Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Apartman Aidat�

08-01-2005 10:35:36 ANTALYA #

Apartman Aidat�

Merhabalar

Apartmanimizda 16 Daire Var Ve Site I�inde Site Y�netimi Farkli
Ben D Blokta Oturuyorum Karde�im B Blokta �imdi Bizim Y�netici
16 Daireden 9 Tanesi Oturdu�u I�in Aidatlarini Aliyor Giderleri Kar�iliyor Di�er Apartman Sakinlerinden Alamiyoruz ��nk� Ben Oturmuyorum Niye Aidat �deyim Diyorlar.karde�imin B Bloktaki Dairesi Bo� Ve B Blok Y�neticisi Apartman Sakinleri Olmadi�i Halde Aidat Yaziyor Birde Pano Yapmi� Her Ay Borcu Toplayarak Yaziyor.b�yle Bir Durumda Benim Bildi�ime G�re Ister Otursun Ister Oturmasin Iadati �demek Zorunda B Bloktaki Y�neticiye Arkada� D Blok Ta Sistem B�yle Sende Sistem Niye B�yle Deyip B Bloktaki Kardel�imin Aidatini �demesen Ne Olur ��nk� 3 Yillik Aidat Yazmi� 360.ytl Ne Yapmam Gerekiyor

Bilgi Verirseniz Sevinirim

08-01-2005 15:03:50 zara #

say�n antalya,

sizin de zaten if�de ve kabul etti�iniz �zre; kat m�likleri, anabinada oturup oturmad�� nazara al�nmaks�z�n, apartman genel giderlerine (kat m�lkiyeti yasas�n�n 20. maddesi gere�ince) kat�lmak zorundad�r. dairenin bo� olmas�, genel giderlere kat�lma y�k�ml�l�� ortadan kald�rmaz.

sitenizin bir blokunda y�neticinin baz� dairelerden sabit giderleri toplamamas� veya toplayamamas�, �ncelikle, aidatlar�n� �deyen kat m�liklerine haks�zl�k olup; di�er blok i�in emsal te�kil etmesi de m�mk�n de�ildir. sizin blokta bir k�s�m daire, (oturmad�� gerek�esi ile) aidat �demiyorsa, bu aidatlar�n yasal yollarla tahsili �ncelikle y�neticinin g�revidir. ayn� �ekilde; karde�iniz de, s�z konusu giderleri �demekten ka��namaz. kan�mca; 3 y�ll�k aidat toplam� olarak 360 YTL da zaten b�y�k bir mebla� de�ildir. fakat bu miktarlara ba�ka bir a��dan itiraz�n�z var ise, o husus ayr� bir konudur.

10-01-2005 06:02:15 ANTALYA #

Sayin Zara

Y�neticiyi Kim Se�er ?
Bu Y�netici Se�ilirken 16 Daireden 8 Ki�inin Se�mesi Gerekiyor De�il Mi ?
Bizim Apartmandaki Y�netici Daireler Bo�ken Geliyor Yerle�iyor Asans�r� A�tiriyor Kapicinin Yerini Kiraya Veriyor.birde Defter I�letme Defteri Alip Ba�liyor Giderleri Yazmaya Yani Bu Aidatlari Istemesi I�in �nce Oy Birli�iyle Karar Alinmasi Gerekiyor De�il Mi Bu Apartman Sakini Kendini Ilk �nce Ben Binaya Yerle�tim Diye Y�netici Mi Oluyor Ve Asans�r�nden Tutunda Bah�e D�zenlemesine Kadar Masraf Yazip Di�er Apartman Sakinlerini Bor�landirabilirmi ?
Ben �unu Desem Y�neticiye Arkada� Bu Binada Oturan Sayisi 8'i Ne Zaman Bulduysa O Zamandan Beri Aidatlari �derim Desem Do�ru Olur Mu ?
I�in Parasinda De�ilim Bu Y�netici Kendi Kafasina G�re Davraniyor
Kizdi�im Nokta Burasi.birde Benim Evin �n�ne Apartman Sakinleri Otursun Diye �ardak Yapmi� Yazin Pencerimi A�sam Balkonuma Otursam B�t�n Apatman Sakinleri A�a�ida �ay Demleyip Muhapbet Yapip Gece Ge� Saatlere Kadar Rahatsiz Ediyorlar Ve Site Y�netimide Var Planda B�yle Bir �ardakta Yok �nce Belediyeyemi Ba�vurayim Polis Mi �a�irayim Y�neticiyi Mi Dava Edeyim Verdi�iniz Cevablardan Dolayi �imdiden Te�ekk�r Ederim.y�neticilikle Ilgili Bir Site Var Mi Kayit D�zenine Kadar Detayli

