Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

2 ihtarname ile erken tahliye ettim ancak ev sahibi icraya vermiş
08-01-2008 12:23:24 Serdarchvz #

2 ihtarname ile erken tahliye ettim ancak ev sahibi icraya vermiş

İyi günler,

Forumları aradım. Ev sahibinin erken tahliyeden dolayı kiraları isteyebileceğini okudum ancak ben iki kez ihtarname çektim. Evimde evin temiz bırakıldığına dair video kayıtları mevcut. Ayrıca ben evde otururken evimin penceresine kiralık yazısı da astı ve evi kiraya verdi akabinde. Ben de evine kiracı bulması için yardımcı oldum. Ancak şimdi birikmiş 4 aylık kira diye benden talep ediyor. ne yapabilirim?

Teşekkür ederim
08-01-2008 12:51:45 Erdoğan Kırcalı #

Re: 2 ihtarname ile erken tahliye ettim ancak ev sahibi icraya vermiş acil

4aylık kira,sizin evi tahliye etmeniz ile evsahibinin tekrar kiralaması arasında geçen süremidir?
08-01-2008 14:05:50 Av.Ayşegül Egemen #

Re: 2 ihtarname ile erken tahliye ettim ancak ev sahibi icraya vermiş acil

Ev sahibi sizden kiraları talep edebilir. Ancak bu sorumluluğunuz kiralanın yeniden kiralanması ile son bulur.
08-01-2008 14:09:07 Serdarchvz #

Re: 2 ihtarname ile erken tahliye ettim ancak ev sahibi icraya vermiş acil

Evi tahliye ettikten sonra aradan geçen zaman zarfıdır bu 4 ay. Ancak ev sahibi evi teslim aldı ve de kiraya verdi. Ben evden ayrılırken evin hem fotoğraflarını çektim hem de temiz bıraktığımı gösterir video çekimi yaptım. Ev de başkasına kiralanmış durumda zaten. Benim çektiğim bu ihtarnamelerin hiç önemi yok mudur acaba? Depozitom için de ihtar çekmiştim ona da ne cevap geldi ne ödeme yaptı. Ev sahibinin çektiğim ihtarlar karşısında cevap vermemesi evin boşaltılmasına itiraz etmemesi ben evde otururken kiralık yazısı asması onun feshi zımnen kabul ettiği anlamına gelmez mi?:(

Ayrıca adam evi de satmış
09-01-2008 09:50:40 Av.Ayşegül Egemen #

Re: 2 ihtarname ile erken tahliye ettim ancak ev sahibi icraya vermiş acil

Anahtarı ev sahibine verdiyseniz evet zımni kabuldur ancak emlakçıya verdiyseniz yargıtay bunu kabul etmiyor.
09-01-2008 15:53:11 Av.Tayfun Eyilik #

Re: 2 ihtarname ile erken tahliye ettim ancak ev sahibi icraya vermiş acil

Serdarchvz isimli üye sanırım ev sahibi değil kiracı; ve evi erken tahliye etmesi sebebi ile kendisinden kalan sürenin bedelinin istenip istenmeyeceğini, vermiş olduğu depozitonun iade edilip edilmeyeceğini merak etmekte,

Depozito ile ilgili olarak ev hasarsız ve aidat elektrik borçları olmadan teslim edilmiş ise ev sahibi depozitoyu iade etmek zorundadır. Depozito kira bedellerine mahsup edilemez.

Kalan sürenin kirası ile ilgili olarak ise; ev sahibi kalan sürenin değil evin tahliye edilmesi ile kiraya verilebileceği makul sürenin bedelini isteyebilir.
13-04-2009 23:15:34 arifalper #

BENZER SORUN - İVEDİ - 2 ihtarname ile erken tahliye ettim ancak ev sahibi icraya vermiş acil

Alıntı:
Av.Tayfun Eyilik rumuzlu üyeden alıntı
Serdarchvz isimli üye sanırım ev sahibi değil kiracı; ve evi erken tahliye etmesi sebebi ile kendisinden kalan sürenin bedelinin istenip istenmeyeceğini, vermiş olduğu depozitonun iade edilip edilmeyeceğini merak etmekte,

Depozito ile ilgili olarak ev hasarsız ve aidat elektrik borçları olmadan teslim edilmiş ise ev sahibi depozitoyu iade etmek zorundadır. Depozito kira bedellerine mahsup edilemez.

