Kiracýyý en kýsa yoldan nasýl tahliye edebilirim

Ýyi akþamlar ,
benim sorunum 20 nisan 2007 tarihi itibariyle evimi kiraya verdim kira sözleþmem 1 yýllýk olup bunun yaný sýra elimde açýk tarihli adýma yazýlý 5 bin ytl.senet var.ayrýca 20 nisan 2008 detahliye edeceðine dahir taliye tahütnamesi olup bunun imza tarihi ise 11 mayýs 2007 tarihlidir.kiracým agustos 2007 tarihinden itibaren 5 aydýr kirasýný yatýrmamaktadýr.defatten görüþmeme ragmen beni hep oyaladý.bunun üzerine bende 04 aralýk 2007 tarihinde icra md.lüðüne alacak ve tahliye talebi ile icra takibi baþlattým ilk tebliðatlar yapýlamadýðýndan ev adresinde evde bulunmadýðý ayrýca mahalle muhtarýnda kaydýnýn mevcut olmayýsýndan dolayý tebliðat yapýlamadý.kira sözleþmesinde verdiði iþ adresinden ayrýlmýþ kendi çabamla yeni iþ adresini bulup oraya yeni tebliðat çýkartým ancak bu seferde kanunlarýn boþluðundan yaralanýp dilekçe ile borcum yoktur itirazý ettiðinden icra takibi durduruldu.bunun üzerine noterden tahliye tahütnamesine istinaden evi 20 nisan 2008 kadar boþaltmasýný ve agustos 2007 itibaren 5 aylýk kira bedelinin ilgili banka þubesine yatýrmasýný yatýrmadýðý taktirde kendisini mahkemeye verecegim konusunda ihtar çektim.
ihtar çalýþtýðý yerin baglý oldugu mahalle muhtarlýðýna teblið edilmiþtir.SÝZDEN RÝCAM YUKARIDA ARZ ETTÝÐÝM KONU ÇERÇEVESÝNDE BUNDAN SONRAKÝ AÞAMALARDA NASIL BÝR YOL ÝZLEYEREK EN KISA ZAMANDA ÖNCELÝKLE KÝRACIYI TAHLÝYE EDÝP DAHA SONRA KÝRA BEDELLERÝNÝ NASIL ALABÝLÝRÝM.YARDILARINIZ ÝÇÝN TEÞEKKÜR EDERÝM.

merhabalar;
öncelikle þunu belirtiyim.
eliniz de tahliye için o kadar çok yol var ki hangisinin kýsa süreceðini tesbit etmek zor.
size önerilerim,
1- icra takibine yapýlan itiraz için; alacak miktarýnýza göre sulh veya asliye hukuk mahkemesine itirazýn iptali davasýný açýnýz ve sonuçlandýðýnda borcu ödemezse tahliye davasý açarak tahliye ettiriniz
2- elinizde ki senetle icra takibi yaparak alacaðýnýza ulaþýrsýnýz.. taahhütnamedeki zaman geldiðinde ise tahliye davasý açanýz.
ikisinden birini seçebilirsiniz. ancak hangisini seçerseniz seçin ama mutlaka bir avukatla hareket ediniz.
selamlar;)

Sayýn Av. Açýkgöz'ün söylediðine ek olarak itirazýn kaldýrýlmasý davasý açtýðýnýzda alacaðýnýzý %40 inkar tazminatýyla birlikte talep edebilirsiniz. Kiracý bu kiralarý ödediðini ispatlamak zorunda.

göstermiþ olduðunuz ilgiye çok teþekkür ederim. bu iþeri yakýn bir avukattan aldýðým bilgiler doðrultusunda kendim ilgilensen baþarýlý olabilirmiyim? veya mutlaka bir avukat tayin edip onunmu bu iþeri takip etmesi gerekir .iyi çalýþmalar

Avukat size vekil olarak iþlem yapar, hukuki iþlemlerde bilgi ve tecrübesi sizden çoktur. Sizin bu davayla kendiniz ilgilenirseniz baþarýlý olup olamayacaðýnýzý tahmin etmemiz mümkün deðil.

Ekmeðe ihtiyacýnýz olduðunda kendiniz mi yapýyorsunuz veya evde yoðurt mayaladýðýnýz da aldýðýnýz sonuç sizi tatmin ediyor mu? :)
Tercih sizin,ancak bazý kaynaklardan alabileceðiniz ÖN BÝLGÝ ile baþlattýðýnýz hukuki yolda yapacaðýnýz bir küçük hata sonucu etkileyebilecektir.
Saygýlar

Beste yapma makinesi yok, ama ekmek yapma makinesi var :)
Evde de çok iyi yoðurt yaparým, ama hukuki iþlerimi avukatýmla takip ederim :o

merhabalar
itirazýn kaldýrýlmasý davasýný kaç gün içerisnde açabilirim ayrýca bu dava sonucunda kiracýyý tahliye edebilirmiyim teþekkürler

Icra mahkemesinden itirazin kaldirilmasini itirazin tebliginden itibaren 6 ay icersinde isteyebilirsiniz..Genel mahkemede ise itirazin iptalini yine tebligden itibaren 1 yil icinde isteyebilirsiniz..

Saygilar.

merhabalar. tahliye tahütnamesine istinaden ilk ihtarýmý çektim tahliye tarihi olan 20 nisan 2008 de evi boþatmadýgý taktirde tahütname ile icra md.lüðüne müracaat ederek kiracýyý tahliyesini isteyebilirmiyim anýlan þahsýn muhtarda kaydý yok iþ yerindende tebliðatý teslim almýyorlar daha önce gönderdiðim ihtarnameyi çalýþtýgý yerin muhtarlýðýna teblið edilmiþ bu teblið geçerlimidir icra mdlüðüne verecegim tahliye tahütnamesine itiraz edebilirmi süresi kaç gün itiraz etmesse evi icra kanalý ile boþaltýrabilirimmi

teþekkürler