Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira artışı ve tahliye
09-01-2008 00:23:28 öztin #

Kira artışı ve tahliye

Saygıdeğer hukukçular söyle bir olay arz edeyim kira kontratı bitiminde tarafıma bir ihtarname ile yeni kira miktarı bildirilerek ya bu miktarı ödersin yada sizi üzülerek tahliye edeceğiz denildi fakat miktar %100 gibi bir artışdan sözettiğinden bunu dikkate almayıp %10 gibi bir artış yapıldı.

Daha sonra mal sahibi tahliye taleb etmiş ve bize bununla ilgili yazı gönderilmiş fakat buda bizim elimize ulaşmadığından olay aleyhimize olarak tahliye emri ile sonuçlanmış oldu.Tahliyeyi durdurmak için mal sahibi ile görüşülmeye gidilincede ya benim dediğim miktarı verirsiniz yada sizi tahliye ederim sözleri ile karşılaştık ve mecburen yeni kontrat %100luk bir kira artışı ile imzalanmış bulunmaktadır

Bu konuda yapabileceğim hiç bir itiraz vs. yokmudur?Hak arama adına teşekkür ederim.
10-01-2008 22:55:58 sdt23 #

Re: Kira artışı ve tahliye

Alıntı:
öztin rumuzlu üyeden alıntı
Saygıdeğer hukukçular söyle bir olay arz edeyim kira kontratı bitiminde tarafıma bir ihtarname ile yeni kira miktarı bildirilerek ya bu miktarı ödersin yada sizi üzülerek tahliye edeceğiz denildi fakat miktar %100 gibi bir artışdan sözettiğinden bunu dikkate almayıp %10 gibi bir artış yapıldı.

Daha sonra mal sahibi tahliye taleb etmiş ve bize bununla ilgili yazı gönderilmiş fakat buda bizim elimize ulaşmadığından olay aleyhimize olarak tahliye emri ile sonuçlanmış oldu.Tahliyeyi durdurmak için mal sahibi ile görüşülmeye gidilincede ya benim dediğim miktarı verirsiniz yada sizi tahliye ederim sözleri ile karşılaştık ve mecburen yeni kontrat %100luk bir kira artışı ile imzalanmış bulunmaktadır

Bu konuda yapabileceğim hiç bir itiraz vs. yokmudur?Hak arama adına teşekkür ederim.

Bu soruyu yeni kontrat imzalamadan önce soracaktınız.
Gerçi nasıl bir yazı gönderdiği ve buna dayanarak nasıl bir tahliye emri çıkardığı konuları biraz muğlak.

Ama imzaladığınız yeni kontratla hem yeni dönem için mülk sahibinin istediği kira miktarını kabul etmiş oldunuz hem de ev sahibi artık daha önce ne şekilde çıkardıysa o tahliye emrini uygulayamayacak. Çünkü sizin daha sonraki bir tarihte kontrat yapmışsınız.

Ama yeni kira miktarını zamanında ödemezseniz buna dayanarak icra takibi yapabilir, 30 gün içinde ödemezseniz tahliye davası açabilir.
11-01-2008 00:19:17 öztin #

Re: Kira artışı ve tahliye

Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Bu soruyu yeni kontrat imzalamadan önce soracaktınız.
Gerçi nasıl bir yazı gönderdiği ve buna dayanarak nasıl bir tahliye emri çıkardığı konuları biraz muğlak
yeni kontrat imzalamadan önce başka hiç bir seçenek bırakılmadıki bize yani ya kabul edecektik yada evsiz kalacaktık bu arada tahliyesi istenen yer arsa olarak kontratta geçen ama gerçekte ikametgah edilen bir ev arsa olduğundan dolayı mahkeme emri olmadan direk tahliyeye açık bir yer

Anladığım kadarı ile yapılabilecek bir şey kalmamış peki bundan sonraki senelerde aynı olayın tekerrür etmemesi için ne yapmalıyım (yani yine mal sahibi ben %20 30 50 vs arttırıyorum ya kabul et yada tahliye ederim derse ne yapacağız yokmudur bunun bir önlemi? saygılarımla teşekkür ederim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.