Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Icradan Tahliye Davasi
02-04-2008 18:25:34 çiğdemkartal #

Icradan Tahliye Davasi

Merhabalar,
Benim kontratım haziran ayında bitiyor.Ev sahibim evi satmayı düşündüğü için bana evden çıkmamı söyledi.Ev aramaya başladım.Evi buldum yalnız masraflarımı ödemesini söyledim.Oda bana şuanda müsait olmadığını taşınmamı ve evi satacağı zaman bütün masraflarımı ödiyeceğini ev bulup taşınana kadarda kira ödemememi söyledi.Elimde yazılı bir kağıt yok.Evi tuttuğum için 2 aydır kira ödemiyorum.Bana icradan ihtar çekmiş.Kontrat sonuna kadar olan kira bedelini ve tahliyemi istiyor.Bu durumda benim nasıl bir yol izlemem gerekiyor? Avukat tutmadan önce size danışmak istedim.Açılan dava benim lehimemi yoksa aleyhimemi olur? Bana yardımcı olursanız çok sevinirim.
Hayırlı günler efendim.
02-04-2008 19:02:27 Yusuf Aydın Şahin #

Re: Icradan Tahliye Davasi

Çiğdem Hanım; ödeme emrinin size ulaştığı tarihten itibaren 7 gün içerisinde (Kira akdiniz 6 aydan kısa süreli ise 3 gün) icra dairesine başvurarak İİK md 269/c' de yer alan kira akdi dışındaki itiraz hakkınızı kullanacaksınız. Bunlar kiranın ertelenmesi, süre verilmesi gibi durumlar. İtirazınla birlikte tahliye takibi durur. Bu durumda kiralayan itirazın kaldırılmasını talep edecektir. Sizin bu durumda ispat yükümlülüğünüz doğacaktır. İspatınızı İİK md 68' de sayılan belgelerle yapmanız gerekecektir.(Sanırım siz de bu belgeler mevcut değil.)

Eğer itirazınız kaldırılır ve tahliyeye mecbur tutulursanız bu durumda da genel mahkemede kiralayanın tahliye hakkı olmadığının tespitine ilişkin bir menfi tespit davası açabilirsiniz.

Bu işlemler sırasında profosyonel yardım almanızı öneririm. İyi akşamlar!!!
02-04-2008 23:20:42 çiğdemkartal #

Re: Icradan Tahliye Davasi

Cevabınız için çok teşekkur ederim.Peki genel mahkemenin sonucu ne olabilir.Ben yaptığım masrafların karşılığını alabilirmiyim yoksa ödemediğim kiralarla beraber mahkeme ve avukat masraflarınıda ödemek durumundamı kalırım? Bu arada ev sahibimin bilgisiyle banyoda ve mutfakta tadilat yaptım (küveti ve duvarı kırmak) Şimdi bunlardan bilgisi olmadığınıda avukatı aracılığla bana bildirdi.Galiba bununlada ilgili dava açacaklar.Bu konudada bilgi verirseniz sevinirim.İlginiz için çok teşekkur ederim.İyi akşamlar.
02-04-2008 23:55:26 Yusuf Aydın Şahin #

Re: Icradan Tahliye Davasi

Genel mahkemenin sonucunu size söyleyemem çünkü genel mahkeme hakimini ikna edecek olan siz veya vekiliniz. İkna kabiliyetinize ve sunduğunuz delillere bağlı. İkinci sorunuzda ise bilgi dahilinde yaptığınızı iddia ettiğiniz tadilatları evden ayrılırken zarar vermeden sökebilirsiniz( Kuvet örneği için.) Diğer masraflarınızı kiradan kesintiye uğratmadan yaptıysanız sorun yok. Kesinti yaparak ödeme yaptıysanız yine sizin ikna kabiliyetinize göre sulh hakimi karar verecektir.

Daha önce de belirttiğim gibi bir avukattan yardım alırsanız daha da aydınlanacak ve bilinçli bir şekilde hareket edeceksinizdir. İyi geceler!!!




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.