ncesi bu ��plerden dolay� fare ve hamamb�ce�i s�k�nt�s� ya�ad�k.Bazen tinercilerde girip bu dairede kal�yorlar.Bu durumu belediyeye bildirdik.Zab�talar gelip buran�n �zel m�lk oldu�unu herhangi bir i�lem yapamayacaklar�n� s�ylediler.Bu konuda hukuki olarak ne yapabiliriz?Sonu�ta sa�l��m�z tehlikede.Ev sahibi bu durumdan haberdar ama umurunda de�il.Ev sahibinin apartman y�netimine de borcu var.��nk� yap�lan hi� bir tadilata ve aidata kat�lm�yor.Bize nas�l bir yol g�sterirsiniz?Sayg�lar�mla

Apartman temizli�i