Vekalet ile ev satýmý ve mirasçýlarý mahrum býrakma

Merhaba, öncelikle böyle bir site ve paylaþým ortamýndan dolayý forum yetkililerine teþekkür ederim.

Konu kýsaca þöyle, Anneannemin adýna kayýtlý bir arsa ve bir ev bulunmakta. Anneannem dedem ile ayrý yaþamakta ancak kanunen boþanmamýþ durumdalar. Anneannem vefat ettiði zaman dayým ve dedem ile beraber diðer çocuklarýna (annem hariç) hak kalmamasý için bana vekalet verdi adýna kayýtlý mallarý aile dýþýndan birinin üzerine yapmam için. Anneannemin tüm maddi ve manevi ihtiyaçlarý annem ve babam tarafýndan saðlanmakta olup yanlarýnda yaþamaktadýr. Yaþý 80 olan anneannemin bana vekalet verebilmesi için öncelikle akli denge raporu çýkarttýk ve noterde bunu onaylatarak vekalet aldým. Sorularýma gelince.

1) Adýna kayýtlý evi dayým ve dedemlerin ileride dava açýp hak elde edemeyecekleri þekilde devrini nasýl yapmalýyým.

2) Adýna kayýtlý arsa belediye tarafýndan kamulaþtýrýlmýþ ve ödeme için gün beklemekteyiz. Ödeme almadan vefat etmesi durumunda adýna çýkartýlacak olan meblað miras olarak görünüp bu rakamdan dedem ve dayým hak talep edebilirler mi?

Yukarýdaki sorularým için yardýmcý olmanýzý rica ederim.

Saygýlarýmla.

Bir hukukçunun kiþilerin kanuni haklarýný almasýný engellemeniz için yapmanýz gerekenleri anlatacaðýný zannetmiyorum.

Günaydýn, öncelikle bir yanlýþ anlaþýlmayý düzeltmek istiyorum. Ortada kimse kimsenin kanuni hakkini çiðnemeye çalýþmýyor ancak ortada olan bazý gerçekler var. Þöyleki; Dayým 13 yýl boyunca anneannemin evinde tek bir kuruþ kira yardýmý ve yýllardan beri kullanmakta olduðu ilaçlar için maddi tek bir kuruþ yardýmda bulunmadan yaþamýþ 13 yýl sonra kendine bir ev alýp o evi bir harabe gibi üstelik kullandýðý ama anneannemin adýna kayýtlý olan elektrik ve su faturalarýnýn son dönemlerini ödemeden býrakmýþ gitmiþtir. Anneannemin geçirmiþ olduðu kalp ameliyatlarýnda en basitinden tansiyon ilaçlarý için dahi cebimden bir kuruþ çýkartmamýþtýr. Dedem ise 40 yýldan fazladýr baþka bir kadýn ile evli olup ne maddi nede manevi bir desteði olmamýþtýr.

Þimdi kanunen hak sahibi olan bu insanlar vicdanende hak sahibimidir? Kaldiki bu insanlarý bu haktan mahrum býrakmak isteyen anneannemin kendisidir ve bu hakký yerine getirmem için bana bu vekaleti verdi. Konunun bu þekilde ele alýnmasýný ve yanlýþ anlaþýlmamayý ümit ederim.


Saygýlarýmla.

Vicdani yönden bu düþüncenizde haklý olsanýz dahi sn.sdt23 ün de belirttiði gibi,bir baþkasýnýn kanuni hakkýnýn engellenmesi yönünde bir bilgiyi HUKUKÝ.NET ten alabilmeniz mümkün deðildir.
Konuya ilgi duyup cevap verecek diðer arkadaþlarýn da bu hassasiyetimizi anlayýþla karþýlayýp,anlayýþla karþýlayacaðýný,bu konuda bizlere yardýmcý olacaðýný ümit ediyoruz.

Saygýlar

Erdoðan Bey; Vicdaný yönden haklý olduðum bu konuda kanuni yönden de haklý olmak için izlemem gereken yol hakkýnda sizlerden bilgi almak istemiþtim. Ancak görüyorum ki vicdanen haklý olduðumuz bir konuda ne yazýk ki kanunlar karþýsýnda haklý çýkabilmek için yapabileceklerimizi öðrenme hakkýna sahip bile deðiliz. Siz yýllarca bir insana maddi-manevi yönden tek bir menfaat dahi gütmeden hertürlü yardým ve saygýda bulunun ancak gün gelsinki halini hatýrýný bile sormayan oðlunun evinden giyim eþyalarý camdan atýlarak, kendisi kapý önüne koyarak red edilen bir annenin üzerine kayýtlý mallardan hak etmedikleri halde hak talep edebilsinler.

Ýçtenliðiniz ve duyarlýlýðýnýz için teþekkür ederim.

Saygýlarýmla.....

