Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kira Tespit Davas� (Temyiz)

27-02-2008 19:00:57 greenflash #

Kira Tespit Davas� (Temyiz)

Merhaba de�erli arkada�lar,

http://hukuki.net/forum/showthread.p...ght=greenflash adresindeki mesaj�mda daha �nce Kira Tespit davas�yla ilgili yard�m�n�z� alm��t�m.

Dava sonu�land� ve karara ba�land�.

Kira bedeli 320 YTL Net (400 YTL Br�t) olarak 15 Mart 2007 - 15 Mart 2008 d�nemi i�in tespit edildi. Biz dava s�resince kira bedeli olarak 250 YTL Net �d�yorduk.

�nceki d�nem (15 Mart 2006 - 15 Mart 2007) i�in ayl�k 230 YTL Net �d�yorduk.

Burada 90 YTL'lik bir art�� s�z konusu. �evredeki ko�ullar dikkate al�nd��nda biz bu miktarda bir art�� beklemiyorduk.

D�kkan�m�zda 10 y�l� a�k�n bir s�redir kirac�y�z. D�kkan sahibimiz vefat etti ve bu davay� miras��lar� a�t�. Kendilerine g�re belki hakl� olabilirler ancak biz bu derece bir art�� demekte zorluk �ekebiliriz.

Mahkeme sonucunda bize "temyize gitmeyin, 1170 YTL ( mahkeme masraflar�, avukat �creti, 1 d�nemlik kira fark�)" �eklinde bir teklifte bulundular. "Biz de size tahliye davas� a�mayal�m." dediler.

Sizce temyize gitmemiz yerinde bir davran�� m� olur? ��nk� daha �nce biz anla�mak istedi�imizde hi�bir �ekilde anla�mak istemediler.

De�erli g�r��lerinizi payla��rsan�z minnettar olurum.

Herkese iyi ak�amlar.

28-02-2008 08:42:52 sdt23 #

Re: Kira Tespit Davas� (Temyiz)

Alıntı:

greenflash rumuzlu �yeden al�nt�

Mahkeme sonucunda bize "temyize gitmeyin, 1170 YTL ( mahkeme masraflar�, avukat �creti, 1 d�nemlik kira fark�)" �eklinde bir teklifte bulundular. "Biz de size tahliye davas� a�mayal�m." dediler.

Teklif nedir, anlamad�m.
Bunu kim �deyecek?
Kar�� taraf neye dayanarak tahliye davas� a�acak?
Avukat �creti denen rakam mahkemenin belirledi�i kar�� avukatl�k �creti mi, m�vekkilin avukata �dedi�i �cret mi?

28-02-2008 13:51:40 greenflash #

Re: Kira Tespit Davas� (Temyiz)

Alıntı:

sdt23 rumuzlu �yeden al�nt�

Kar�� taraf a��k�as�, hukuksal olmayan dayanaklarla tahliye istedi ilk ba�ta ancak �imdi bir yolunu bulup dava a�ar�m diye d��n�yor.

�cretlere gelince bu �cretler davay� kaybeden taraf olarak kirac�n�n (yani bizim) �dememiz gereken �cret.

Peki bir�ey daha sormak istiyorum. E�er Temyize gidersek d�kkan sahibinin ya da bizim herhangi bir teminat yat�rmam�z gerekir mi?

Bir yerde yanl�� okumad�ysam d�kkan sahibinin kira fark� tutar�n� teminat olarak yat�rmas� gerekti�inden s�z ediliyordu. Ancak ilgili konuyu bir t�rl� bulamad�m.

De�erli g�r��leriniz i�in te�ekk�rler.

28-02-2008 14:19:43 sdt23 #

Re: Kira Tespit Davas� (Temyiz)

Alıntı:

greenflash rumuzlu �yeden al�nt�

Kar�� taraf a��k�as�, hukuksal olmayan dayanaklarla tahliye istedi ilk ba�ta ancak �imdi bir yolunu bulup dava a�ar�m diye d��n�yor.
�cretlere gelince bu �cretler davay� kaybeden taraf olarak kirac�n�n (yani bizim) �dememiz gereken �cret.
Peki bir�ey daha sormak istiyorum. E�er Temyize gidersek d�kkan sahibinin ya da bizim herhangi bir teminat yat�rmam�z gerekir mi?
Bir yerde yanl�� okumad�ysam d�kkan sahibinin kira fark� tutar�n� teminat olarak yat�rmas� gerekti�inden s�z ediliyordu. Ancak ilgili konuyu bir t�rl� bulamad�m.

Davay� kaybeden taraf olarak sizin �deyece�iniz paray� almamay� m� teklif ettiler? E�er bu paray� sizden almak �art�yla anla�acaklarsa sizin avantaj�n�z ne olacak? Sizin temyize gitmemeniz kar��l��nda sizden bu paray� almayacaklarsa, iyi teklif.

Temyizden sizin lehinize bir durum ��kaca��n� zannetmiyorum.
�u an i�in kar�� taraf�n da tahliye davas�ndan sonu� alabilece�ini zannetmiyorum.

Ancak anla�mal� olarak birisine satarlar, o da bir ay i�inde size ihtar g�ndererek 6 ay i�inde tahliyenizi ister.

29-02-2008 08:53:58 greenflash #

Re: Kira Tespit Davas� (Temyiz)

peki biz temyize gidersek, d�kkan sahibinin herhangi bir teminat yat�rmas� gerekir mi?

Alıntı:

Davay� kaybeden taraf olarak sizin �deyece�iniz paray� almamay� m� teklif ettiler?E�er bu paray� sizden almak �art�yla anla�acaklarsa sizin avantaj�n�z ne olacak?

Hay�r, b�yle bir �ey s�ylenmedi, sadece paran�z� �deyin, temyize gitmeyin dediler. Elbette hi�bir avantaj�m�z olmayacak :(

Kira Tespit Davas� (Temyiz)