Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Beni Işyerimden çikartabiliri mi?

07-04-2008 17:13:15 ceymi74 #

Beni Işyerimden çikartabiliri mi?

MERHABALAR,,ben yaklaşık ,11 yıldır aynı yerde kiracıyım,bir işyerim var,dükkan sahibimle aramız gayet iyi,her sene kendisiyle otururuz,konuşuruz,ne derse evet derim,ve artışımzı yaparız,aramızdaki güvenden dolayıda herhangi bir sözleşmemiz yok.,en son geçen sene konuştuğumuzda bundan sonra artışları standart yaparız dedik,ve her sene 120 ytl arttırız dedik 880 ytl kiram vardı..bu sene 1000 ytl olması gerekirken,bana 1050 ytl yapalım dedi,olurmu dedim biz sizinle ne konuştuk,siz neden bahsediyorsunuz,bende kızdım 1000 ytl den fazla vermem dedim,fakat o 1050 ytl de ısrar ediyor,bende vermem diyorum,böyle bir durumda dükkan sahibi,bana çık derse ,aramızda herhangi bir sözleşmede yok,sırf bir kira artışı yüzünden beni dükkandan çıkartabilirmi...böyle bir hakkı olduğunu zannetmiyorum ama endişe ediyorum bir yandanda sanki beni dükkandan çıkartıp bir başkasına daha yüksek fiyata vercekmiş igibi duyumlarda aldım.kendileri biraz paracı olurda,oysaki ben her ay kirasını düzgün veren dükkanına sahip çıkan biriyim,ben bu işyerinden ekmek yiyorum,bir yandanda kimseyle kötü olmak istemiyorum ama bi ihtimal kendimi böyle bir duruma hazırlamam lazım..ne yapmamı önerirsiniz
08-04-2008 07:57:15 sdt23 #

Re: Beni Işyerimden çikartabilirimi..

Kiraları ödediğinize dair banka kaydı, makbuz, imza, belge vs. varsa sizi çıkaramaz. Ancak kiraları ödemediğiniz iddiasıyla icra takibi yapması söz konusu olabilir. Bu durumda sizin bir belgeyle ödediğinizi ispatlamanız, ispatlayamıyorsanız tekrar ödemeniz gerekebilir.
08-04-2008 12:59:33 Av.Aslı Yazıcı #

Re: Beni Işyerimden çikartabilirimi..

Aranızda yazılı bir sözleşme olması şartı yok. Yazılı sözleşme olmadığında da, taraflar arasında yasal faiz üzerinden artış yapılacağı kararlaştırılmış kabul edilir. Bu durumda da, (yasal faiz %10) yaptığınız artış normaldir. Ancak, önceki kiranızın 880.-YTL olduğunu ve yeni kira döneminden itibaren de 1000.-YTL olarak ödemeye devam ettiğinizi ispatlamanız gerekli. Ödemelerinizi bankaya yapıyorsanız bir problem yok. Ancak elden yapıyorsanız da bu durumu ispatlamanız gerekmektedir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.