Sitenin tel örgü ile cevrilmesi
Merhaba 6 bloktan oluşan ve 200 kişinin ikamet ettiği sitemizin çevresini tel örgü ile çevirmek istiyoruz ve bunun için her blok yöneticisi kendi bloğundan bu iş için imza topluyor ancak 1 blok yöneticisi var ki bu tel ile çevirme işinin yapılmasına karşı ve ben bloğumdaki insanlara sordum kimse kabul etmiyor diyerek işe taş koyuyor. kendisine her ne kadar da bu iş çoğunluğun oluru ile yapılıyor deniliyorsa da adam ben avukata sordum bu işi çoğunluk olsa dahi yapamazsınız diyor. Ama site yönetim planında
1. Blok Kat Malikleri Kurulu ve Blok Yöneticileri, yerleşim planına göre Münhasıran bloklarına tahsis edilmiş olan ortak yer, yapı ve tesislerin idaresinde, "Ada Temsilciler Kurulu"nca alınmış ilke kararlarına uymak zorundadır.
a) Ada Kat Malikleri, bulundukları adaya ilişkin ortak yer ve tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum veya ihtiyacı olmadığını ileri sürmek suretiyle " ortak gideri" ve "avans payını" ödemekten kaçamazlar.
b) Yönetim Planına göre belirlenmiş ada ortak tesis ve yerlerine ilişkin ortak giderler adadaki bütün kat malikleri tarafından karşılanır.
c) Ada ortak giderlerinin bağımsız bölümlere bölüştürülmesinde 634 sayılı KMK' nün 20. maddesi hükümleri esas alınır.
Yukarıda belirtilen maddeler yazıyor diyoruz ama adam Nuh diyor peygamber demiyor. Bu yönetici arkadaşımıza nasıl bir prosedür uygulayabiliriz.
1. Blok Kat Malikleri Kurulu ve Blok Yöneticileri, yerleşim planına göre Münhasıran bloklarına tahsis edilmiş olan ortak yer, yapı ve tesislerin idaresinde, "Ada Temsilciler Kurulu"nca alınmış ilke kararlarına uymak zorundadır.
a) Ada Kat Malikleri, bulundukları adaya ilişkin ortak yer ve tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum veya ihtiyacı olmadığını ileri sürmek suretiyle " ortak gideri" ve "avans payını" ödemekten kaçamazlar.
b) Yönetim Planına göre belirlenmiş ada ortak tesis ve yerlerine ilişkin ortak giderler adadaki bütün kat malikleri tarafından karşılanır.
c) Ada ortak giderlerinin bağımsız bölümlere bölüştürülmesinde 634 sayılı KMK' nün 20. maddesi hükümleri esas alınır.
Yukarıda belirtilen maddeler yazıyor diyoruz ama adam Nuh diyor peygamber demiyor. Bu yönetici arkadaşımıza nasıl bir prosedür uygulayabiliriz.