Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracıma ihbarnameyi Noterden ve icra takibinden mi çekmeliyim?

30-01-2008 09:10:15 emiman #

Kiracıma ihbarnameyi Noterden ve icra takibinden mi çekmeliyim?

Merhabalar,

Kirasini surekli 10-15 gun geciktiren bir kiracim var.
Kendisine ihbarname cekecegim, bunu Noter'den mi veya Icra dairesinden mi yapmaliyim?

1. Kontrat donemi icerisinde, ikinci bir ihbarname daha yerse - hemen tahliye davasi acsam, kesin daireyi bosaltmak zorunda kalir mi?

2. Bu davalar ne kadar surer?

3. Elektrik ve Su sayaci bizim uzerimize, bu hususta bir art niyet ile karsilasirsak ne yapmaliyiz (elektrige kacak baglanti yapip gidiyorlar)

Tesekkur ederim
30-01-2008 10:13:08 Av.Selin Çam #

Re: Kiracima ihbarnameyi Noterden ve icra takibinden mi cekmeliyim ve ayrica...

İhtarname noterden çekilir.
30-01-2008 11:06:43 sdt23 #

Re: Kiracima ihbarnameyi Noterden ve icra takibinden mi cekmeliyim ve ayrica...

İcra dairesinden yapacağınız icra takibi de haklı ihtar yerine geçer.
1. İlk ihtardan en az 30 gün sonra ikinci bir haklı ihtarda bulunursanız hemen değil kontrat dönemi sonunda tahliye davası açabilirsiniz. İlk ihtar sonucunda 30 gün içinde ödemezse temerrüt oluşur, derhal tahliye davası açabilirsiniz.

2. Dosyanıza ve mahkeme yoğunluğuna göre değişir.

3. Sizin üzerinize olan elektrik ve suyu kapatın, kendisi açsın.
30-01-2008 12:12:33 emiman #

Re: Kiracima ihbarnameyi Noterden ve icra takibinden mi cekmeliyim ve ayrica...

Cok tesekkur ediyorum...
19-02-2008 17:47:48 eminenilbeyza #

Re: Kiracima ihbarnameyi Noterden ve icra takibinden mi cekmeliyim ve ayrica...

Dün ki sorumun cevabını okudum . Yardımcı olduğunuz için teşekkürler.
Bir iki nokta daha var kafamı karıştıran.
Kiracımın ihbarnameyi yollayacağımdan haberi var galiba . İhbarnameyi almazsa ne olur.
Bu kirayı ödemediği için çektiğimiz ihbarnamenin 30 günlük süresi dolmadan yeni kira zamanı geldi. İkinci çekeceğimiz ihbar (icra yolu ile örnek 13 formuyla ) ilk ihbarnamenin eline ulaştığı tarihe mi bağlı. Yani eline ulaşması herşey kilitlenecekmi?
İhbarnameyi inşallah alırsa ve o kirayı ödeyip sıradaki kirayı ödemezse icra davası için başvuru zamanı ilk ihbarın eline ulaşma zamanımı?
Tekrar tekrar teşekkürler .
20-02-2008 09:21:04 sdt23 #

Re: Kiracima ihbarnameyi Noterden ve icra takibinden mi cekmeliyim ve ayrica...

Cevabınız kira hukuku forumlarında sorduğunuz sorunun altında verilmiştir:
https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?p=161701

Alıntı:

eminenilbeyza rumuzlu üyeden alıntı
Dün ki sorumun cevabını okudum . Yardımcı olduğunuz için teşekkürler.
Bir iki nokta daha var kafamı karıştıran.
Kiracımın ihbarnameyi yollayacağımdan haberi var galiba . İhbarnameyi almazsa ne olur.
Bu kirayı ödemediği için çektiğimiz ihbarnamenin 30 günlük süresi dolmadan yeni kira zamanı geldi. İkinci çekeceğimiz ihbar (icra yolu ile örnek 13 formuyla ) ilk ihbarnamenin eline ulaştığı tarihe mi bağlı. Yani eline ulaşması herşey kilitlenecekmi?
İhbarnameyi inşallah alırsa ve o kirayı ödeyip sıradaki kirayı ödemezse icra davası için başvuru zamanı ilk ihbarın eline ulaşma zamanımı?
Tekrar tekrar teşekkürler .





™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.