10-01-2005 08:54:14 handas #

Y�netici y�ll�k yap�lan kat malikleri genel kurul toplant�s�nda say� ve pay �oklu�u ile bir y�ll��na se�ilir.Y�netici ana gayrimenkul�n bak�m ve muhafazas� i�in gitmesi gereken ortak giderleri hesap ederek b�t�n kat maliklerine bildirir.7 g�n i�inde kat maliklerinin y�neticinin haz�rlam�� oldu�u bilan�oya itiraz hakk� vard�r,e�er itiraz ederlerse konu kat malikleri kuruluna gelir ve orada g�r��lerek bir sonuca ba�lan�r.Yani y�netici sizin onay�n�z� almadan bir aidat belirleyemez.

10-01-2005 12:11:38 zara #

say�n antalya,

temel kural olarak; anabinaya ait t�m kararlar, arsa pay� ve oy �o�unlu�u ile al�nacakt�r. siz de y�netim plan�n�z ve tapu kay�tlar�n�zdaki arsa paylar�n�z� esas alarak; hem arsa pay� �o�unlu�u (yar�dan bir fazlas�) ve hem de say� �o�unlu�u (9 daire) ile y�netici se�eceksiniz. us�l�ne uygun bir �ekilde se�ilen y�netici de, (B�NANIN TAHM�N� YILLIK GENEL-G�DERLER�N� G�STEREN) y�ll�k ��LETME PROJES�N� haz�rlayarak kat m�liklerinin tetkikine sunmas� ve kesinle�mesini beklemesi gerekir. her kat m�likinin, sunulan bu projeye ( 7 g�nl�k s�re zarf�nda) itiraz hakk� bulunmaktad�r. kat m�liklerinin �demekle y�k�ml� oldu�u (AVANS N�TEL��NDEK�) aidatlar bu �ekilde belirlenecektir.

y�neticinizin,- us�ls�z dahi olsa- y�netici se�ildi�ine dair bir genel kurul karar� olup olmad��n� belirtmemi�siniz ancak; (binaya ilk �nce oturdu�u gerek�esi ile) kendi kendini y�netici il�n etmesi, kat m�lkiyeti yasas� h�k�mlerine ayk�r�d�r. sonu� olarak; y�neticinizin yapm�� oldu�u i�lemler HUKUKA UYGUN DE��LD�R.

�arda��n yap�m� ile ilgili olarak al�nm�� bir kat m�likleri kurulu karar� yoksa; sulh hukuk mahkemesine m�racaatla �arda��n mahkeme karar� ile kald�r�lmas�n� sa�layabilirsiniz. bu y�nde, us�l�ne uygun bir karar var ise; bu kerre de; verilen rahats�zl��n ve g�r�lt�n�n �nlenmesi bak�m�ndan yine sulh hukuk mahkemesine m�racaat etmenizi �neririm.

bildi�im kadar� ile; belediye fen i�leri, sadece imar kanununa muhalefet te�kil eden (ruhsats�z yap�lan) i�lemlere m�d�hale etmektedir. yine de d�v� a�madan �nce; belediye fen i�lerine durum arz edilerek dan��makta fayda olabilir.

