Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracı evden çıkması gerek ama çıkmıyor ve devamlı kaçıyor evimizi gasp etti
05-01-2008 23:20:12 hukuk_var #

Kiracı evden çıkması gerek ama çıkmıyor ve devamlı kaçıyor evimizi gasp etti

biz aldığımız evi kiraya verdik .. içinde oturan kiracı evden çıkıp evi kendisininmiş gibi gösterip başka birine kiraya vermiş ve istediğin kadar oturabilirsin demişş. ama kiracının bizde oturma süresi 2 yıll . şimdi 2 yıl doldu ama bu oturan kiracı evden çıkmıyorr. kirayıda ödemiyor.. insanlıkla konuşuyoruz evden çıkın diyoruzz çıkmıyorlarr. kirayıda ödemiyorlar .. yapılan bir kira kontratıda yokk. evimizi gasp etti . devamlı kaçıyor eve uğramıyor. biz bunu nasıl çıkarabilirizz. ayrıca kendi üstlerine olan su elektrik faturalarını ödememişlerr. ???????
06-01-2008 18:10:49 sdt23 #

Re: Kiracı evden çıkması gerek ama çıkmıyor ve devamlı kaçıyor evimizi gasp etti

Kiracı kira dönemi bitmeden 15 gün öncesine kadar çıkacağını bir ihtarla mülk sahibine bildirmezse sözleşme birer yıllık sürelerle uzar.
Ancak kiracının kirayı ödememesi veya başka birisine devretmesi nedeniyle tahliye edebilme imkanı vardır.

Kira, elektrik, su, aidat paraları için örnek 13 ile icra dairesinden icra takibi yapabilirsiniz. 30 gün içinde tamamen ödemezse, temerrüt durumu oluşur ve temerrüte dayanarak derhal tahliye davası açabilirsiniz.

Ayrıca kiracının başka birisine devretmesi konusunda da 6570 sayılı kanunun 12. maddesi uyarınca derhal tahliye davası açabilir veya fuzuli işgal eden ikinci şahıs hakkında 5917 sayılı kanun hükümlerinin tatbiki de istenebilir:

Madde 12 - Kiracı, mukavelede hilafına sarahat olmadıkça, kiralanan yeri kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz yahut istifade hakkını veya mukavelesini başkasına devredemez veyahut kendisi gayrimenkulü bırakmış olduğu halde hiç bir sebeple bu yeri kısmen veya tamamen başkalarına işgal ettiremez.
(...)
Bu maddenin birinci fıkrası hükmüne riayet etmeyerek bir gayrimenkule kiracı veya devir alan sıfatiyle girenler veya bu gayrimenkulü işgal edenler hakkında hiç bir ihtara hacet kalmaksızın sulh mahkemelerinde tahliye davası açılabilir. Fuzuli şagiller hakkında 5917 sayılı kanun hükümlerinin tatbikı da istenebilir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.