Eniþteye kýyak

Anneannem kendi adýna kayýtlý hisse tapulu arsayý eniþtemin üzerine geçirmiþ.Burada kan baðý bulunmayan bir þahsa yapýlan bu iþlem için bizim yapabileceðimiz bir hukuki iþlem olabilir mi?

Satýþ þekli ne?Baðýþ mý,satýþ mý,yoksa bakma þartlý mý?Bu iþlem yapýldýðýnda anneannen kaç yaþýndaydý?65 yaþýn üstündeyse "aklý baþýndadýr" diye raporu var mýdýr?

Satýþ iþlemi bizden gizli yapýldýðý için bilmiyorum.Onu öðrenmeye çalýþacaðým.Yaþ 65 in çok üzerinde.Satýþ þeklinde olursa aldýðý meblaðý göstermek yada kanýtlamak zorunda deðil mi?

Hayýr,ýspatlamak mecburiyetinde deðil.Size düþen satýþ iþlemini 65 yaþýný geçtikten sonra,rapor almadan yapmýþsa,aklý baþýnda deðildi diye itiraz edebilirsiniz.Bildiðim kadarýyla anneannenizin aklý baþýnda bile olsa,bu iþlemi yaparken rapor almamýþsa,satýþýn bozulacaðý.Satýþtaki rakamý eniþtenizin ödeme gücü var mýdýr?
Ýyi günler..

Eðer bu muvazaalý bir iþlemse ancak anneannenin vefatýndan sonra itiraz edilebilir. Satýþ ise gerçek satýþ olmadýðý, raporun bulunmadýðý gibi gerekçelerle itiraz edilebilir. Baðýþ ise yine raporun olmamasý veya miras kaçýrmak için yapýldýðý ispat edilerek itiraz edilebilir.

Bu yazdýklarýnýzdan rapor olmadan tapu iþlemlerinin yapýlabileceði sonucunu çýkarýyorum.Rapor tapu iþlemlerinde mecburi deðil mi yani?

Mecbur deðil...

Mecbur olmayan birþey için nasýl hukuki süreç baþlatýlabilir ki acaba.Bu iþi yaparken akýl saðlýðý yerinde deðildi diyerekten mi?

65 yaþ sýnýr diye birþey yok. Nerde yazýyor. 67 yaþýnda Genelkurmay Baþkanlarýmýz oldu. Þu an bir þey yapamazsýnýz. Ölümden sonra davalar açýlabilir. Saðlýðýnda herkes malýný dilediði gibi tasarruf eder. Mirastan mal kaçýrma iddiasý ancak otrtada bir tereke olursa açýlabilir.

Zekayi Bey,
Neye dayanarak böyle oluyor bilmiyorum.Ama,bildiðim iki olay var:
Olay 1-Karakol komutanýnýn yýllar önce anlattýðýna göre;ninesi kendine ait bir iþyerini dayýsýna satar.Bu iþlem 65 yaþýndan sonra yapýlmýþtýr.Annesi dava açar ve satýþ iptal edilir.Dava ölümden önce mi,yoksa ölümden sonra mý açýlmýþ,onu bilmiyorum.
Olay 2-Daha birkaç ay önce eski muhtarýmýz; 70 in üstünde olan annesinin yaptýðý tarla satýþýný,ileride iptal olmasýn diye,hastahane raporu eþliðinde yaptýrdý.
Bu iki olayda ve aþaðýda açýklayacaðým Anayasa Mahkemesi kararýnda da görüleceði gibi,65 yaþýný geçmiþ olmak;Medeni Kanunda ifadesini bulan "Fiil ehliyeti"nin olup olmadýðý þüphesinin doðacaðý yaþ haddi mi olarak görülüyor?
Anayasa Mahkemesi 8.10.2003 tarih E:2003/67 K:2003/88 sayýlý kararýyla,4919 s T.C.Emekli Sandýðý Kanununda deðiþiklik yapýlmasýna dair kanunun 1.maddesi ile deðiþtirilen 40.maddesi 1.fýkrasýnýn, 65 yaþýný doldurmayanlar yönünden yürürlüðünün durdurulmasýna karar vermiþtir.
Böyle demekle;61 yaþýný dolduran memuru resen yaþ haddinden emekli edemezsiniz,ancak 65 yaþýný doldurunca "Fiil ehliyeti" þüphesi doðacaðýndan,65ini doldurmasýný bekleyin mi demek istemiþtir?
Ayrýca zamanýný hatýrlayamadýðým, bir gazetecinin;"Ýþe bak bize gelince 65inden sonra yaptýðýmýz iþ için akýl raporu isteniyor da,niye bu yaþý geçmiþ Bakan, Baþbakan ve Cumhurbaþkanlarýndan istenmiyor?" dediðini iyi biliyorum.
Elbette kiþi,65 yaþýndan önce de "Fiil ehliyetini" kaybedebileceði gibi,65 yaþýndan sonra da bu ehliyete sahip olabilir.
Niye konu "65 yaþýný doldurmak" ta düðümleniyor?Niye Anayasa mahkemesi 65 i doldurunca resen emekli edebilirsin dedi?
Teþekkürler...Ýyi günler...