Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Eski ev sahibi, dava, depozito, yeni ev sahibi

10-02-2008 13:31:37 hsman #

Eski ev sahibi, dava, depozito, yeni ev sahibi

Eski ev sahibi 2006-2007 aras� y�zde 65 art�r�m yap�lmas� diye icra g�nderip dava a�t�. Yarg�tay lehimize olan karar� bozdu, ama hen�z gerek�eli karar gelmedi. Bu arada evi ba�kas�na satt��n� ��rendik. Hem de 15000 YTL gibi komik bir rakama.

Bizimle daval�k olan ve icra g�nderen eski ev sahibinde depozito ve senedimiz var. �imdi ne olacak?

10-02-2008 13:38:50 sdt23 #

Re: Eski ev sahibi, dava, depozito, yeni ev sahibi

Burada devam edebilirdiniz.
https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=33471

Kiray� yeni ev sahibine �deyecek, alaca��n�z� yeni ev sahibinden alacaks�n�z.
Kira s�zle�menizde umar�m verdi�iniz depozito ve senet in�allah kay�t alt�na al�nm��t�r.

Tapuda al�m-sat�m i�lemleri emlak vergisi de�eri �zerinden yap�l�r. Dolay�s�yla 15 bin lira olarak g�sterilmesi anormal bir durum de�il.

Yeni ev sahibi sat�n ald�ktan sonra 30 g�n i�inde kendisinin, e�inin veya �ocuklar�n�n ihtiyac�n� bildiren bir ihtar �ekerek 6. ay�n sonunda tahliye davas� a�abilir.

10-02-2008 13:50:48 hsman #

Re: Eski ev sahibi, dava, depozito, yeni ev sahibi

Say�n sdt23,

Te�ekk�rler. Evet, kontratta senet ve depozito miktar� belli. Yaln�z senet eski ev sahibi ad�na d�zenlendi. Ayr�ca, adam�n bu depozito ve senedi yeni ev sahibine vermeyece�i kesin. Hatta bize vermeyece�i de kesin. Bu �ahs�n evle bir alakas� kalmad��na g�re icra yoluyla bunlar� kendisinden talep edebilir miyim?

Anlayaca��n�z �zere, bu adam bana zarar vermek istiyor ve hi�bir �ekilde anla�maya yana�m�yor. Emlak vergisini �deyip �demedi�ini, bu ev sat��n�n anla�mal� olup olmad��n� ortaya ��karmak istiyorum. Ayn� zamanda ben de ona icra g�ndermek istiyorum.

10-02-2008 14:55:27 sdt23 #

Re: Eski ev sahibi, dava, depozito, yeni ev sahibi

Alıntı:

hsman rumuzlu �yeden al�nt�

Say�n sdt23,
Te�ekk�rler. Evet, kontratta senet ve depozito miktar� belli. Yaln�z senet eski ev sahibi ad�na d�zenlendi. Ayr�ca, adam�n bu depozito ve senedi yeni ev sahibine vermeyece�i kesin. Hatta bize vermeyece�i de kesin. Bu �ahs�n evle bir alakas� kalmad��na g�re icra yoluyla bunlar� kendisinden talep edebilir miyim?
Anlayaca��n�z �zere, bu adam bana zarar vermek istiyor ve hi�bir �ekilde anla�maya yana�m�yor. Emlak vergisini �deyip �demedi�ini, bu ev sat��n�n anla�mal� olup olmad��n� ortaya ��karmak istiyorum. Ayn� zamanda ben de ona icra g�ndermek istiyorum.

�ntikam de�il, hakk�n�z� elde etmeye odaklanman�z� tavsiye ederim.
�ncelikle yeni ev sahibiyle temasa ge�ip depozito ve senet durumunu ona anlat�n ve eski ev sahibinin halefi olarak tahliye s�ras�nda bunu ondan talep edece�inizi, eski ev sahibiyle bu konuyu halletmesini s�yleyin.

Evin sat�� i�lemi ger�ekle�irken ge�mi� emlak vergisi borcunun olup olmad��na da bak�l�r. Dolay�s�yla evin birikmi� emlak vergisi borcu olmad�� s�ylenebilir.

10-02-2008 15:15:46 hsman #

Re: Eski ev sahibi, dava, depozito, yeni ev sahibi

Say�n sdt23,

Yan�tlar�n�z i�in te�ekk�r ederim. Amac�m�z intikam almak de�il, 1 y�ldan beri haks�z bir �ekilde bize maddi ve manevi zarar vermeye �al��an ruh sa�l�� bozuk ve para d��k�n� bir adam kar��s�nda hukuka s��nmakt�r. Bana 1 y�l �nce y�zde 65 art�� isteyerek icra g�nderen bir adam elindeki senedi de icraya verebilir. Yani bu adam art niyetli. Aram�z� bulmaya �al��an 80 ya��ndaki kom�umuza bile sen kar��ma kafan� kopar�r�m diyecek kadar g�z� kin ve h�rs b�r�m�� bir yarat�k. Siz hak hukuk diyorsunuz, adam seni bir ka��k suda bo�aca��m diyor. Kendimizi hukuki olarak koruyacak bir yol y�ntem yok mu? T�rkiye Cumhuriyetinin kanunlar� hep mi paras� olan ve kurt avukatlar tutabilen g��l�lerden yana?

Eski ev sahibi, dava, depozito, yeni ev sahibi