Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Sozlesmeden once c�kmak

05-02-2008 23:45:18 AhmetPol #

Sozlesmeden once c�kmak

Ev sahibi ile 17/08/2007 tarihinde kira sozlesmesi yapt�m 1 y�ll�k. Senet imzalad�k 1 y�ll�k depozito kars�l�g� olarak bin ytllikdir diye ve bir ay oncesinden de evden c�kacag�m� soyledim. �imdi kendisi geriye kalan k�sm� alacag�n� soyluyor kiralad�g�m s�rada dairenin kaloriferli oldugunu soylemisti ama kalorifer yanmad�. Bu tahliye icin hakl� bir sebebmidir? Yard�mc� olursan�z sevinirim.

06-02-2008 08:45:33 AhmetPol #

Re: Sozlesmeden once c�kmak

Cevap verebilecek var m� acaba?

06-02-2008 09:55:44 sdt23 #

Re: Sozlesmeden once c�kmak

Eviniz �s�nmad�� i�in mi tahliye etmek istiyorsunuz, yoksa evden ��kmak istiyorsunuz da bunun i�in bahane mi ar�yorsunuz?

"Evin kaloriferli oldu�u s�ylendi, ama yanmad�" diyorsunuz. Merkezi sistem mi, hi� mi yanmad�, yeterince mi �s�nmad�? Durumu netli�e kavu�turman�zda fayda var.

Evin daha �nceden bilmedi�iniz bir kusurunu sonradan ��renmeniz halinde ev sahibine ihtar �ekerek 30 g�n i�inde giderilmesini aksi takdirde kira s�zle�mesini feshedece�inizi bildirebilirsiniz. 30 g�n i�inde giderilmezse feshetme hakk�n�z do�ar.

Bunu yapmadan evi bo�altman�z halinde ev sahibi bo� kalan aylar�n kiras�n� talep edebilir.

Bir di�er alternatif de yerinize ba�ka bir kirac� bulmakt�r.

06-02-2008 09:56:10 fkibar #

Re: Sozlesmeden once c�kmak

Ahmet Bey,
E�er ev sahibinize bir ay �ncesinden ��kaca��n�z� s�yledi�inizi ispat edebilecek bir belge var ise konu biraz daha lehinize diyebilirim. Ayr�ca kaloriferlerin yanmamas� da hakl� bir gerek�e ama bu da ispat gerektirir, bu konuda tan�k olacak kom�ular�n�z vs. var m�?

Son olarak bir avukata ba�vurman�z� tavsiye ederim,

kolay gelsin...

06-02-2008 11:02:22 sdt23 #

Re: Sozlesmeden once c�kmak

Alıntı:

fkibar rumuzlu �yeden al�nt�

Ahmet Bey,
E�er ev sahibinize bir ay �ncesinden ��kaca��n�z� s�yledi�inizi ispat edebilecek bir belge var ise konu biraz daha lehinize diyebilirim.

E�er kira s�zle�mesinde "Kirac� 1 ay �ncesinden haber vermek �art�yla s�zle�meyi feshedebilir." �eklinde �zel bir madde yoksa bunun bir faydas� olmaz.

Kirac� s�resi dolmadan hakl� bir neden olmad�k�a s�zle�meyi feshedemez.
M�lk sahibi s�resi dolsa bile hakl� bir neden olmad�k�a s�zle�meyi feshedemez.

��nk�;
Madde 11 - Kirac� kira m�ddetinin bitmesinden en az on be� g�n evvel mecuru tahliye edece�ini yaz� ile bildirmedi�i takdirde s�zle�me ayn� �artlarla bir y�l uzat�lm�� say�l�r.

10-02-2008 00:44:53 mehmetkarako� #

Re: Sozlesmeden once c�kmak

Merhabalar,
15.7.2007 Tarihinde kiralam�� oldu�um evin k�� aylar� i�erisinde tavan�n�n nemlenmesi ve paslanmas� nedeniyle sa�l�ks�z bir durum olu�tu. S�hhat a��s�ndan elveri�siz bir ortam meydana geldi. Ben bu durumda zaman�ndan �nce evi tahliye edebilir miyim? Bu konuda ayd�nlat�rsan�z sevinirim.

10-02-2008 13:07:47 sdt23 #

Re: Sozlesmeden once c�kmak

Alıntı:

mehmetkarako� rumuzlu �yeden al�nt�

Ba�kas�na, hemen yukar�da verilen cevap sizin i�in de ge�erli, sn. mehmetkarako�.

Alıntı:

sdt23 rumuzlu �yeden al�nt�

Evin daha �nceden bilmedi�iniz bir kusurunu sonradan ��renmeniz halinde ev sahibine ihtar �ekerek 30 g�n i�inde giderilmesini aksi takdirde kira s�zle�mesini feshedece�inizi bildirebilirsiniz. 30 g�n i�inde giderilmezse feshetme hakk�n�z do�ar.

Bunu yapmadan evi bo�altman�z halinde ev sahibi bo� kalan aylar�n kiras�n� talep edebilir.

Bir di�er alternatif de yerinize ba�ka bir kirac� bulmakt�r.

Sozlesmeden once c�kmak