Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Eski Ev Sahibi Evden Nasil çikar
24-04-2008 08:48:57 cuneytyarikkaya #

Eski Ev Sahibi Evden Nasil çikar

Merhabalar;

2 gün önce yeni aldığımız evde bulunan eski ev sahibi tutarsız davranışlar sergiliyor. Evi boşaltacağına dair inancımı kaybettim, şu an kendisiyle bir kira sözleşmem yok. Tahliyesi için nasıl bir yol izleyebilirim. Saygılarımla;
24-04-2008 08:55:52 sdt23 #

Re: Eski Ev Sahibi Evden Nasil çikar

Alıntı:
cuneytyarikkaya rumuzlu üyeden alıntı
Merhabalar;

2 gün önce yeni aldığımız evde bulunan eski ev sahibi tutarsız davranışlar sergiliyor. Evi boşaltacağına dair inancımı kaybettim, şu an kendisiyle bir kira sözleşmem yok. Tahliyesi için nasıl bir yol izleyebilirim. Saygılarımla;
Satın alalı 2 gün olmuş. İnancınızı kaybetmek için erken değil mi?
Satın almadan önce bunu hesaba katıp işinizi sağlama bağlamamışsınız.
Şimdi dert yanıyorsunuz. Satın almadan önce yapılabilecek işler vardı.

Hukuki yollara başvurmadan önce uzlaşmaya, bir çözüm bulmaya çalışın.
Çünkü eğer kötü niyetli ve inatçıysa hukuki yollardan bu işin sonuçlanması zaman alacaktır.
24-04-2008 09:00:18 cuneytyarikkaya #

Re: Eski Ev Sahibi Evden Nasil çikar

Cevabınıza teşekkür ederim. Lütfen ne yapmam gerektiği konusunda yardımcı olurmusunuz.
24-04-2008 09:15:33 sdt23 #

Re: Eski Ev Sahibi Evden Nasil çikar

Öncelikle bu işin kolay olmayacağını söyleyebilirim. Yapabileceğiniz en iyi şey
3091 sayılı kanun uyarınca satın aldığınız tarihten itibaren 60 gün içinde kaymakamlığa fuzuli işgal nedeniyle başvurmak olacaktır. Nasıl yapacağınız aşağıdaki linkte anlatılıyor.

http://www.besiktas.bel.tr/channels/1.asp?id=240

Eski mülk sahibi çeşitli şekillerde buna itiraz edebilir. Ama kanunun nasıl suistimal edilebileceğini öğretmemek adına buna girmeyeceğim ve bundan sonuç almanızı temenni edeceğim.
24-04-2008 09:18:00 sdt23 #

Re: Eski Ev Sahibi Evden Nasil çikar

Bu arada şunu da unutmamalı:
Kiralayanın kira parasını isteği kişi fuzuli şagil sayılmaz, yine kiranın bu kişi tarafından yatırıldığı kiralayan tarafından baştan beri bilinmesi halinde kiralananda oturan bu 3. kişi fuzuli şağil sayılmaz.
24-04-2008 09:26:06 cuneytyarikkaya #

Re: Eski Ev Sahibi Evden Nasil çikar

İlginizi gerçekten sevindim. 1) Eski ev sahibi, yakınına eski tarihli kira kontratı yaparak, bu evde biz değil kiracı var diyebilirmi. 2) İşgaldan doğan kira alacağımmı olur?
24-04-2008 09:28:05 cuneytyarikkaya #

Re: Eski Ev Sahibi Evden Nasil çikar

3) Anlaşmaya gitsek, 4 ay sonraya boşaltma taahhütnamesi alsam geçerli olurmu.
24-04-2008 09:33:11 ibrahimayk #

Re: Eski Ev Sahibi Evden Nasil çikar

tahliye taahhüdü al.

oturduğu süre için fuzuli şagil olarak kira tazminatı alırsın.
akdi halde tahliye davası açarsın . bu da uzun sürer. hatta başkasına kiralarsa o zaman çok kötü olur.boşaltman daha zor olur.
24-04-2008 09:43:34 cuneytyarikkaya #

Re: Eski Ev Sahibi Evden Nasil çikar

Tahliye taahhüdü, sıkıntısız bir şekilde bu işi bitirmemi kesin şekilde sağlarmı?
24-04-2008 09:55:35 ibrahimayk #

Re: Eski Ev Sahibi Evden Nasil çikar

yani sağlar tabi. noterden olsun.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.