Kalan sürenin kirası ile ilgili olarak ise; ev sahibi kalan sürenin değil evin tahliye edilmesi ile kiraya verilebileceği makul sürenin bedelini isteyebilir.

Herkese merhabalar, benzeri bir sorunu ben de yaşıyorum. Evin çatısının sürekli akması nedeniyle noterden bunu da belgeleyerek bir tahliye ihtarnamesi çekeceğim çünkü evsahibim taşınmak istediğimi söylediğimde kontrat sonu olan 05 Temmuz 2009 a kadar oturmasam dahi kira ödemem gerektiğini söylüyor. Evin durumu nedeni ile oluşan sıkıntımız mücbir sebep kabul edilir mi ve göndereceğim bu ihtar ilerde hukuki süreç esnasında benim evsahibine göre ödemem gereken 2 aylık kiraya engel olur mu? Ayrıca depoziti talep edebilir miyim (ki şu an artık açıkçası çok da önemsediğim bir konu değil, bilgi amaçlı soruyorum.) Konunun aciliyet taşıması nedeniyle ilgilenen herkese teşekkür ederim.
28-10-2018 22:24:38 Nacress00 #

İhtarname İcra

Oturduğumuz evde evsahibimizden ödenmemiş kira sebepibinden dolayı ilk ihtarname sonrada icra takibi 7 gün içinde itiraz etmezsek 30 gün içinde icra gelicekmiş itiraz ettik 8 aylık kira var ödenmemiş 6400 tl borç var.ev sahibi anlaşma yoluna gitmiyor taksit yada ne yapmam gerekiyor. LÜTFEN yardımcı olurmusunuz şimdiden teşekkürler.
29-10-2018 09:21:28 Devrim Sinan Karavelioğlu #

Cevap: İhtarname İcra

Alıntı:
Nacress00 rumuzlu üyeden alıntı
Oturduğumuz evde evsahibimizden ödenmemiş kira sebepibinden dolayı ilk ihtarname sonrada icra takibi 7 gün içinde itiraz etmezsek 30 gün içinde icra gelicekmiş itiraz ettik 8 aylık kira var ödenmemiş 6400 tl borç var.ev sahibi anlaşma yoluna gitmiyor taksit yada ne yapmam gerekiyor. LÜTFEN yardımcı olurmusunuz şimdiden teşekkürler.
İki haklı ihtar nedeni ile kira dönemi sonunda tahliye davası açabililr. Ayrıca kira ödememe tahliye nedenidir. Kira alacağının tahsili ile birlikte tahliye talebiyle icraya başvurabilir. Sekiz ay kira ödemeyen kiracıyla anlaşma yoluna gitmemesi normal. Bence sekiz ay iyi sabretmiş.
29-10-2018 12:32:21 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: İhtarname İcra

Alıntı:
Nacress00 rumuzlu üyeden alıntı
Oturduğumuz evde evsahibimizden ödenmemiş kira sebepibinden dolayı ilk ihtarname sonrada icra takibi 7 gün içinde itiraz etmezsek 30 gün içinde icra gelicekmiş itiraz ettik 8 aylık kira var ödenmemiş 6400 tl borç var.ev sahibi anlaşma yoluna gitmiyor taksit yada ne yapmam gerekiyor. LÜTFEN yardımcı olurmusunuz şimdiden teşekkürler.
Borçlu olduğunuz sabit olduğu için itiraz etmeniz halinde %20 inkar tazminatı, itirazın iptali davası ve karşı vekalet ücreti eklenir. Bu nedenle itiraz etmeniz aleyhinize olur. Şu anda yapabileceğiniz en iyi şey ödeyebildiğiniz kadarını ödemektir.

Sayın karavelioğlunun dediği gibi 8 ay kira ödemedikten sonra inandırıcılığınızı kaybetmişsiniz. Şu anda tamamını ödemek dışında sunacağınız tüm teklifler oyalama taktiği olarak görülecektir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.