13-01-2005 12:48:26 ANTALYA #

Say�n Zara vermi� oldu�unuz cevablar i�in te�ekk�r ederim.
A�a��daki sorunlar�m�da cevablarsan�z memnun olurum

1-BEN �UNU DESEM Y�NET�C�YE ARKADA� BU B�NADA OTURAN SAYISI 8'� NE ZAMAN BULDUYSA O ZAMANDAN BER� A�DATLARI �DER�M DESEM DO�RU OLUR MU ?
��N PARASINDA DE��L�M BU Y�NET�C� KEND� KAFASINA G�RE DAVRANIYOR
KIZDI�IM NOKTA BURASI.
2-Y�NET�C� DEFTER� B�R ��LETME DEFTER� VEYA B�R BAKKAL DEFTER� OLUR MU ? BEN�M B�LD��M NOTER ONAYLI VE HER YILIN KAPAMA ��N�N YAPILMASI DO�RUMU VE Y�NET�C� BU B�NADA K�MSE PARA VERM�YOR BEN Y�NET�C�L�� BIRAKIYORUM DEY�P �RNEK VER�YORUM 8.AYDA BIRAKAB�L�RM� ?
3-Y�NET�C� AYLIK YAPILAN TAHS�LATI VE YAPILAN G�DERLER� AYLIK OLARAK B�NANIN G�R��NE ASMAK ZORUNLULU�U VAR MI ?

S�TE ��N ;
1=S�TEM�ZDE B�R S�TE Y�NET�M� VAR VE YILLIK TOPLANIP S�TE ��N A�DATLARDAN YAPILAN KARARLARA KADAR OKUNUYOR �MZA ALTINA ALINIYOR VE A�DATLAR GEL�R� Y�KSEK OLANLARA DOKUNMUYOR FAKAT GEL�R D�ZEYLER� D��K OLANLAR BU A�DATLARA KAR�I �IKIYORLAR BU KAR�I �IKANLAR OY B�RL��YLE KARAR ALINDI�I ��N B�R�EY YAPAMIYORLAR VE A�DATLARI �DEM�YORLAR BU K��LER GEL�R D�ZEYLER�N� BELGELEYEN �CRET BORDROSUYLA BEN BU AY BU KADAR �DEYECEM D�YEB�L�R M� ?

2=S�TE Y�NET�M� S�TE ��NDE B�R OF�S� VAR AMA H�� A�MIYORLAR AYLIK 100.000.000 TL S�TE BA�KANI AYLIK ALIYOR VE BA�KANIN GEL�R VE G�DER� G�STEREN B�R DEFTER� YOK YAN� GEL�R DEFTER� VAR ONU G�STER�YOR G�DER DEFTER� EVDE KALDI DEY�P G�STERM�YOR NE YAPMAMIZ GEREK�R.
BU DEFTER� G�STERMEY�NCE POL�S M� BA�KA B�R KURUM MU ?
BEN�M S�TE ��NDE DA�REM VAR D�YE SADECE B�R K�� B�YLE B�R �STEKTE BULANAB�L�R M� ?

3=S�TE Y�NET�M�YLE APARTMAN Y�NET�M� B�R �ATI ALTINDA TOPLANAB�L�R M�?TOPLANIRSA B�YLE B�R DURUMDA APARTMAN SE��M� DO�ACAK YAN� Y�NET�MDEK� B�NANIN BAKIMI �Y� OLACAK D��ERLER� AYIRT ED�LECEK PLANDA B�YLE B�R MADDE KONULAB�L�RM� ?

