Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Yakit
26-02-2008 16:51:51 qpqa #

Yakit

48 dairelik bir sitede kat sahibiyim.Sitemizin ısınma sistemi kömürle.Bu yıl yönetim kurulunun anlaştığı kömür firmasından kömür almadım ve başka bir firmayı tercih ettim.Şu anda yönetim ek kömür için senet düzenlemeyi talep etti,kabul etmedim.Ek kömür alınacağını ve bu kömürün ücretinin hukuki yöntemlerle ödeneceğini söylediler.Sizden bu konuda yardım isityorum.Ayrıca tek olarak doğal gaza geçiş yapabilirmiyim?Şimdiden teşekkür ederim.
26-02-2008 22:25:49 sdt23 #

Re: Yakit

Tek başınıza doğal gaza geçemezsiniz.
Ayrıca kat mülkiyeti kanununun 20 maddesi c fıkrasına göre:
c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.
Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.
27-02-2008 15:36:02 qpqa #

Re: Yakit

Cevap için teşekkür ederim.Fakat ben yakıtı başka bir firmadan alma hakkına sahip değilmiyim?Bu alınacak yakıt için benim adıma karar verilebilir mi?

Bide doğalgaz kapıya kadar geldi içeri aldık sadece banyo ve tüp'e kullanıyorum.Isıtma merkezi sistemden yapılıyor.Üst komşum almış ve döşettiriyor bende alma hakkına sahipmiyim.O hakka sahip degilsem ve döşettirirsem cezası ne olur?
TEŞEKKÜRLER
27-02-2008 15:59:43 Erdoğan Kırcalı #

Re: Yakit

Alıntı:
qpqa rumuzlu üyeden alıntı
Cevap için teşekkür ederim.Fakat ben yakıtı başka bir firmadan alma hakkına sahip değilmiyim?Bu alınacak yakıt için benim adıma karar verilebilir mi?
Alınan kömürü bireysel ısınma sisteminiz için kullanacaksanız nereden alacağınızı seçme hakkınıza kimse karışamaz.
Alınan kömür merkezi ısıtma sistemi için kullanılacaksa,çoğunluğun kabuluyle verilmiş olan karara uymamanız durumunda bahsettiğiniz yaptırımlara başvurulabilir.
27-02-2008 16:07:12 sdt23 #

Re: Yakit

Kat malikleri genel kurulunda merkezi sistemle ısınmanın iptali kararı çıkıncaya kadar her daire ısınma giderlerine arsa payı oranında katılmak zorundadır.
Siz başka bir yöntemle ısınabilirsiniz, buna karışan olmaz.
Ama payınıza düşen yakıt parasını ödemezseniz icra yoluyla sizden alınır. Üzerine icra, avukat ve aylık yüzde 5 gecikme tazminatı eklenir.
27-02-2008 16:22:30 qpqa #

Re: Yakit

Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Kat malikleri genel kurulunda merkezi sistemle ısınmanın iptali kararı çıkıncaya kadar her daire ısınma giderlerine arsa payı oranında katılmak zorundadır.
Siz başka bir yöntemle ısınabilirsiniz, buna karışan olmaz.
Ama payınıza düşen yakıt parasını ödemezseniz icra yoluyla sizden alınır. Üzerine icra, avukat ve aylık yüzde 5 gecikme tazminatı eklenir.

Doğalgaza geçtikten sonra ama onlar geçmedikleri durumunda yakıt(kömür) parası ödemek zorundamıyım?
27-02-2008 16:52:56 Erdoğan Kırcalı #

Re: Yakit

Alıntı:
qpqa rumuzlu üyeden alıntı
Doğalgaza geçtikten sonra...
Kim doğal gaza geçtikten sonra?

Alıntı:
qpqa rumuzlu üyeden alıntı
...ama onlar geçmedikleri durumunda yakıt(kömür) parası ödemek zorundamıyım?
Onlar dediğiniz kim?

Doğal gaza geçiş için önceki cevaplarda da belirtildiği gibi siz doğal gaza geçmiş olsanız dahi bina ısınma sistemi doğalgaza çevrilmediği sürece yakıt parasına katılmak zorundasınız.Katılmazsanız hukuki yollarla katılımınız sağlanabilir.
27-02-2008 22:15:54 becozyme #

Re: Yakit

Alıntı:
qpqa rumuzlu üyeden alıntı
48 dairelik bir sitede kat sahibiyim.Sitemizin ısınma sistemi kömürle.Bu yıl yönetim kurulunun anlaştığı kömür firmasından kömür almadım ve başka bir firmayı tercih ettim.Şu anda yönetim ek kömür için senet düzenlemeyi talep etti,kabul etmedim.Ek kömür alınacağını ve bu kömürün ücretinin hukuki yöntemlerle ödeneceğini söylediler.Sizden bu konuda yardım isityorum.Ayrıca tek olarak doğal gaza geçiş yapabilirmiyim?Şimdiden teşekkür ederim.
siz yöneticimisiniz?kömür almak sizin göreviniz mi? sizin bu sitede göreviniz nedir?
kömür ücretinin hukukı yöntemlerle ödemek ne demek ? lütfen açarmısınız?size bunu kim teklıf ediyor?
28-02-2008 16:08:41 qpqa #

Re: Yakit

Alıntı:
becozyme rumuzlu üyeden alıntı
siz yöneticimisiniz?kömür almak sizin göreviniz mi? sizin bu sitede göreviniz nedir?
kömür ücretinin hukukı yöntemlerle ödemek ne demek ? lütfen açarmısınız?size bunu kim teklıf ediyor?
Ben kat sahibiyim.Merkezi ısıtma sistemi olduğu için almak zorundayım fakat yöneticilerin tercih ettiği firmadan almak zorundamıyım?Kendi seçtiğim bir firmadan almak istiyorum.İcra ile ödetiriz diyor yönetim:Böyle yapmaları mümkün mü?
28-02-2008 16:45:03 sdt23 #

Re: Yakit

Alıntı:
qpqa rumuzlu üyeden alıntı
BEN KAT SAHİBİYİM.MERKEZİ ISITMA SİSTEMİ OLDUĞU İÇİN ALMAK ZORUNDAYIM FAKAT YÖNETİCİLERİN TERCİH ETTİĞİ FİRMADAN ALMAK ZORUNDAMIYIM?KENDİ SEÇTİĞİM BİR FİRMADAN ALMAK İSTİYORUM.İCRA İLE ÖDETİRİZ DİYOR YÖNETİM BÖLE YAPMALARI MÜMKÜN MÜ?
Merkezi ısıtmaysa nasıl kendiniz alacaksınız?
Bu kış 20 ton kömür yakacağız, herkes 2 ton getirsin mi diyecekler?
Yönetici seçildiği zaman bir yönetim planı hazırlar burada giderleri ve her daireye düşen payı belirtir. Buna itiraz olmazsa kesinlik kazanır.

Sizin ancak bu noktada, "A firması yerine B firmasından alalım, daha uygun." şeklinde itirazınız olabilir. Seneye kat malikleri genel kurulunda bu taleplerinizi dile getirebilirsiniz. Bu sene için yapabileceğiniz birşey yok.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.