Hakkýnda konuþtuðunuz kiþileri de bi dinleyelim, bakalým onlar ne diyecek!

Kanunda yapýlan düzenleme, herkesin hakkýný korumak için hakkaniyet ilkesi gözetilerek, uluslararasý hukuktan yararlanýlarak ve diðer birçok husus dikkate alýnarak oluþturulmuþ.

Ebevynlerin tüm malýný satýp savmasý veya küs olduðu çocuklarýna miras býrakmamasý yöntemi ile cezalandýrma çaðýmýza uygun düþmez bence. Ýyi eðitilmemiþ/yönlendirilmemiþ veya bakamayacaðý kadar çok çocuklu ailelerde oluþabilecek böyle bir durumdan dolayý çocuklar suçlu tutulamaz.

Bazý konular a ben katýlmýyorum.Kanunlara uygun diye herþey adil dir diyemem .
Kýsaca bir mesele anlatayým sizlere:Arkadaþýmýn babasý yýllar önce bir arsa almýþ ve üzerine küçük bir ev yapmýþ.Daha sonra çocuklarý buyumuþ ve o evýn yerýne koca býr býna inþaa etmiþler.Aradan yýllar geçmiþ ve arkadaþýmýn annesi vefat etmiþ babasýda genç bir bayanla evlenmiþ hemen bayanýn üzerine bir daire tapusu vermiþ.Çocuklara mal paylaþýmý vs yok.
Þimdi sizlere soruyorum kanun ve adaletten bahseden sevgili vatandaþlarým : Bu gece arkadaþýmýn babasý vefat etse otomatikman bütün mallarýn dörtte biri yeni eþine kalýyormu (rakam tuþlarý basmýyor klavyenin) ? kalýyor bildiðim kadarýyla. Peki hiç bir emeði olmadan gelip hazýr malýn üzerine konuyor yýllarca eþekler gibi çalýþýp babalarýna güvenen ve apartman yapan bu çocuklarýn hakkýný bu kadýnýn almasý sizce adil mi.? (bence deðil) yeni eþ in mallarýn dört te birini aldýktan sonra geri kalan mallarý çocuklara pay edýnce çocuklara kadýna kalan mallardan çooook daha az mal kalmasý nasýl adalet buna ben adalet dýyemem hadi iki -üç kardeþ olsalar yine birþey kalýr ama maalesef adam gece gündüz boþ durmamýþ ve futbol takýmý kurmuþ mübarek.
Evet sevgili hukuk severler ve en ufak imla hatalarýný hemen deþifre eden sevgili avukat arkadaþlar yorumlarýnýzý rica etsem.


Teþekkürler iyigeceler

*************
Bazý konular a ben katýlmýyorum.Kanunlara uygun diye herþey adil dir diyemem .
Kýsaca bir mesele anlatayým sizlere:Arkadaþýmýn babasý yýllar önce bir arsa almýþ ve üzerine küçük bir ev yapmýþ.Daha sonra çocuklarý buyumuþ ve o evýn yerýne koca býr býna inþaa etmiþler.Aradan yýllar geçmiþ ve arkadaþýmýn annesi vefat etmiþ babasýda genç bir bayanla evlenmiþ hemen bayanýn üzerine bir daire tapusu vermiþ.Çocuklara mal paylaþýmý vs yok.
Þimdi sizlere soruyorum kanun ve adaletten bahseden sevgili vatandaþlarým : Bu gece arkadaþýmýn babasý vefat etse otomatikman bütün mallarýn dörtte biri yeni eþine kalýyormu (rakam tuþlarý basmýyor klavyenin) ? kalýyor bildiðim kadarýyla. Peki hiç bir emeði olmadan gelip hazýr malýn üzerine konuyor yýllarca eþekler gibi çalýþýp babalarýna güvenen ve apartman yapan bu çocuklarýn hakkýný bu kadýnýn almasý sizce adil mi.? (bence deðil) yeni eþ in mallarýn dört te birini aldýktan sonra geri kalan mallarý çocuklara pay edýnce çocuklara kadýna kalan mallardan çooook daha az mal kalmasý nasýl adalet buna ben adalet dýyemem hadi iki -üç kardeþ olsalar yine birþey kalýr ama maalesef adam gece gündüz boþ durmamýþ ve futbol takýmý kurmuþ mübarek.
Evet sevgili hukuk severler ve en ufak imla hatalarýný hemen deþifre eden sevgili avukat arkadaþlar yorumlarýnýzý rica etsem.