4=APARTMANIMIZDA VE D��ER APARTMANLARDA BAKKAL DEFTER� G�B� VEYA ��LETME DEFTER� G�B� DEFTERLER KULLANILIYOR RESM� OLMAYARAK �RNEK VER�YORUM 16,01,2005 TAR�H�NDE B�R TOPLANTI YAPIP DAHA �NCE RESM� OLMAYAN DEFTERLER KULLANILDI�I ��N BU TAR�HTEN SONRA TOPLANTI YAPIP NOTERDEN ��LETME DEFTER�N� ONAYLATIP ��LEM YAPILAB�L�R M� ?��NK� DAHA �NCEK�LER BAKKAL DEFTER� BURDA B�R SORUN �IKAR MI VE APARTMAN SAK�NLER�NDEN B�R� ARKADA� SEN ��LEMLER� BAKKAL DEFTER�NDE TUTMU�SUN DEY�P GER�YE D�N�K DA�REDE OTURMAYANLAR A�DAT �DEMEY�P SAVCILI�A SU� DUYURUSNDA BULANAB�L�R M� ?
5=DA�RELERDE OTURMAYANLAR ��N GER�YE D�N�K NE ZAMANDAN BER� A�DAT �STENEB�L�R ?

6=�CRA TAK�B� ��N NEREYE BA�VURULUR �NCE DA�RE SAH�B�NE M� NOTERDEN �HTAR MI �EKMEK GEREK�R YOKSA D�REK �CRAYA MI VER�L�R
VE DED��M G�B� B�R BAKKAL DEFTER�NDEK� KAYITLAR BU KONUDA NE KADAR �SPATLAYICI OLUR

7=�CRA TAK�B� ��N �DEMEYEN DA�RE SAH�PLER� ��N KARAR DEFTER�NE KARAR ALMAK MI GEREK�R ? S�TE Y�NET�M� ��NDE �EVRE D�ZENLEME �ADATLARINI �DEMEYENLER ��NDE KARAR ALMAK MI GEREK�YOR ?

8=SULH HUKUK MAHKEMES�NE SADECE B�R D�LEK�E VERMEK YET�YOR MU YOKSA AVUKAT MI TUTMAK GEREK�YOR ?
9=A�DATLARINI �DEMEYENLER ��N SULH HUKUK MAHKEMES�NE YOKSA �CRA DA�RES�NE BA�VURULUYOR ?
10=Damga Vergisi Kanununun 15. maddesinde son yap�lan d�zenleme ile pul yap��t�rma �eklinde �deme kald�r�ld�. Tabi kap�c� �cretlerinde Damga Vergisi a��s�ndan herhangi bir istisna olmad��na g�re apartman ve site y�netimlerinin m�kellefiyet tescil ettirmesi ve �cretten kesilen Damga Vergisini t�m i�verenler gibi ertesi ay vergi dairesine yat�rmas� gerekiyor mu ?
11=biz daha bu i�lemle ilgili �nce hi� damga vergisi kesintisinde bulunmad�k. yani buna ili�kin vergi dairesine �dememiz olmad�. geriye d�n�k bizden vergi ziya� ve gecikme zamm� gibi �deme isteyebilirler mi

13-01-2005 15:15:57 zara #

say�n antalya,

y�neticinin veya kat m�liklerinden ��te birinin istemi ile; us�l�ne uygun bir �ekilde �a�r� yap�larak arsa pay� ve say� �o�unlu�u ile genel kurulda karar al�narak y�netici se�ilecektir. y�neticinin, g�reve se�ilir se�ilmez, i�letme projesi tanzim ederek T�M kat m�liklerine tebli� etmesi gerekir. tebli�den itibaren 7 g�nl�k s�re zarf�nda herhangi bir itiraz vaki olmad�� takdirde; y�netici, kesinle�mi� bu projeye istinaden, (AVANS niteli�indeki) aidatlar� t�lep ve tahsil edebilecektir.

yap�lan t�m genel-giderleri NOTERDEN ONAYLI i�letme defterine i�lemesi ve sezon sonunda kat m�liklerine hesap vermek zorundad�r. genel kurulda denet�i kurulu da se�meniz gerekir ki; denet�i kurulu da, y�neticiden ba��ms�z olarak hesaplar� denetleyip DENET�� RAPORU tanzim ederek kat m�liklerine tebli� etmesi gerekmektedir.

