Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Y�netici Kendi Karari Ile Aidat Toplayabilirmi

13-04-2008 21:11:20 k1234k #

Y�netici Kendi Karari Ile Aidat Toplayabilirmi

Ben site y�neticisiyim;Ge�en d�nem yap�lan y�netim kurulu toplant�s�nda senelik aidat bedellerimizi belirledik.�lk alt� ay 125 ytl ikinci alt� ay 40 ytl.
Fakat bu k��n sert ge�mesi nedeniyle k�m�r�m�z erken bitti.Biz iki y�netici ve 1 denet�iden olu�an y�netim kurulu karar� ile 75+75=150 ytl fazladan aidat toplama karar� ald�k. bunu site sakinlerine duyuru panosuna ast�k ve evde buldu�umuz site sakinlerinin bir k�sm�na imza kar��l�� tebli� ettik.
36 daireden 31 sakin bu aidat� �dedi geriye kalan 5 sakinimiz kanunsuz i� yap�yorsunuz diye aidatlar�n� �demiyor.
y�netim kurulu karar�nda b�yle bir karar yok diyorlar.
Bizde Kat m�lkiyeti kanunundaki y�neticinin g�revleri maddelerinde avans yetmedi�i takdirde ek avans toplan�r maddesini �ne s�r�yoruz.
Yapt��m�z i� kanunsuzmu yoksa 5 site sakinimiz hakl�m�
te�ekk�rler.

19-04-2008 12:11:37 k1234k #

Re: Y�netici Kendi Karari Ile Aidat Toplayabilirmi

Ben soruyu soran�m.
Herhalde sordu�um soru mant�ks�z veya kanunla ilgisiz olacak ki hi�bir cevap alamad�m.
Ama �u an itibariyle problemimiz devam ediyor.Kom�uluk ili�kileri a��s�ndan konuyu resmi merciilere ta��m�yorum,belki bu siteden Kanuni veya mant�kl� bir cevap al�rsam kom�ular�m� ikna edebilirim yada kendim ikna olurum d��ncesi ile bu forma �ye oldum.
Hay�rl�s� birazdaha bekleyelim bakal�m bir cevap yazan olur belki.

20-04-2008 00:18:36 becozyme #

Re: Y�netici Kendi Karari Ile Aidat Toplayabilirmi

Alıntı:

k1234k rumuzlu �yeden al�nt�

hangi maddeye dayan�r bilmem ama bence toplayabilirsiniz.hernekadar genel kurul karalar�nda b�yle bir madde bulunmasada .
i�letme projeleri gelecek d�nemde yap�lacak harcamalara g�re yap�l�r gelecek d�nemde ki ekonomik konjekt�r� tahmin edebilme olas�l�� malum hata pay� y�ksektir kald�k� belli bir toplam d��n�len i� �ok farkl� ve de �ng�r�lemeyen maliyetlere de gebe olabilir.
vede sizin durumunuzda oldu�u gibi �ok b�y�k bir �o�unluk �demi�tir.kalan 5 ki�inin mazereti nedir?genel kurulda i�in yap�l�p yap�lamayaca�� na karar verilir .
i�letme projesinde maliyetler onaylan�r ama bu maliyetler tahmini hesaplard�r kesinlik arzeden toplamlar de�ildir.
kald�k� 30 kusur ki�iden para toplad�n�z bu son kalan 5 kusur ki�iden para almazs�n�z geride kalna 30 ki�i ne d��n�r.

21-04-2008 16:48:27 k1234k #

Re: Y�netici Kendi Karari Ile Aidat Toplayabilirmi

Duyarl�l��n�z i�in te�ekk�r ederim

22-04-2008 07:43:30 sdt23 #

Re: Y�netici Kendi Karari Ile Aidat Toplayabilirmi

Alıntı:

k1234k rumuzlu �yeden al�nt�

36 daireden 31 sakin bu aidat� �dedi geriye kalan 5 sakinimiz kanunsuz i� yap�yorsunuz diye aidatlar�n� �demiyor.
y�netim kurulu karar�nda b�yle bir karar yok diyorlar.
Bizde Kat m�lkiyeti kanunundaki y�neticinin g�revleri maddelerinde avans yetmedi�i takdirde ek avans toplan�r maddesini �ne s�r�yoruz.

Toplanacak avans kat malikleri genel kurulunda de�il y�netici taraf�ndan belirlenir.

3 ki�ilik y�netim kurulu olarak ek aidat toplama karar�n�z� karar defterine yaz�p ard�ndan imza kar��l��nda kat maliklerine tebli� ettiniz mi? Tebligattan sonra itiraz� olan kat maliki 7 g�n i�inde itiraz etmediyse karar kesinle�mi� olur.

Madde 37/son: Bu proje,kat maliklerine veya ba��ms�z b�l�mden fiilen yararlananlara, imzalar� kar��l��nda veya taahh�tl� mektupla bildirilir. Bildirimden ba�layarak yedi g�n i�inde projeye itiraz edilirse durum kat malikleri kurulunda incelenir ve proje hakk�nda, karar verilir, gerekirse yeni bir proje haz�rlan�r. Kesinle�en i�letme projeleri veya kat malikleri kurulunun i�letme giderleri ile ilgili kararlar�, �cra ve �flas Kanununun 68 inci maddesinin 1 inci f�kras�nda belirtilen belgelerden say�l�r.

22-04-2008 08:33:59 ibrahimayk #

Re: Y�netici Kendi Karari Ile Aidat Toplayabilirmi

bu soruya ka� kez cevap verece�iz.ayn� soruya tekrar tekrar cevap yaz�yor arkasa�lar sab�rla. helal olsun onlara

Y�netici Kendi Karari Ile Aidat Toplayabilirmi