Teþekkürler iyigeceler

Hakkýnda konuþtuðumuz kiþiler (dayým ve dedem) dinlenecek neleri var ki? Ben burada olaylarý bütün içtenliðim ve doðruluðum ile anlatýyorum. Sonuçta ortada olanlarý elimden geldiðince tarafsýz bir þekilde anlattým ve sizlerden yardým istedim. Dinlemek istediðinizi insanlar ile zaten anneannem yüz göz olmak istemediði için vasiyet býrakarak bu mallardan kurtulmak yerine saðlýðýnda iken benim aracýlýðým ile elinden çýkartýp ileride bizlerinde baþýný aðrýtmayacak bir þekilde sonuçlandýrmak istiyor. Benim öðrenmek istediðim sadece kanunen ileride bir hak talep etmeyecekleri þekilde nasýl yapabiliriz. Çaðýmýzýn geliþmiþ iletiþim yöntemlerini kullanarak bilgi sahibi olmak için buraya danýþtým ancak anladým ki buradan bir yardým alamayacaðým. Erdoðan beyinde dediði gibi "bir baþkasýnýn kanuni hakkýnýn engellenmesi yönünde bir bilgiyi HUKUKÝ.NET ten alabilmeniz mümkün deðildir." peki kanunen bazý kiþileri mal varlýðýndan mahrum býrakmak isteyen bir kiþinin bunu nasýl yapabileceðini öðrenebilmesi kanuni hakki deðil mi? Sonuçta ortada olan mal varlýðý sadece o kiþinin çalýþmasý ile elde edilmiþ bir mal varlýðýdýr ve bunu kimlere pay edeceði sonuna kadar onu ilgilendirir diye düþünüyorum.


Saygýlarýmla.

Dedeniz hala anneannenizle boþanmamýþsa, baþka bir kadýnla 40 yýldýr nasýl evli olabiliyor?

Dedenizin mirasçý olmamasý için anneannenizin 40 yýl önce boþanma davasý açmasý ve boþanmasý lazýmdý. Boþanmadýðý için durum karýþýk.

Dedeniz mirasçýlýktan çýkarýlýrsa payý annenizle dayýnýza kalýr.
Dayýnýz mirasçýlýktan çýkarýlsa bile payý dayýnýzýn çocuklarýna kalýr.

I. Sebepleri
MADDE 510.- Aþaðýdaki durumlarda mirasbýrakan, ölüme baðlý bir tasarrufla saklý paylý mirasçýsýný mirasçýlýktan çýkarabilir:
1. Mirasçý, mirasbýrakana veya mirasbýrakanýn yakýnlarýndan birine karþý aðýr bir suç iþlemiþse,
2. Mirasçý, mirasbýrakana veya mirasbýrakanýn ailesi üyelerine karþý aile hukukundan doðan yükümlülüklerini önemli ölçüde yerine getirmemiþse.
II. Hükümleri
MADDE 511.- Mirasçýlýktan çýkarýlan kimse, mirastan pay alamayacaðý gibi; tenkis davasý da açamaz.
Mirasbýrakan baþka türlü tasarrufta bulunmuþ olmadýkça, mirasçýlýktan çýkarýlan kimsenin miras payý, o kimse mirasbýrakandan önce ölmüþ gibi, mirasçýlýktan çýkarýlanýn varsa altsoyuna, yoksa mirasbýrakanýn yasal mirasçýlarýna kalýr.
Mirasçýlýktan çýkarýlan kimsenin altsoyu, o kimse mirasbýrakandan önce ölmüþ gibi saklý payýný isteyebilir.
III. Ýspat yükü
MADDE 512.- Mirasçýlýktan çýkarma, mirasbýrakan ancak buna iliþkin tasarrufunda çýkarma sebebini belirtmiþse geçerlidir.
Mirasçýlýktan çýkarýlan kimse itiraz ederse, belirtilen sebebin varlýðýný ispat, çýkarmadan yararlanan mirasçýya veya vasiyet alacaklýsýna düþer.
Sebebin varlýðý ispat edilememiþ veya çýkarma sebebi tasarrufta belirtilmemiþse tasarruf, mirasçýnýn saklý payý dýþýnda yerine getirilir; ancak, mirasbýrakan bu tasarrufu çýkarma sebebi hakkýnda düþtüðü açýk bir yanýlma yüzünden yapmýþsa, çýkarma geçersiz olur.
IV. Borç ödemeden aciz sebebiyle mirasçýlýktan çýkarma
MADDE 513.- Mirasbýrakan, hakkýnda borç ödemeden aciz belgesi bulunan altsoyunu, saklý payýnýn yarýsý için mirasçýlýktan çýkarabilir. Ancak, bu yarýyý mirasçýlýktan çýkarýlanýn doðmuþ ve doðacak çocuklarýna özgülemesi þarttýr.
Miras açýldýðý zaman borç ödemeden aciz belgesinin hükmü kalmamýþsa veya belgenin kapsadýðý borç tutarý mirasçýlýktan çýkarýlanýn miras payýnýn yarýsýný aþmýyorsa, mirasçýlýktan çýkarýlanýn istemi üzerine çýkarma iptal olunur.