Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ödenmeyen Kiralar
27-11-2007 15:27:48 crazyfly #

Ödenmeyen Kiralar

Merhaba Arkadaşlar,

5 aydan beri kırasını ödemeyen kiracım var , ödenmeyen kiraları tahsil etmek ve kiracıyı cıkarmak için nasıl bir yol izlemem lazım.Kiraya verdiğimiz meskene 4 kardeş olarak mirasçı konumundayız.Kıra kontratında kiraya veren olarak hepimizin adı gecmekte.içra takibi başlatmam veya ihtarname çekmem için diğer 3 ardeşimin bana vekaletname vermesi gerekiyormu ,gerekiyorsa vekaltenameyi bana verdikten sonra ben bu vekaletnameyi bir avukata devredebiliyormuyum yoksa en baştan hepimizin bir avukata vekaletname vermesimi gerekiyor.

İlgilerini için teşekkürler.
27-11-2007 16:23:09 Av.Selin Çam #

Re: Ödenmeyen KIRALAR

1_Medeni Kanun madde 640:Mirasçılar terekeye elbirliğiyle sahip olurlar ve sözleşme veya kanundan doğan temsil ya da yönetim yetkisi saklı kalmak üzere, terekeye ait bütün haklar üzerinde birlikte tasarruf ederler.

2_icra dairesine giderek,kiralanan taşınmazların bedelinin ödenmemesi sebebiyle ilamsız tahliye yoluna ilşkin takip talebinde bulunun.
27-11-2007 17:55:23 crazyfly #

Re: Ödenmeyen KIRALAR

Alıntı:
c_selin rumuzlu üyeden alıntı
1_Medeni Kanun madde 640:Mirasçılar terekeye elbirliğiyle sahip olurlar ve sözleşme veya kanundan doğan temsil ya da yönetim yetkisi saklı kalmak üzere, terekeye ait bütün haklar üzerinde birlikte tasarruf ederler.

2_icra dairesine giderek,kiralanan taşınmazların bedelinin ödenmemesi sebebiyle ilamsız tahliye yoluna ilşkin takip talebinde bulunun.
Selin Hanım
BU durumda icra dairesine gitmeden önce diğer kardeşlerimin ban vekaletname vermesi gereklimi ,hepimiz birlikteme gitmek zorundayız yoksa sadece ben gidip icra takibi başlatabilirmiyim.

TŞK
30-11-2007 01:16:54 Bay Av.Derya Koca #

Re: Ödenmeyen KIRALAR

4 kardeş bir notere gidip, anlaştığınız avukata yetki vereceksiniz.

Avukatınız icra kanalıyla kirayı tahsil edecektir.

Tahliye yapabilmeniz için, avukatınızın yapacağı ihtar süresinde kiracının, 5 aylık kirayı ödememiş olması gerekir, böylece mahkemede tahliye davası açılır.

Eğer ihtar süresi içerinde kira borçlarını öderse, bir kira dönemi içerisindeki ilk haklı ihtar olur. Aynı kira dönemi içerinde 2 haklı ihtar, kira bitim tarihinde tahliye davası açma hakkı verir.

Anlaşacağınız Avukat, size daha ayrıntılı açıklama yapacaktır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.