Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Depozito hesaplanması
04-02-2008 15:58:01 frik #

Depozito hesaplanması

Ben kiracımdan aldığım depoziti nasıl geri öde mecburiyetindeyim?

Birbuçuk sen önceki depozit oranı 400 YTL (kirabedeli) olarak belirtmiştik.

Ben bu depoziti birbuçuk aylık olarak aldım yani 600YTL.

Şimdiki kira bedeli 480 YTL dir ve kiracım senesi dolmadan evden çıktı.

Beneim kendisine ödemem gereken depozit kaç YTL dir.

Aldığım 600 YTL mi uoksa şimdiki kira bedelindenmi yani 480*1,5= 720YTL

Cevaplarınızı bekliyorum depozit konusunu bana aydınlatırsanız sevinirim.
Karşı tarafıda mağdur etmek istemem.
Okuduğum kadar bana en az 15 gün önceden çıkacağını bildirmesi gerekirdi.


saygılarımla
04-02-2008 16:13:17 sdt23 #

Re: Depozito hesaplanması

Sizin gibi iyi niyetli ev sahibi zor bulunur.
Öncelikle kiracınızdan kira dönemi sonuna kadar boş kalan ayların kirasını talep etme hakkınız var.

Depozitoyu da ne şekilde aldıysanız o şekilde iade edersiniz.
Tabii elektrik, su, aidat borcu vs. varsa onları düştükten sonra.

600 YTL olarak ödemekle hukuki sorumluluğunuzu yerine getirmiş olursunuz.
1,5 aylık kira bedeli olarak daha fazlasını ödemek sizin iyi niyetinize kalmış.
04-02-2008 17:24:43 frik #

Re: Depozito hesaplanması

Cevabınız için tşk. sunarım.


Kiracımın bana dediği şöyle:
Ben kira depozitomu o günkü kira bedeline göre verdim ve şimdiki kira bedeli
480YTL olduğu için benim 480*1.5 kira depozitosu isteme hakkım var.

Benim şuan cevabınızdan anladığım kadar ben aldığım ogünkü şartlardaki 600YTL yi ödediğim taktirde görevimi yerine getirmiş sayılırım.


saygılarımla
04-02-2008 17:34:08 sdt23 #

Re: Depozito hesaplanması

Aldığınız 600 YTL'dir.İade edeceğiniz de bu olacak.
500 dolar alsaydınız, kur artsa da, azalsa da 500 dolar iade edecektiniz.
10 cumhuriyet altını alsaydınız, altın fiyatı düşse de yükselse de 10 cumhuriyet altını iade edeceksiniz.

Not:

Tasarı halindeki "Türk Borçlar Kanunu Tasarısı" yasalaşırsa alınan depozito ortak vadeli hesaba yatırılarak bloke edilecek, kiracı mülkü borçsuz tahliye ettikten sonra 3 ay içinde bloke kaldırılacak ve kiracı faiziyle birlikte depozitoyu geri alacak.

Henüz bu yasa yok, siz aldığınızı aynen iade edersiniz.
Hatta kiralama konusunda sıkıntı yaşarsanız boş kalan günlerin kirasını da talep edebilirsiniz.
04-02-2008 19:23:59 frik #

Re: Depozito hesaplanması

Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Aldığınız 600 YTL'dir.İade edeceğiniz de bu olacak.
500 dolar alsaydınız, kur artsa da, azalsa da 500 dolar iade edecektiniz.
10 cumhuriyet altını alsaydınız, altın fiyatı düşse de yükselse de 10 cumhuriyet altını iade edeceksiniz.

Not:

Tasarı halindeki "Türk Borçlar Kanunu Tasarısı" yasalaşırsa alınan depozito ortak vadeli hesaba yatırılarak bloke edilecek, kiracı mülkü borçsuz tahliye ettikten sonra 3 ay içinde bloke kaldırılacak ve kiracı faiziyle birlikte depozitoyu geri alacak.

Henüz bu yasa yok, siz aldığınızı aynen iade edersiniz.
Hatta kiralama konusunda sıkıntı yaşarsanız boş kalan günlerin kirasını da talep edebilirsiniz.

Bilgiler içinde çok teşekkürlerimi sunarım.

Saygı ve sevgilerimle allaha emanet olun.
04-02-2008 20:09:51 Devrim Sinan Karavelioğlu #

Re: Depozito hesaplanması

Alıntı:
frik rumuzlu üyeden alıntı
Ben kiracımdan aldığım depoziti nasıl geri öde mecburiyetindeyim?

Birbuçuk sen önceki depozit oranı 400 YTL (kirabedeli) olarak belirtmiştik.

Ben bu depoziti birbuçuk aylık olarak aldım yani 600YTL.

Şimdiki kira bedeli 480 YTL dir ve kiracım senesi dolmadan evden çıktı.

Beneim kendisine ödemem gereken depozit kaç YTL dir.

Aldığım 600 YTL mi uoksa şimdiki kira bedelindenmi yani 480*1,5= 720YTL

Cevaplarınızı bekliyorum depozit konusunu bana aydınlatırsanız sevinirim.
Karşı tarafıda mağdur etmek istemem.
Okuduğum kadar bana en az 15 gün önceden çıkacağını bildirmesi gerekirdi.


saygılarımla
Elektrik, su, doğalgaz gibi aboneliklerin ilgili işletmelerin kuralları gereği kiracının üzerine yaptırılması zorunludur. Bunun aksi durum usulsüz elektrik, su, vb kullanımına girer. Dolayısıyla kiracının ilgili işletmelere olan borcunun depozitodan kesilmesi diye bir durum söz konusu olamaz. Kiracı borç bırakmışsa bu, kiracıyla ilgili işletmeler arasında olan bir borç alacak ilişkisi olup ev sahibini bağlamaz.

Depozitonun geri ödenmesi konusuna gelince: 600 YTL'nin verildiğinden iade edildiği tarihe kadar olan değer kaybı hesaplanarak kiracıya ödenmelidir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.