Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracı Tahliyesine İlişkin İcra Takibi
26-03-2008 18:10:34 Av.Murat Kurt #

Kiracı Tahliyesine İlişkin İcra Takibi

Kiralayan ile kiracı arasında 1 yıllık yazılı kira sözleşmesi(03.03.2007-03.03.2008tarihleri arası)var,kiracı 07.09.2007 tarihinde adi yazılı şekilde kira müddeti sonunda kiralananı tahliye edeceğine dair taahhütname vermiş,26.11.2007 tarihinde kiralayan kira sözleşmesini yenilemeyeceğini noter kanalıyla kiracıya bildirmiş ve ihtarnameye tahliye taahhütnamesini de eklemiş bulunmaktadır.Kira süresi bitiminde örnek 14 tahliye emri kiracıya gönderilmiş,kiracı itiraz dilekçesinde tahliye taahhüdünü kira sözleşmesinin yapıldığı tarihte ve baskı altında imzaladığını söylemekte ve tahliye takibine bu şekilde itiraz etmektedir.Örnek 14 tahliye emrinde borçlunun tahliye emrine karşı 7 gün içinde kiranın yenilendiğine veya uzatıldığına dair bir itirazı varsa bildirmesi şeklinde açıklama yapılmış.Benim öğrenmek istediğim bu şekilde yapılan itiraz icra müdürlüğünce kabul görüp takip durdurulur mu,yoksa itiraz usulüne uygun olmadığından herhangi bir işlem yapılmayıp takibin devamı yönüne mi gidilir.Bu şekilde icra takibi yapmadığım ve çevremde de bu şekilde olaylara rastlamadığım için yardımlarınızı beklemekteyim.Şimdiden herkese teşekkür ederim.
26-03-2008 23:04:30 Av.Murat Kurt #

Re: Kiracı Tahliyesine İlişkin İcra Takibi

Uygulamada herkes farklı görüş belirtmekte,kafamızdaki soru işaretlerinin ortadan kalkması için bu konuda kesin bilgiye ihtiyacımız var.
23-04-2008 23:10:57 sulocam #

Re: Kiracı Tahliyesine İlişkin bilgi

merhabalar

kiraci tahliyesi konusunda biraz bilgi edinmek istiyorum.

4 aydir kiracim kirayi ödemiyor her seferinde bir kac gün sonra deyip atlatiyor
arastirmalarim dogrultusunda icraya,da versem üzerine kayitli hic bir seyi yok
kendisi dükkaninin oldugunu söylüyordu ama onunda üzerine olmadigini ögrendim .cikmaya ,da yanasmiyor bugün yarin ödeyecem diyor .danistigim bazi arkadaslar tahliye ve icra ,yada versem yaklasik 6 aydan az sürmeyeyegini söylüyorlar kirayi alamadigim gibi birde avukatlik masraflari üzerine gelecek ve kesinliklede masraflarimi alabilecegimi sanmiyorum .esi ve cocugu bile terk ettiler evdede yalniz kaliyor..bana nasil bir yol izlememi önerebilecek bir arkadas varmi .

simdiden tesekkürler.
24-04-2008 07:44:25 sdt23 #

Re: Kiracı Tahliyesine İlişkin bilgi

Alıntı:
sulocam rumuzlu üyeden alıntı
merhabalar
kiraci tahliyesi konusunda biraz bilgi edinmek istiyorum.
4 aydir kiracim kirayi ödemiyor her seferinde bir kac gün sonra deyip atlatiyor
arastirmalarim dogrultusunda icraya,da versem üzerine kayitli hic bir seyi yok
kendisi dükkaninin oldugunu söylüyordu ama onunda üzerine olmadigini ögrendim .cikmaya ,da yanasmiyor bugün yarin ödeyecem diyor .danistigim bazi arkadaslar tahliye ve icra ,yada versem yaklasik 6 aydan az sürmeyeyegini söylüyorlar kirayi alamadigim gibi birde avukatlik masraflari üzerine gelecek ve kesinliklede masraflarimi alabilecegimi sanmiyorum .esi ve cocugu bile terk ettiler evdede yalniz kaliyor..bana nasil bir yol izlememi önerebilecek bir arkadas varmi .
simdiden tesekkürler.
Örnek 13 ile İcra takibi yaptığınızda kiracıya 30 gün süre verirsiniz. Bu süre sonunda ödemenin tamamı yapılmazsa derhal temerrüt nedeniyle tahliye davası açabilirsiniz. Ne kadar süreceği ilk davaya ne zamana gün verileceğine bağlı.
Bu işlemleri bizzat kendiniz de yapabilirsiniz. Ama bilgi eksikliği nedeniyle yanlış bir şey yapmamanız için bir avukata vekalet vermeniz daha doğru olur.
Bu işlemleri avukat ve mahkeme masraflarından kaçmak için yapmazsanız kiracınızın ödemediği kiralar nedeniyle daha çok maddi kaybınız olacağının bilmem farkında mısınız?

Daha fazla bilgi için şurada verilmiş cevaplara bakmanızda fayda var:
https://www.hukuki.net/forum/tags/ind...?tag=/tahliye/
https://www.hukuki.net/forum/tags/ind...ag=/tahliyesi/
24-04-2008 22:26:31 sulocam #

Re: Kiracı Tahliyesine İlişkin bilgi

cevabiniz icin cok tesekkür ediyorum

bu konuda istanbulda tavsiye edeceginiz avukat arkadas adresi verebilirmisiniz
25-04-2008 07:35:57 sdt23 #

Re: Kiracı Tahliyesine İlişkin bilgi

Alıntı:
sulocam rumuzlu üyeden alıntı
cevabiniz icin cok tesekkür ediyorum

bu konuda istanbulda tavsiye edeceginiz avukat arkadas adresi verebilirmisiniz
Size İstanbul'dan bir değil bin tane avukat tavsiye edebilirim :)
http://www.istanbulbarosu.org.tr/AvukatIndex.asp
11-09-2012 11:53:22 ufb16 #

Cevap: Re: Kiracı Tahliyesine İlişkin bilgi

Alıntı:
sulocam rumuzlu üyeden alıntı
merhabalar

kiraci tahliyesi konusunda biraz bilgi edinmek istiyorum.

4 aydir kiracim kirayi ödemiyor her seferinde bir kac gün sonra deyip atlatiyor
arastirmalarim dogrultusunda icraya,da versem üzerine kayitli hic bir seyi yok
kendisi dükkaninin oldugunu söylüyordu ama onunda üzerine olmadigini ögrendim .cikmaya ,da yanasmiyor bugün yarin ödeyecem diyor .danistigim bazi arkadaslar tahliye ve icra ,yada versem yaklasik 6 aydan az sürmeyeyegini söylüyorlar kirayi alamadigim gibi birde avukatlik masraflari üzerine gelecek ve kesinliklede masraflarimi alabilecegimi sanmiyorum .esi ve cocugu bile terk ettiler evdede yalniz kaliyor..bana nasil bir yol izlememi önerebilecek bir arkadas varmi .

simdiden tesekkürler.

Sulocam merhabalar

Benim sorunum da seninkiyle birebir aynı(kirayı vermemesi,sürekli vericem demesi,ailesinin bile onu terk etmesine varana kadar) nasıl bir çözüm yolu izledin, maddi olarak ne gibi yükümlülüklerle karşılaştın? yardımcı olursan sevinirim...
Herhangi biride yardımcı olabilirse sevinirim , arkadaşlar çok mağdurum




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.