Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kirac� ev sahibi problemi

02-02-2008 23:51:01 eypdrd #

Kirac� ev sahibi problemi

Merhaba. ben bir apartman dairesinde kirac� olarak oturmaktay�m.evimin baz� duvarlar�nda �atlaklar,kabarmalar, ve d�k�lmeler ba�lad�. ev sahibime konuyu 4-5 kez iletmeme ra�men yapt�rm�yor .ben yapt�ray�m kiradan d��y�m diyorum onuda kabul etmiyor.noterden ihtarneme �ektirip.daha sonra sulh hukuk mahkemesine dava a�sam diyorum sonra i�ler daha k�t� olurmu acaba bana bu konuda ne tavsiye edersiniz.te�ekk�rler.

03-02-2008 10:29:33 Av.Selin �am #

Re: Kirac� ev sahibi problemi

Neden daha k�t� olsun.

03-02-2008 10:56:44 mrtecetin #

Re: Kirac� ev sahibi problemi

Siz bir kirac�s�n�z ve evi be�enmiyorsan�z ��k�p gitme �ans�n�z her zaman var.
Mahkemelerin i� y�k� �ok fazla ve fas�lye'den i�lerle mahkemelerin y�k�n� art�rmay�n�z.
Ev sahibiyle anla�mak m�nk�nse bunu sa�lay�n olmuyorsa b�t�n kiral�k evler sizin nas�l olsa.

03-02-2008 11:26:07 Av.Selin �am #

Re: Kirac� ev sahibi problemi

Belirli s�reli bir kira s�zle�mesinde kirac� evi be�enmedi�inde ��k�p gitme �ans� yok.Bu durumda bo� kalan aylara ait kira bedelini �demek durumunda.Bu nedenle,�nerdi�iniz yol uygun de�il.
Bu ay�plar uygun s�re zarf�nda giderilmezse,kirac� kiraya veren hesab�na bu ay�plar� giderebilir.

03-02-2008 12:54:59 Erdo�an K�rcal� #

Re: Kirac� ev sahibi problemi

Alıntı:

eypdrd rumuzlu �yeden al�nt�

Bahsetti�iniz problemler boya badana ihtiyac� gibi g�r�n�yor.
Ne kadar zamand�r o evde kirac�s�n�z?

03-02-2008 21:38:39 eypdrd #

Re: Kirac� ev sahibi problemi

�ncelikle sorumu yan�tlad��n�z i�in hepinize te�ekk�r ederim.Evi be�enmiyorsan gidersin demi�siniz?? Herhalde siz hi� kirac�l�k yapmad�n�z bir evi bo�alt�p di�er bir eve ge�menin maliyetininden haberiniz varm�?.Ben evimi be�enmemezlik yapm�yorumki ama herkes kendine d��en g�revi yapmak zorunda ben nas�l kiram� ve aidat�m� 3 y�ld�r g�n�nden �nce her ay �d�yorsam ev sahibimde daireden kaynaklanan bu sorunu c�zmekle y�k�ml�d�r diye d��n�yorum.8 ya��nda ilkokul 2 s�n�fa giden �o�u�um var bu problemden dolay� odas�na girip ne uyuyabiliyor nede ders yapabiliyor.Piskolojik etkileniyor duvar y�k�l�r diye. Siz olsan�z bu durumda ne yapard�n�z?
Sayg�lar�mla..

04-02-2008 10:29:43 sdt23 #

Re: Kirac� ev sahibi problemi

Siz eve girdi�inizde bu badana �atlaklar� var m�yd�?
Bunlar�n nedeni tesisat ar�zas� ve su s�z�nt�s� vs. mi?

Ev sahibi veya bu ar�zan�n oldu�u �st kat, yan kat, alt kat kom�usu ar�zay� gidermek zorunda.

Ama b�yle bir ar�za yoksa boya badana yapt�rma masraf� size ait. Zaten evin ola�an kullan�m�ndan do�an bir y�pranma.

04-02-2008 21:38:44 eypdrd #

Re: Kirac� ev sahibi problemi

Merhaba, bu dairede 2 y�ld�r oturuyorum.Daha �nceden de catlaklar vard� biraz oturduktan sonra bu �atlaklar�n ilerlemesi sonucunda gecen yaz tamirat ve boya i�lerini cebimden �d�yerek yapt�rd�m.Daha sonra bu problem tekrardan daha �ok ilerliyerek devam etmesi sonucunda bir s�va ustas� getirdim bana bu problemin s�va fazlal��ndan oldu�unu s�yledi.Yani problem daire duvarlar�n�n ba�tan sa�ma yap�ld�� i�in oldu�unu s�yledi.Ve �u an �ocu�umun bulundu�u odan�n ve birka� yerde duvarlar�n hali �ok k�t� durumda yani y�k�lmak �zere.

Te�ekk�r ederim.
syg.

06-02-2008 21:22:33 tahsin58 #

Re: Kirac� ev sahibi problemi

San�yorum siz bu evde hesapl�(ucuz)diye oturmaya devam etmek istiyorsunuz.�atlak s�van�n fazlal��ndan de�ilde kaymadan dolay� da olabilir.Yani bina kay�yor olabilir.Bu durumda yap�lacak �ey bekleyip sonu�lar�na katlanmak ya da tamiri yapt�rmadan sulh hukuk mahkemesine tesbit yapt�r�p tamiri yapt�rmak ve kiradan kesmek.Tabiki bu ev sahibinizle aran�za dahada a�abilir.Sonu�ta PARANIZLA hizmet al�yorsunuz...Bence en iyi yol yeni bir ev bulmak...

06-02-2008 21:29:08 tahsin58 #

Re: Kirac� ev sahibi problemi

Ha bu arada kontrat bitiminden �nce ��karsan�z mutlaka ev sahibiyle anla�arak ��k�n.Kabul etmezse kontrat bitimine 15 g�n kala ihtar �ekerek ��k�n.Yoksa kalan kiralar� dava yoluyla mutlaka al�r..

Kirac� ev sahibi problemi