Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Yeni ev sahibi- kiraci
30-01-2008 14:04:03 acacoon #

Yeni ev sahibi- kiraci

Su anda oturdugum ev satilmak uzere. Evi almayi dusunen kisi yatirim amacli alacagini ve evde oturmaya devam edebilecegimi soyledi. 5 Subat 2008'de kontratimizin suresi doluyor. Evi alacak kisi kira konusunda istedigi artisi yapabilir mi yoksa artis mevcut kontrata gore mi yapilir? Bu konuda kiraciyi koruyan ve yeni ev sahibinin keyfi ucuk kira artisi yapmasini onleyen bir kanun var mi?

Tesekkurler.
30-01-2008 14:11:09 sdt23 #

Re: Yeni ev sahibi- kiraci

6570 sayılı kanunun 7. maddesindeki tahliye gerekçelerinden biri gerçekleşmedikçe yeni ev sahibi kiracıyı çıkaramaz.

Kira sözleşmesi eski ev sahibiyle olduğu gibi devam eder. (Kontratta yazılı olan artış oranı uygulanır, artış oranı yoksa her kira dönemi sonunda enflasyon oranında artış yapılır.)

Eski ev sahibinize tahliye taahhütnamesi verdiyseniz yeni ev sahibi de bu taahhütnameyi kullanabilir.
30-01-2008 16:07:10 acacoon #

Re: Yeni ev sahibi- kiraci

bu durumda kira artisini senelik ufe mi yoksa tufe uzerinden mi yapmam lazim?

Tesekkurler
30-01-2008 16:18:26 sdt23 #

Re: Yeni ev sahibi- kiraci

ÜFE üretici fiyat endeksi, TÜFE tüketici fiyat endeksi demektir.
Bize yansıyan enflasyon tüketici fiyatları olduğu için TÜFE oranında artış iki taraf için de daha adil olur.

Şu anda düşük enflasyon oranları açıklandığı için ikisinin farkından doğacak 5 - 10 YTL farkın hesabını yapmayacağınızı düşünüyorum.
01-02-2008 16:29:22 acacoon #

Re: Yeni ev sahibi- kiraci

Tekrar Merhaba,

Bir hafta icerisinde, kiracinin evi almaya niyetli olanlara gostermesiyle ilgili kural nedir? Emlakci hemen hemen her gun evi yeni birilerine gezdirmek istiyor. Hafta icerisinde bir gun ve saat araligi belirlenebilir mi?

Tesekkurler.
01-02-2008 16:36:10 Av.Ulaş Değirmenci #

Re: Yeni ev sahibi- kiraci

Alıntı:
acacoon rumuzlu üyeden alıntı
Tekrar Merhaba,

Bir hafta icerisinde, kiracinin evi almaya niyetli olanlara gostermesiyle ilgili kural nedir? Emlakci hemen hemen her gun evi yeni birilerine gezdirmek istiyor. Hafta icerisinde bir gun ve saat araligi belirlenebilir mi?

Tesekkurler.
Merhabalar..

Evet,belirlenebilir..Bu durumda size uygun olan saatlerde evi satin almak isteyenlere gostermeborcu altindasiniz..




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.