Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Müteahhit kapalı otoparkı satmış
15-04-2008 11:07:00 okanakmil #

Müteahhit kapalı otoparkı satmış

Sevgili arkadaşlar;
Oturduğum sitede toplam 107 daire; buna karşılık toplam 150 adet kapalı otopark var.Müteahhit, 43 daire sahibine yaptığı sözleşme ile 2.otoparkı satmış. Ancak kimsenin tapusunda otoparklar eklenti olarak işli değil.Benim öğrenmek istediğim bir dava açarsam %100 haklımıyım yoksa müteahhit kendini haklı kılacak benim bilemediğim bir işlem yapmış olabilirmi.Mesela tapuya verdiği kendi oluşturduğu yönetim planı vb.gibi.
saygılarımla.
Okan Akmil
15-04-2008 11:23:57 sdt23 #

Re: Müteahhit kapalı otoparkı satmış.

Alıntı:
okanakmil rumuzlu üyeden alıntı
müteahhit kendini haklı kılacak benim bilemediğim bir işlem yapmış olabilir
mi.Mesela tapuya verdiği kendi oluşturduğu yönetim planı vb.gibi.
Olabilir, yönetim planına bakın.
20-04-2008 01:17:37 becozyme #

Re: Müteahhit kapalı otoparkı satmış.

Alıntı:
okanakmil rumuzlu üyeden alıntı
Sevgili arkadaşlar;
Oturduğum sitede toplam 107 daire; buna karşılık toplam 150 adet kapalı otopark var.Müteahhit, 43 daire sahibine yaptığı sözleşme ile 2.otoparkı satmış. Ancak kimsenin tapusunda otoparklar eklenti olarak işli değil.Benim öğrenmek istediğim bir dava açarsam %100 haklımıyım yoksa müteahhit kendini haklı kılacak benim bilemediğim bir işlem yapmış olabilirmi.Mesela tapuya verdiği kendi oluşturduğu yönetim planı vb.gibi.
saygılarımla.
Okan Akmil
bence mimari projeye bakmalısınız.orada otoparka ayrılan yerler bellidir. eğer öyleyse otopark olarak ayrılan yeri satılamaz.ayrıca 107 daire için 150 otoparkda yapılamaz.bunun belli yeri otopark bazı yerleride yeşil alan vede kalan kısım büyük bir ihtimalle üzerine geçirmiştir.mülkiyeti kendisindeyse elbette satabilir ki kanatım odur ki üzerine geçirmiştir.sorun arsa sahibi ile müteahhid arasındadır gibi geliyor.çünkü kat karşılığı da anlaşmış olabilir mi acaba diye düşündüm
21-04-2008 01:05:35 s.o.s #

Re: Müteahhit kapalı otoparkı satmış.

benim oturduğum binanın planına projesine baktım

birde eski plan projeye bak tarihlerde önemli

kanıtlayabilirsen geri alırsın

sığınağı ve depoyu dükkana katmış
belediyeye dilekce verdim

3 gün içinde gelip duvarları yıkıp binamıza kattılar

dükkandan depoya girişide mal sahibi mecburi kapattı.

20 daire üstü otopark ve sığınak olması şarttır.

bu sizin hakkınız ne olursa olsun mücadeleyle geri alırsınız

yönetici olmanız şart değildir.

bilginize
18-09-2008 13:35:33 hasan güven #

Re: Müteahhit kapalı otoparkı satmış.

Eğer sizin satın alma sözleşmenizde otopark sayısı belirtilmemişse haklı olabilirsiniz. Çünki sizi yanıltarak satış yapılmış demektir. ancak sizin sözleşmenizde bir otopark alacağınız yazılı ise bunu baştan kabul etmiş ve ona göre ödeme yapmışsınız demektir. Eğer arsa sahibi ile müteahhit aynı kişi ise, bu durumda hukuken haksız olmanızın yanında, hukuken birrşey tutturabilseniz bile yaptığınız şey müteahhitin otoparkları tapulara işlemeyi ihmal etmesinden faydalanarak kendinize komşularınızın hakkından çıkar sağlamaya çalışmaktır ki bu en başta komşuluk hukukuna sığmaz. Ömür boyu yüz yüze bakacağınız insanların hakkına göz koymak akla yatkın görünmüyor. Ayrıca verdiğiniz rakamlara göre kazansanız bile her daire 1.45 otopark hakkına kavuşabilir. Ayrıca müteahhit de size dava açıp bu 0.45 otoparkın parasını talep edebilir.
Benim görüşüm eğer sözleşmenizde tek otoparkınız olduğu yazmıyorsa dava edin ve hakkınızı arayın, ama tek otoparkınız olduğu yazıyor ise paranızı ve vaktinizi boşa harcamayın ve boşu boşuna komşularınızın içinde fırsatçı ve hak yiyen birisi konumuna düşmeyin.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.