ayr�ca; i�letme defterinin de sene sonunda hesap kapat�lmak sureti ile, en ge� 1 ay i�inde(ocak ay� sonuna kadar) notere onaylat�lmas� gerekmektedir.

y�netici ayr�ca; y�netici oldu�una dair ve adresini vd. bilgileri de g�sterir �ekilde; levha haz�rlayarak anabinan�n giri�ine g�r�lebilecek bir yere (panoya) asmak zorundad�r. aksi takdirde; ilgili kat m�likinin sulh hukuk mahkemesine konu ile ilgili m�racaat� neticesinde; y�netici, para cez�s�na �arpt�r�lacakt�r.
bu para cez�s� kesindir ve tecil ve de temyiz edilemez.

anagayrimenk�lde hangi konuda us�ls�zl�k var ise; h�kimin m�d�halesini t�lep etmek hakk�n�z bulunmaktad�r.

13-01-2005 15:26:49 zara #

say�n antalya,

y�netici se�imi genelde ola�an toplant�da yap�l�r ve bu �ekilde se�ilen y�neticinin g�revi, bir sonraki ola�an genel kurula kadar devam eder. ancak; ad�nem aras�nda da; �l�m, istifa vb. nedenlerle y�neticilik g�revinin sona ermesi m�mk�nd�r. bu takdirde ise, OLA�AN�ST� TOPLANTI YAPARAK, yeniden y�netici se�meniz; se�ememeniz durumunda ise; mahkemeden y�netici atanmas�n� isteyeceksiniz.

temel olarak; binada; kat m�liklerinin, gelir d�zeyine g�re, �deyece�i miktar� belirleme haklar� yoktur. buna kar�� i�letme projesine itiraz hakk�, l�ks masraflara kat�lmama vs. gibi(olay�n t�r�ne ve niteli�ine g�re)haklar� bulunmaktad�r.

hesaplar� d�nem i�inde tetkik etmenizde -kanunen de-zorluk ya�ayabilirsiniz. d�nem ortas�nda devaml� olarak hesap istenece�ine dair, kanunda bir a��kl�k yoktur. zira toplanan aidatlar zaten avans niteli�inde olup; y�netici,sezon sonunda t�m kat m�liklerine (gelir ve giderlere ili�kin)HESAP VERMEK ZORUNDADIR. aksi durumda; y�netim kurulu aleyhine(hesap vermedi�ine ve ayr�ca denet�i raporu tebell�� etmedi�inize dair) sulh hukuk mahkemesine m�racaat ederek, mahkeme karar� ile bu konuda yapt�r�m uygulatabilirsiniz.

13-01-2005 15:42:36 zara #

say�n antalya,

hesaplar�n noterden onayl� i�letme defteri ile tutulmas� zorunludur. bu t�r uyu�mazl�klarda ba� vuraca��n�z yasal merci, SULH HUKUK MAHKEMES� olup; savc�l�k, bu t�r uyu�mazl�klara bakmaz. (bu husus, savc�n�n g�revine girmedi�inden, olas� bir dilek�enizi bile red edecektir. )

dairede oturup oturmad�� nazara al�nmaks�z�n, her kat m�liki, genel giderlere kat�lmakla y�k�ml�d�r. bu nedenle; y�neticili�in yasal olmad��n� iddia ediyorsan�z,-z�mnen y�neticili�i kabul etmi� durumuna d��memek i�in,- konu ile gere�ini yapmal�s�n�z. aksi takdirde; y�neticilik yasal olmad�� halde; -y�neticilik kanunen ipt�l edilmedik�e- genel giderleri �demek zorunda kalman�z da m�mk�nd�r.

sulh hukuk mahkemesine a�aca��n�z d�v�y� bizzat t�kip edebiliece�iniz gibi; vekil de t�yin edebilirsiniz.

