Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ortak bölgenin özel bölge yapılması
19-04-2008 10:37:40 law08 #

Ortak bölgenin özel bölge yapılması

Oturduğum villalardan müteşekkil bir sitede şu anda resmi olarak her villanın duvarla çevrili bahçeleri ortak bölge sayılıyor (şu anda site kat irtifakı statüsünde ve her villanın eşit arsa payı var, ama fiziki olarak villaların etrafındaki bahçe yüzölçümü villadan villaya değişiyor). Bahçe girişleri açık ve birçoğu bu girişlerden patikalarla diğer villaların girişlerine veya diğer ortak alanlara bağlanıyor. Komşulardan biri villasını çevreleyen bahçenin iki açık girişini demir kapılarla kapatmak istiyor. Böyle yaparsa, onun bahçesi artık ortak alan sayılır mı ? Ortak alan bu şekilde özel alana çevrilebilir mi ? Buna karşı yaptırım varmıdır ?

Cevabınız için şimdiden teşekkürler.
20-04-2008 00:45:54 becozyme #

Re: Ortak bölgenin özel bölge yapılması

bir kere kat mülkiyetine geçilmemiş dolayısıyla mimari projeniz vaziyet planınız değişebilir iskanınızı da almamışsınız.bu gibi sitelerde binanın tapusunu alacak büyük bir ihtimalle bahçe müşterek alan kabul edilecek bölgenin imar durumuna göre.ihtimaller üzerine konuşuyorum.
hala kooperatifsenizyönetime başvurarak projeyi inceletin orada bellidir .herkesin arsa veya bahçe payı .
yalnız diyorsunuzki herkesin bahçesi ortak alan demekki plan ve projenizde bağımsız bölüm gözüküyor bahçe payı yoksa bu arkadaşın yaptığı iş kooperatif yönetiminin sorumluluğu altındadır.şu an için
bence yönetime başvurun durumu dilekçe ile izah edin.projenizde böyle bir bahçe payı gözüküyor mu gözükmüyorsa yaptığı iş gayrı yasaldır ve yanına kar kalır.genelde böyle olur.
tecrübeyle sabittir.şimdiden müdahele etmek lazım geç olmadan kişi de fazla masraf yapmadan.hiç şüpheniz olmasın bu işi yaparken mutlaka yakın bağlantılarını kullanmış güvendiği yerlere danışmıştır.buda yönetimdeki birileridir.diye düşünürüm.kat mülkiyetine geçilirken nasıl iskan alacaklar acaba merak ediyorum




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.