Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracı olduğum evde tadilat yapabilir miyim ?

08-03-2008 01:06:49 hakan1907 #

Kiracı olduğum evde tadilat yapabilir miyim ?

01.01.2008 Tarihinde kiraladığım dairemde evin küvetinde sorun var her an çatlama yapabılır. eşım 7 aylık hamıle Allah korusun o içinde ıken catırdarda kırılırsa düşebilir. bırde evımın bangosunun altındakı cımentolar kompe dökülüyor. bunu ev sahıbıme telefon acarak izah ettım. Tamıratıda ustadan öğrendıgım kadarıyla bayagı yuklu bır meblag imiş. Ev sahıbım bütün bu tadılatları benım kiracı olarak yapmam gerektıgımı kendısının hıcbır şekılde tadılata katılmayacağını beğenmıyorsamda evı hemen boşaltmamı istedi. benim sorum sizlere şurdan itibaren olacak.

1- kira kontratım bir yıllık ve boşaltma taahhutnamesınıde ımzaladım. Ev sahıbımın 3-4 yıllık kontrata gerek olmadıgını zaten kirayı gunu gunune ödersem otomotık olarak her yıl uzayacagını soylemesı uzerıne yıllık yaptık. ama 3 aydır kıramı hıc aksatmadan bankatalımatı ıle ödüyorum. yıl sonunda bu tartışmamızdan ötürü beni evden çıkartabilirmi. boyle bır durumda eşim hamıle kış gunu ben nereye gıderım 6 aylık bebekle, o zamana dogum yapmıs olur. Günü gününe kirasını ödiyen ve çevrede komşularıylada sorunu olmayan bir insanım kanunlar bizi bu durumda korur mu ?

2- Benım bu tadılatı yaptıramamın karşılığında ben bunu yasal olarak kendılerıne nasıl yaptırabılırım. bana ben tadılat yapmam istersen mahkemeye ver dedi.

ne yazıkkı 21.y.y.la bu durumlara düsüyoruz. evsahıbımde cok zengın varlıklı bır ınsan. şimdiden sizlere cok teseşekkur ederım. HAKAN
10-03-2008 18:31:08 Av.Hülya Büyükoğlu #

Kiracı olduğum evde tadilat yapabilirmiyim ?

"Boşaltma taahhütnamesi verdim" demişsiniz. Ne zaman verdiniz, noterden mi?
Kira sözleşmesi ile aynı tarihte verdiyseniz hükümsüz, sizi yasada belirli bazı koşullar (örneğin ihtiyaç) oluşmadan çıkaramaz. Ama tahliye taahhüdünü kira sözleşmesinden sonraki bir tarihte verdiyseniz maalesef taahhüt ettiğiniz tarihte boşaltmak zorundasınız.
Bahsettiğiniz tadilat zorunlu ise ve size teslim edildiği zaman da aynı halde ise (ki sizin örneğinizde zorunlu olduğu gözüküyor) ve kiralayan ilgilenmiyorsa mahkemeden tespit isteyip, tespitten sonra onarımını yaptırıp kiralayandan talep edebilir veya kira bedelinden mahsup edebilirsiniz.
10-03-2008 23:40:26 hakan1907 #

Re: Kiracı olduğum evde tadilat yapabilirmiyim ?

hulya hanım ılk once ılgınız ıcın cok tesekkur ederım.Kira kontratını ımzalarken onuda ımzaladım. Noterden yapmadık ben kendım malı musavır olmama rağmen karsımdakı ınsana cok guvendım galıba. ımzalamadan once okumam lazımdı ama bunu yapmadım.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.