Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İş yerimin satılması durumunda....
25-12-2007 19:57:16 berat71 #

İş yerimin satılması durumunda....

Şu anda işletmekte olduğumuz ticarethane sahibi ile 21.04.2006 tarihinde 3 yıllık kira kontratı yapmış bulunmaktayız.Ancak 21.10.2007 tarihinde dükkan sahibi işyerini bir başka şahsa satmıştır.Fakat bu konu hakkında bizleri bilgilendirmemiştir.Şimdi ise yeni malik dükkanımızı boşaltmamızı istiyor.Fakat biz eski malikle yapmış olduğumuz sözleşmeye dayanarak, işletme içerisinde restorasyon ve firmalarla anlaşma yapmış bulunmaktayız ve bunlara dayanarakta mal alıp, çek vermiş bulunuyoruz.Benim iş yerimi boşaltmam durumunda yapmış olduğum harcamaları, yani mağduriyetimi kim karşılayacak?Dükkanı boşaltmazsam ne kadar süre daha içerisinde kalabilirim?Neler yapmak gerekiyor?Bilgilendirirseniz çok teşekkür ederim...saygılarla iyi akşamlar
25-12-2007 20:39:56 Erdoğan Kırcalı #

Re: İş yerimin satılması durumunda....

Sn.berat71;
Bugün üye olmuşsunuz,aramıza hoşgeldiniz.
Açtığınız her iki konuyu da iki kez açmışsınız.2konu=4soru.
Aynı konu hakkında farklı başlıklar açılması sorunuzun daha çabuk cevaplanmasına neden olmayacağı gibi,konularınızın cevapsız klmasına,kilitlenmesine,silinmesine,üyeliğinizin askıya alınmasına neden olabilecek durumlar arasındadır.
Lütfen konuları tekrar açmamaya özen gösterelim.
Üye olurken kabul ettiğinizi belirttiğiniz forum kurallarını incelemek için :
https://www.hukuki.net/rules.asp

saygılar
30-12-2007 13:35:11 sdt23 #

Re: İş yerimin satılması durumunda....

Yeni dükkan sahibi satın aldıktan sonra 1 ay içinde ihtar göndermek suretiyle 6 ay sonunda kendisinin eşinin veya çocuklarının ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açabilir. Anladığım kadarıyla böyle bir ihtar 30 gün içinde size ulaşmamış.

Yine dükkan sahibi kendisinin, eşinin veya çocuklarının ihtiyacı nedeniyle kira dönemi sonunda tahliye davası açabilir.

Dükkana girerken tahliye taahhüdü verdiyseniz ona dayanarak tahliye davası açabilir.

Kirayı zamanında ödemezseniz, aynı kira yılı içinde 2 haklı ihtara dayanarak kira dönemi sonunda tahliye davası açabilir.

Kirayı zamanında ödemez, aldığınız ihtardan sonra da 30 gün içinde ödemeyip temerrüte düşerseniz derhal tahliye davası açabilir.

Yeni dükkan sahibi kendisi, eşi veya çocukları kullanmayacaksa ihtiyaca dayalı tahliye davası açamaz. Açar ve buna dayanarak tahliye kararı çıkarsa 3 yıl süreyle başkasına kiraya veremez.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.