Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.
Kat malikleri toplantısı divan oluşturulması
22-04-2008 15:01:04husso#
Kat malikleri toplantısı divan oluşturulması
Kat malikleri toplantısında kat maliki olmayan site dışından bir kişi divan başkanlığına seçilebilirmi?
23-04-2008 00:15:48becozyme#
Re: Kat malikleri toplantısı divan oluşturulması
Alıntı:
husso rumuzlu üyeden alıntı
Kat malikleri toplantısında kat maliki olmayan site dışından bir kişi divan başkanlığına seçilebilirmi?
benim düşüncem seçilemez.gerek divan başkanı gerek katip kat malıkleri arasından seçilmelidir.
bu yorumu şöyle yapıyorum kat malıkleri toplantısında kat malıkleri veya vekilleri vardır.dışardan birinin olması nın manası nedir?
23-04-2008 03:04:39Av.Feyz Pazarbaşı#
Re: Kat malikleri toplantısı divan oluşturulması
Kat mülkiyeti kanununda divan başkanı veya katibin kat maliki olacağına dair bir düzenleme olmadığını düşünüyorum.
Sadece ve sadece denetçilerin kat maliki olma zonululuğu vardır. Yönetici(ler), divan başkanı veyahut katip pekala kat malikleri toplantısına girmeye ehil vekiller (kiracı da vekil olabilir) olabilir.
24-04-2008 22:01:30becozyme#
Re: Kat malikleri toplantısı divan oluşturulması
soru şuydu kat malıkleri dışında biri divan başkanı seçilebilirmiydi.kat malıkleri dışında elbette vekiller de toplantıya iştirak eder ve de divan başkanı seçilebilirler.
bu konuyu düzenleyen madde kat mülkiyeti kanununda yok ama kat mülkiyeti yapı kooperatiflerinin bir sonucu olarak ortaya çıktığı için.kooperatifler kanununda
yanılmıyorsam ,genel kurul toplanır aralarından birini divan başkanı ,katip ,sayman olarak seçerler cümlesinden hareketle bu yorumu yaptım.
sorunun cevabı o zaman kısmen verilmiş oluyor .yani mülk sahibi veya temsilcisi desek daha doğru mu olurdu .
yönetici kat malıkı olması şartı yoktur ama önce sitenin kendi kendini yönetemez durumda olması veya bununla ilgili kararın alınmasından sonra, dışardan yönetici sıfatıyla, toplantıya katılacağı aşikardır.veya mahkeme kararıyla yönetici tayini istendiği durumlarda katılabilir diye düşünürüm.
kısaca kat malıkleri toplantısı malıkler ve onların temsilcilerinden oluşur desek bende hatamı düzeltmiş olurmuyum ?
ve de aralarından birini divan başkanı veya katip ve sayman seçerler demek xdaha mı doğru olurdu.
25-04-2008 10:43:13husso#
Re: Kat malikleri toplantısı divan oluşturulması
Cevabınıza teşekkür ediyorum;
Daha açıklayıcı olması bakımından;
Sözkonusu divan başkanı, site ile sorunlu diyebileceğim yöneticinin avukatı ve kat maliki veya kiracı değil , ve son toplantıdaki tutumuyla muhalif kat maliklerinin konuşmasını büyük ölçüde engelledi. Kimseye söz hakkı vermeden kurulu yönetmeye çalışması da oluşturduğu ortam anlamında eski yöneticiye (halen görevde) yaradı.
Sitede son derece ılımlı kat malikleri var ve sorunlara rasyonel çözüm bulmak istiyorlar. Bu nedenle de, kat maliki olmayan Yönetici avukatının tekrar divan başkanı olmasının engellenebilmesini ve tartışmaya açık bir toplantı yapabilmeyi amaçlıyorlar.
Teşekkür ve saygılarımla
Hukuk Sitesi
Krediler (Tanıtım yazısı) 💭
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat, emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, Yargıtay ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
📝 Hukukçular için mesleki danışma, dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya kurum veyahut herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz.
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.