Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Toplu Yapılarda Yönetim Kurulunun Avukat Tutma Yetkisi
27-01-2008 13:35:36 poseidon48@ #

Toplu Yapılarda Yönetim Kurulunun Avukat Tutma Yetkisi

İyi Çaışmalar,

Toplu yapılarda Yönetim Kurulunun,avukat vasıtasıyla icra takibi-ödenmeyen aidatların takibi-herhangi bir nedenle site yönetimi adına kesilen ceza makbuzlarının takibi-vb. işlerin takibinin yapılması isteminde bulunabilir mi? Bu işler için Yönetim Kuruluna Kat Malikleri Kurulunca yetki verilmesi şartı varmıdır?Yetkisi olmayan yönetim kurulu Avukat ile çalışıp,harcama yapabilir mi? "işletme projesinde harcama bütçesi yoksa-site yönetim planında bu konuda alınmış bir hüküm yoksa",yetki şartı esas ise bu şekilde hareket eden yönetim kuruluna kat maliki yasal olarak ne şekilde işlem yapabilir?
19-02-2008 01:26:56 becozyme #

Re: Toplu Yapılarda Yönetim Kurulunun Avukat Tutma Yetkisi

Alıntı:
poseidon48@ rumuzlu üyeden alıntı
İyi Çaışmalar,

Toplu yapılarda Yönetim Kurulunun,avukat vasıtasıyla icra takibi-ödenmeyen aidatların takibi-herhangi bir nedenle site yönetimi adına kesilen ceza makbuzlarının takibi-vb. işlerin takibinin yapılması isteminde bulunabilir mi? Bu işler için Yönetim Kuruluna Kat Malikleri Kurulunca yetki verilmesi şartı varmıdır?Yetkisi olmayan yönetim kurulu Avukat ile çalışıp,harcama yapabilir mi? "işletme projesinde harcama bütçesi yoksa-site yönetim planında bu konuda alınmış bir hüküm yoksa",yetki şartı esas ise bu şekilde hareket eden yönetim kuruluna kat maliki yasal olarak ne şekilde işlem yapabilir?
yönetimi genel kurul da ibra etmezsınız ve de bunu şerh olarak deftere geçirir ve bir ay içinde dava açarsınız.yapabileceğiniz ayurıca denetim kurulunu da ikaz eder durumu tebliğ ettirirsiniz etmezse denetim kurulu raporunuda ibra etmez onlarıda mahkemeye verebilirsiniz
09-07-2010 23:24:30 Taxus #

Cevap: Re: Toplu Yapılarda Yönetim Kurulunun Avukat Tutma Yetkisi

Bu cevabın hukuki dayanağı nedir. Nerede vardır. Bildirirseniz memnun olurum
10-07-2010 18:26:36 Gezgin_06 #

Cevap: Re: Toplu Yapılarda Yönetim Kurulunun Avukat Tutma Yetkisi

Yönetim kurulları, kat malikleri kurulunda alınan karar ile;
Hukuki danışmanlık, mâli danışmanlık, sekreterlik, güvenlik gibi hizmetleri alabilmek için, bunların ücretleri ile görev tanımlarını belirlerler. Avukat olarak anlaşma yapılan kişi de, icra takibi de başta olmak üzere bazı yasal girişimleri yönetim kurulu adına yürütür. Yönetim kurulu tarafından ihlâl edilen yükümleri takip ve kontrol etme görevi de denetim kuruluna aittir.
Yasal dayanak için 634 sayılı KMK' nin, yönetim ve denetim kurullarına verdiği yetki ve sorumluluklar hakkındaki maddeleri okuyun.
03-02-2014 10:35:36 lyon #

Cevap: Re: Toplu Yapılarda Yönetim Kurulunun Avukat Tutma Yetkisi

Benim bulunduğum apartmanda dışarıdan atanan yönetici icra takibi başlatmış ve avukata vekalet vermiş, kat malikleri yöneticiye avukat tutma yetkisi vermedi, mahkemeye avukatı geldiği zaman ne yapmam gerekiyor?
03-02-2014 11:19:09 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Re: Toplu Yapılarda Yönetim Kurulunun Avukat Tutma Yetkisi

KMK madde 35 e göre , böyle bir yetki vermeniz de gerekmiyor zaten, yöneticinin görevlerini düzenleyen bu maddeye göre;
'' ...
i) Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmiyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi;'' bahsettiğiniz gibi icra takibini yapabilir.
03-02-2014 11:35:55 lyon #

Cevap: Re: Toplu Yapılarda Yönetim Kurulunun Avukat Tutma Yetkisi

Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
KMK madde 35 e göre , böyle bir yetki vermeniz de gerekmiyor zaten, yöneticinin görevlerini düzenleyen bu maddeye göre;
'' ...
i) Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmiyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi;'' bahsettiğiniz gibi icra takibini yapabilir.
Davayı kendisi açabilir ancak avukata vekalet veremez diye biliyorum ben. İcraya veremez demiyorumki, sonuçta bu kişi katmaliklerinin vekili.
03-02-2014 11:46:09 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Re: Toplu Yapılarda Yönetim Kurulunun Avukat Tutma Yetkisi

Asansör arızasında yöneticinin kendi yapmasını, çatı aktığında yöneticinin kendi tamir etmesini de bekliyormusunuz??
03-02-2014 11:54:44 lyon #

Cevap: Re: Toplu Yapılarda Yönetim Kurulunun Avukat Tutma Yetkisi

Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Asansör arızasında yöneticinin kendi yapmasını, çatı aktığında yöneticinin kendi tamir etmesini de bekliyormusunuz??
Sorduğum soruyla şimdi ne alakası var icra takibini avukat vasıtasıyla yapamaz ,takibi kendisinin yapması lazım diye biliyorum bunu öğrenmek istiyorum.
03-02-2014 13:11:09 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Re: Toplu Yapılarda Yönetim Kurulunun Avukat Tutma Yetkisi

Alıntı:
lyon rumuzlu üyeden alıntı
icra takibini avukat vasıtasıyla yapamaz ,takibi kendisinin yapması lazım diye biliyorum .
Benim bildiğim herhangi bir yasal düzenlemde böyle bir zorunluluk yok,
siz o bilgiyi nereden aldığınız paylaşırsanız , hep birlikte öğrenebiliriz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.