Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�potekli evin sat�nal�nmas�

11-03-2008 11:26:06 cecey #

�potekli evin sat�nal�nmas�

�flastan dolay� haciz gelmi� bir evi arkada��m sat�nalmak i�in kredi �ekmek istiyor ve merak etti�i �ey �nce haciz borcu �denip sonra m� tapuya gidilir yoksa, banka bir �ekilde ipote�i ��z�p arkada� tapuyu �zerine alabilirmi? (risksiz durum)
arkada��m kredi �ekip borcu �dedi�inde tapuyu, hacizli mal�n sahibi vermekten vazge�ebilir mi?

Bu i�lem nas�l ger�ekle�ir? ilginize �imdiden te�ekk�rler..

12-03-2008 17:03:35 Av.Ceyda �elik #

Re: �potekli evin sat�nal�nmas�

O kadar kar��k anlatm��s�n�z ki anlamak biraz zor oldu. Hacizli evi sat�n almak isteyen arkada��n�z, evi hacizli haliyle beraber alabilece�i gibi �nce haciz konusu borcu �deyip daha sonra evin �st�ndeki haczin kalkmas�n� m�teakip evi sat�n alabilir. Ancak bu a�amada mal�n sahibi haciz kalkt�ktan sonra evi tapuda devretmiyorum diyebilir, bu riskli. �potekte ise evin sat�m� durumunda sat�� de�eri bankaya depo ediliyor, sat�� ger�ekle�ince banka ipote�i kald�r�p, paray� sat�c�ya veriyor. Bence evin icra yoluyla sat��n� bekleyin hem risk almazs�n�z hem de evi de�erinin alt�nda alma �ans�n�z y�ksek.

12-03-2008 17:14:01 cecey #

Re: �potekli evin sat�nal�nmas�

Te�ekk�r ederim ilginize..
Esas sormak istedi�im biraz uzundu.Bir arkada��n babas� iflas edince teminat g�sterdi�i evine haciz gelmi�.
(70.000 YTL) Evin degeri 140.000 YTL. Di�er bir arkada�a 70.000 YTL konut kredisi �ektirip evi sat��tan kurtarmak istiyorlar. Kredi �eken arkadas�n evi alma veya ucuza kapatma gibi bir d��ncesi yok.Maksat arkadas�n� zor durumdan kurtarmak.Evin kredi borcu bitince di�er arkadasa evi devredecek.Kredi borcunu tabiki evine haciz gelen �deyecek.Krediyi �ekecek arkada� istiyorki kurtarma operasyonunda bende ma�dur olmayay�m.Kredi �ekildi�i anda ev bir tarafa para bir tarafa o anda ev �zerime ge�sin. �rne�in tapuya gitme esnas�nda vazge�me,kalp krizi gibi etkenlerden ma�dur olmayay�m.Birde varisler var tabiki.
Bu konuyu biraz a�arm�s�n�z.Galiba tez konusu gibi oldu.
Te�ekk�rler........

�potekli evin sat�nal�nmas