Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Pendik Sapanbağları kentsel dönüşüm planı

18-04-2008 20:08:41 orhanozet #

Pendik Sapanbağları kentsel dönüşüm planı

Sayın yardımsever arkadaşlar. Önce sizi saygı ile selamlıyorum.

Şu an İstanbul da kentsel dönüşüm adı altında yapılan kamulaştırmanın bir ayağı olan pendik sapanbağları mahallesi nde oturmaktayım. Bugün bu plan İstanbul Büyük Şehir Belediyesinde askıya çıkmıştır.

1. Bu planın askıya çıkması ne anlamı taşıyor?

2. Bu planın askıda kalma süresi içinde yapabileceğimiz hukuksal bir girişim varmıdır? Varsa bu girişimin bize ne gibi bir faydası veya zararı olabilir?

3. Askı süresinin bitiminden sonraki süreç nasıl gelişecektir?

4. Kamulaştırma alanı içerisinde bulunan topraklarının tapulu olması ile tapulu olmaması arasında ne gibi farklılıklar olabilir?
24-04-2008 12:23:47 awolkan #

Re: pendik sapanbağları kentsel dönüşüm planı

Planın askıya çıkması, belediye meclisinde kabul edilen planan halka ilanıdır. Plan 30 gün süri ile askıda kalır. Bu 30 gün içinde planı inceleyip kendiniz ile ilgili hükümlerini öğrenmeniz gerekiyor.

Plan ile ilgili kabul etmediğiniz bir husus varsa aski süresi içinde plana yazılı olarak itiraz etmeniz şart. İtiraz dilekçenizde kabul etmediğiniz hususların tamamını yazmalısınız.

İmar planları ile ilgili hukuksal süreç askı aşamasından sonra başlar. O nedenle bir planın askıya çıkarılması basit bir ilan gibi algılanmamalıdır.

Kamulaştırma ile ilgili sorunuz ise kentsel dönüşüm projesinin uygulanmasına yönelik belediye meclis kararında belirtilmiş olmalıdır. Bu proje kapsamında tapulu veya tapusuz / hak sahibi veya haksahibi olmayan şahıslarla hangi şartlarda anlaşılacağı belediye meclis kararında yazılıdır.
24-04-2008 19:17:35 orhanozet #

Re: Pendik Sapanbağları kentsel dönüşüm planı

bu alanla ilgili olarak askıya çıkartılan 1/5000 lik planlara sadece dilekçe ile itiraz etmemiz yeterli olurmu? yoksa dilekçe verdikten sonra bir de mahkeme açmamız gerekir mi?

aynı alan ile ilgili 1/1000 lik planlarda ibb den geçtiği söyleniyor. Eğer bu doğru ise ayrıca bu planada itiraz etmemiz gerekir mi?

ayrıca bu planın neresine itiraz edeceğimizinde hukuksal boyutunu bilmemekteyiz.

bu bölgeye ait planlar aşağıda bulunan link te en altta bulunan kısımdadır.

http://application2.ibb.gov.tr/NewIB...px?IMARID=4949

yardımlarınız için şimdiden sağolun.
01-05-2008 20:19:51 sniffer #

Re: Pendik Sapanbağları kentsel dönüşüm planı

Öncelikle bir avukta değilim fakat kurtköy bölgesinde aynı sorundan 6 yıldır davalarla uğraşıyorum.

Şunu belirtmek isterimki 1/10002lik planlar onaylanan 1/5000'lik planlar ışığında hazırlanır.Dolayısıyla kabul edilmemiş 1/5000'lik planın 1/1000'lik planın mevcut olması gibi birşey olamaz.

Size kişisel olarak tavsiyem, planlar askıdayken itirazda bulunmanız ve size cevap verilmesini beklemeniz.Duruma göre dava açmanız gerekebilir.Ama şu etapta itiraz dilekçenizi ulaştırıp askıdan inmesini bekleyiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.