y�netici de ayn� �ekilde, kendisine yetki verilmese bile, vekil vas�tas� ile veya bizzat, y�neticilik g�revine bin�en (tabi ki i�letme defterinde buna dair �erh var ise) do�rudan ilgili kat m�liki aleyhine icr� ve d�v� t�kibi yapabilir. �demeyen daire sahipleri i�in herhangi bir karar al�nmas�na gerek yoktur. ortak giderlerinin �denmemi� oldu�u gerek�esi ile; do�rudan icr�ya ba� vurmas� m�mk�nd�r. isterse icr� m�d�rl��ne m�racaat etmeden do�rudan sulh hukuk hakimli�ine de m�racaatla alacak d�v�s� a�mas� m�mk�nd�r. bu d�v�da; noterden onayl� i�letme defteri ve di�er belgeler delil niteli�indedir.

14-01-2005 06:32:47 ANTALYA #

say�n ZARA
i�letme projesi tanzim ederek T�M kat m�liklerine tebli� etmesi gerekir. tebli�den itibaren 7 g�nl�k s�re zarf�nda herhangi bir itiraz vaki olmad�� takdirde; y�netici, kesinle�mi� bu projeye istinaden, (AVANS niteli�indeki) aidatlar� t�lep ve tahsil edebilecektir demi�iniz dairede oturmayan bir apartman sakinine y�netici y�netici se�ildi�ini ve ayl�k �u kadar aidat toplanacak diye apartman sakininin adresini bulup veya telefon ederek bildirmek zorunda de�ilmi veya adresine noterden tebli� etmek zorunda de�il mi evi bo� olan daire sahibi nerden bilecek y�llar ge�ecek aradan �rnek veriyorum m�lk sahibi almanyada ya��yor ��k�p gelecek y�netici diyecek ki 2.000 YTL Aidat borcun var do�ru bir �ey mi?DA�RE SAH�B� BU DURUMDA NE YAPAB�L�R ?
yap�lan t�m genel-giderleri NOTERDEN ONAYLI i�letme defterine i�lemesi ve sezon sonunda kat m�liklerine hesap vermek zorundad�r. genel kurulda denet�i kurulu da se�meniz gerekir ki; denet�i kurulu da, y�neticiden ba��ms�z olarak hesaplar� denetleyip DENET�� RAPORU tanzim ederek kat m�liklerine tebli� etmesi gerekmektedir.Demi�iniz;
DENET�� BU DURUMDA TEBL�� NOTERDEN M� YOKSA ELDEN KAPI KAPI DOLA�IP KARBONLU KA�ITLA ALDIM �EKL�NDE �MZA KAR�ILI�I M� YAPACAK ADRES� B�L�NMEYEN APARTMAN SAK�N� ��N NASIL TEBL�� EDECEK
ayr�ca; i�letme defterinin de sene sonunda hesap kapat�lmak sureti ile, en ge� 1 ay i�inde(ocak ay� sonuna kadar) notere onaylat�lmas� gerekmektedir.Demi�iniz.�imdiye kadar hi� defteri kapat�lmam�� bir i�letme defterinin 5 Y�ll�k ��letme defteri kapat�labilirmi ?ve ��letme Defterinde sadece M�lk�n� kullananlardan al�nan aidatlar i�lenmi� �demeyenlerden tahsilat giri�i Gelir hanesine yaz�lmam�� bir sorun ��kar m�?
