Kira Sözleşmesinin Otomatikman Uzatılması
Merhaba,
1 Mayıs 2007 tarihinde 1 yıl süreyle yapılmış bir kira sözleşmemiz var.
Sözleşmenin maddelerinden birinde, kiracının, evi sözleşme bitiminden 2 ay önce yazılı olarak bildirmak kaydıyla tahliye edebileceği ve bu süre zarfında evi kiralamak isteyenlere göstermek zorunda olduğu mevcut.
Burada okuduğuma göre, 6570 sayılı Kanun Madde 11: "Kiracı kira bitmesinden en az on beş gün evvel mecuru tahliye edeceðini yazı ile bildirmediği takdirde sözleşme aynı şartlarla bir yıl uzatılmış sayılır." Şeklinde bir hüküm var.
Sormak istediğim şu:
1) Bu duruma göre 2 ay önce 1 Martta bildirim yapmamız gerekiyordu ancak yapmadık. Bu durumda sözleşme süresi 1 yıl otomatik olarak uzar mı? Yani bir yıl daha bu sözleşmeye göre kira ödemek zorunda mıyız? Yoksa kiracıya her ne olursa tahliye hakkı verilmiş mi kanunen?
2) Bu hükümdeki 2 aylık süre kanundaki 15 gün süre ile çelişiyor. Bu durumda bu hüküm geçersiz kabul edilebilir mi?
Saygılarımla
1 Mayıs 2007 tarihinde 1 yıl süreyle yapılmış bir kira sözleşmemiz var.
Sözleşmenin maddelerinden birinde, kiracının, evi sözleşme bitiminden 2 ay önce yazılı olarak bildirmak kaydıyla tahliye edebileceği ve bu süre zarfında evi kiralamak isteyenlere göstermek zorunda olduğu mevcut.
Burada okuduğuma göre, 6570 sayılı Kanun Madde 11: "Kiracı kira bitmesinden en az on beş gün evvel mecuru tahliye edeceðini yazı ile bildirmediği takdirde sözleşme aynı şartlarla bir yıl uzatılmış sayılır." Şeklinde bir hüküm var.
Sormak istediğim şu:
1) Bu duruma göre 2 ay önce 1 Martta bildirim yapmamız gerekiyordu ancak yapmadık. Bu durumda sözleşme süresi 1 yıl otomatik olarak uzar mı? Yani bir yıl daha bu sözleşmeye göre kira ödemek zorunda mıyız? Yoksa kiracıya her ne olursa tahliye hakkı verilmiş mi kanunen?
2) Bu hükümdeki 2 aylık süre kanundaki 15 gün süre ile çelişiyor. Bu durumda bu hüküm geçersiz kabul edilebilir mi?
Saygılarımla