Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kontrat Dolmadan Çıkmak İstiyorum (Haklı Sebeplerle)
03-03-2008 21:15:53 aykut55 #

Kontrat Dolmadan Çıkmak İstiyorum (Haklı Sebeplerle)

Ben öğrenciyim ve benim kaloriferlerim 10 güne yakındır yanmıyor... Bunu yazılı olarak hiç belgelemedik ve ev kiram 400 YTL.. Odemekte zorluk çekioruz.. Mayıs ayında kontratım doluyor ve ben bugun itibari ile 300 YTL ye aynı sartlarda ev buldum ve bu 300 YTL 1 sene boyunca geçerli olacak.. Aynı şartlarda burda kalırsam bugun ev sahibi ile yaptğım konuşmayla kiramı 480 YTL yapacığını sözlerine ekledi.. Benim kalan 2 şer tane 400 YTL lik senetlerim vardır.. Ev sahibi ile anlaşacağımızı hiç zannetmiorum.. 3 gündür rahatsızım ve bgn okuluma da gidemedim... Birazdan bulduğum evin sahibiyle görüşmeye gideceğim... Evin ısınmadığını notere tasdik edip, ve yarın evi boşaltacağıma dair ihtar çekip ayın 15 inde oturdğum ayın kirasını ödeyip çıkabilir miyim.. Kontrat her hangi bi kırtasiyeden alınmış olup hiç bir madde eklenmeden imzalanmıştır.. Ve Senetlerin Kiraya karşılığı gösterilmeden senetler imzalanmıştır...Kontrat 400 YTL lik imzalanıp ev sahibinde, elektriği üstüme alırken 200 YTL lik ayrı bi kontrat imzalatıp TEDAŞ oraya vermiştir.. KIsacası vergi kaçakcılığı değil midir ? Bunu da koz olarak kullanabilir miyim ona karşı.. Lütfen 15 dakika içinde cvp atarsanız çok sevinirim.. Terim yanlışlığı kullandıysam da kusuruma bakmayın.. Teşekkürler
03-03-2008 22:13:50 Av.Esin Kılıç #

Re: Kontrat Dolmadan Çıkmak İstiyorum (Haklı Sebeplerle)

Kaloriferinizin çalışmadığını ev sahibinize bildirip, sorunun çözülmesini talep edebilir ve belli bir süre içinde sorun giderilmez ise evi tahliye edeceğinizi bildirebilirsiniz. Kaloriferinizin çalışmadığının tespiti konusunda notere başvurmanız mümkün olmaz.
Ev sahibinize tahliye için bir ihtar çekerseniz, mutlaka senetlerin size iade edilmesi talebinizi de bildiriniz. Evi tahliye ederseniz de anahtarı mutlaka yazılı bir belge karşılığında teslim ediniz.
Daha detaylı bilgi için forumlarımızda arama yapınız.
03-03-2008 22:25:26 Erdoğan Kırcalı #

Re: Kontrat Dolmadan Çıkmak İstiyorum (Haklı Sebeplerle)

60 dakika içinde cevaplanmış!
04-03-2008 00:24:00 aykut55 #

Re: Kontrat Dolmadan Çıkmak İstiyorum (Haklı Sebeplerle)

Çok tşk.ed. Av.Esin Kılıç Erdoğan... Forumlara göz attım fakat kendi sorunuma yakın bşşy bulamadığım için konu açmak zorunda kaldım.. Sizden bi arkadaşla görüştüm çıkmadan önce.. SEnetler var direk geçmiş olsun die bi cvp verip beynimden vurulmuş a döndüm :) Bu işlemler sonucunda ödemek zorunda değilim değil mi senetlerimi :(
04-03-2008 10:16:21 oyaris #

Re: Kontrat Dolmadan Çıkmak İstiyorum (Haklı Sebeplerle)

vermiş olduğunuz senetleri depozito karşılığı vb. bi durum için verdiğinizi kira kontratınıza yazdıysanız ve her türlü kanuni yolu takip ettiyseniz ve tahliyenizi sizi haklı çıkarabilecek şekilde yaptıysanız o senetlerin tahsile verilmesi durumunda karşı dava açarak senetlerin tahsilini engelleyebileceğiniz gibi tazminat da alabilirsiniz. ama o senetlerin kira kontratosunda belirtilmesi ve sizin de gidip notere evin kusurunu belirten ve makul bir süre içinde kusurun giderilmesini isteyen (makul süre genlde 30 gündür) bir ihtarname çekin. bu ihtarnameye arızanın giderilmemesi durumunda evin tahliye edilmesi nedeni ile vermiş olduğunuz nakit veya evrak şeklindeki depozitoyu açıkca geri isteyin. etkili olacaktır
04-03-2008 17:25:12 aykut55 #

Re: Kontrat Dolmadan Çıkmak İstiyorum (Haklı Sebeplerle)

oyaris güzel yazmışsın da.. sonuçta bu kalorifer.. ben payıma düşen kömürü aldım ve 10 gündür de kömür bittiği için yanmıor diğer apartman sakinleri almadığı için.. hem kirayı ödemekte zorluk çekioyorum hem de makul bi fiyatta bi ev buldum.. beni buraya bağlayamaz... walla nasıl desem kontratta belirtmedik şartları.. Av.Esin in yazdığı yolları denersem sorun çıkmayacak gibi gelior artı ev sahibi beni dinlemezse her türlü maddi manevi dava açıp hiç bir masraf ödemeden davayı da kazanırım büyük bi olasılıkla.. Bi durum daha var vergi kaçakçılığı yapıor ve ben bunu TEDAŞ a gidip ordaki sözleşmemi alıp ispatlayabilirim.. sonuçta tehdit unsuru hiç bir şartımı kabul etmezse beni icraya verirse ben de onu bu belgelerle kanıtlayıp devletime kat kat faydada bulunurum :D bizim kontrat 400 YTL maliyedeki 200 YTL ;)
05-03-2008 03:05:48 aykut55 #

Re: Kontrat Dolmadan Çıkmak İstiyorum (Haklı Sebeplerle)

bnm yaptığım araştırmaya göre ev sahibim Vergi Ziyaı suçu işlemektedir VUK a göre yanlış anlamadıysam ?
VUK 341.Madde
I - Vergi Ziyaı, mükellefin veya sorumlunun vergilendirme ile ilgili ödevlerini yerine getirmemesi veya EKSIK yerine getirmesinden dolayı verginin noksan tahakkuk ettrilmesi veya eksik yerine getirilmesi yüzünden verginin zamanında tahakkuk ettirilmemsi ifade eder...

Ayrıyetten gelir idaresi başkanlığna göre
Mesken kira gelirleri elde edenler bu gelirlerini beyan etmedikleri veya eksik beyan ettikleri takdirde 2.300 YTL istisnadan YARARLANAMAZLAR..
Beyan edilmesi gereken kira gelirinin bildirilmemesi üzerine mükellef adına 2 Kat II.Derecede usulsüzlük cezası kesilir ve gelir takdir komisyonunca takdir edilir..

Benim olayıma tam uymakta mıdır arkadaşlar..Şimdiden teşekkürler...




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.