y�netici,sezon sonunda t�m kat m�liklerine (gelir ve giderlere ili�kin)HESAP VERMEK ZORUNDADIR. aksi durumda; y�netim kurulu aleyhine(hesap vermedi�ine ve ayr�ca denet�i raporu tebell�� etmedi�inize dair) sulh hukuk mahkemesine m�racaat ederek, mahkeme karar� ile bu konuda yapt�r�m uygulatabilirsiniz.AYNI DURUM M�LK�N� KULLANMAYAN NERDEN B�LECEK GEL�R G�DER NEKADAR OLDU�UNU �RNEK VER�YORUM M�LK SAH�B� BUG�N EV�NE YERLE�T� VE Y�NET�C� BU KADAR BORCUN VAR DED� M�LK SAH�B� GET�R KAYITLARINI �NCELEY�M D�YEB�L�R M�?
hesaplar�n noterden onayl� i�letme defteri ile tutulmas� zorunludur.TUTULMAZSA BAKKAL DEFTER� TUTULMU�SA NE OLACAK BU Y�NET�C� RESM� YOLLARLA BU YOLU YAPMAMI� BENDEN �U KADAR BORCUN VAR D�YE PARA �ST�YOR DEY�P SULH HUKUK MAHKEMES�’ne ba�vuraca��z savc�l�k bakm�yor demi�iniz.
dairede oturup oturmad�� nazara al�nmaks�z�n, her kat m�liki, genel giderlere kat�lmakla y�k�ml�d�r. bu nedenle; y�neticili�in yasal olmad��n� iddia ediyorsan�z,-z�mnen y�neticili�i kabul etmi� durumuna d��memek i�in,- konu ile gere�ini yapmal�s�n�z. aksi takdirde; y�neticilik yasal olmad�� halde; -y�neticilik kanunen ipt�l edilmedik�e- genel giderleri �demek zorunda kalman�z da m�mk�nd�r.RESM� PROS�D�RLERE UYULMAYAN B�R GEL�R G�DER DEFTER�NDEK� NE KADAR DO�RU OLAB�L�RK� �DEMEK ZORUNDA KALAYIM DO�RU DE��L M� ?
sulh hukuk mahkemesine a�aca��n�z d�v�y� bizzat t�kip edebiliece�iniz gibi; DEM��N�Z D�REK DAVA MI A�ILIYOR YOKSA �NCE Y�NET�C�YE NOTERDEN �HTAR �EK�L�P ��LER� RESM� PROSED�RLERE UYMASI GEREKT��N� B�LD�RMEK VE �STEM�� OLDU�U MEBLAYI ANCAK OZAMAN �DEYEB�LECE��M�Z� S�YLESEK OLUR MU ?
y�netici de ayn� �ekilde, kendisine yetki verilmese bile, vekil vas�tas� ile veya bizzat, y�neticilik g�revine bin�en (tabi ki i�letme defterinde buna dair �erh var ise)NASIL B�R �ERH �SLETME DEFTER�NE GEL�R�NE M� G�DER�NE M� do�rudan ilgili kat m�liki aleyhine icr� ve d�v� t�kibi yapabilir. �demeyen daire sahipleri i�in herhangi bir karar al�nmas�na gerek yoktur. ortak giderlerinin �denmemi� oldu�u gerek�esi ile; do�rudan icr�ya ba� vurmas� m�mk�nd�r. isterse icr� m�d�rl��ne m�racaat etmeden do�rudan sulh hukuk hakimli�ine de m�racaatla alacak d�v�s� a�mas� m�mk�nd�r. bu d�v�da; noterden onayl� i�letme defteri ve di�er belgeler delil niteli�indedir.DEFTER BAKKAL DEFTER� OLURSA NE OLUR ?MAHKEME BU DEFTER� KABUL EDER M� ?

S�ZLER� B�RAZ YORUYORUM KUSURA BAKMAYIN BU �LKEDE HAKLARINI ��RENMEK ��N �ALI�AN �NSANLARA RASTLAMAK ZOR VERD��N�Z CEVABLAR ��N �OK TE�EKK�R ED�YORUM KAT M�LK�YET� KANUNU �NTERNETE HANG� S�TEDE MEVCUT ?DEFTERLER�N ��LEY��NDEN �EK�LECEK �CRA �RNEKLER�NE KADAR YADA B�YLE B�R DETAYLI K�TAP VAR MI NERDE BULAB�L�R�M.

Apartman Aidat�

Apartman Aidat�

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK