Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tahliye hakkında
18-11-2007 19:56:29 merneptah #

Tahliye hakkında

Mrb.yardımı dokunacak herkeze şimdiden teşekkürler.
İnternet kafe haberleşme hizmeti yaptırmak için kiraladığım işyerinde aç gözlü dükkan sahibi yüzünde sorunlar yaşıyorum. 31 kasım 2006 tarihinden 31 kasım 2007 tarihine dükkan sahibiyle kendi aramızda yaptığımız bir kontrat,üzerinde sadece benim imzamın olduğu tahliye taahhütnamesi ve diğer kiracılarında var sende imzalamak zorundasın diyerek imzalattığı 10,000£'luk teminat senedi var ortada(ellerinde).kontratı yapmamıza rağmen senetleri ödeyene kadar bizde kalacak dediler bende almadım.senetleri(teminat senedi hariç)ödedikten sonrada almadım kontratı vermediler!bulunduğum yerin konumu çok güzel.dükkan sahibi daha yüksek meblağlar teklif edildiği için beni çıkarmak istiyor ve bende çıkmak istemiyorum.bu yılın kirasını parayı elden verip senetleri alarak ödedim.hatta başıma böyle bir iş geleceğini tahmin ettiğim için para verirken kameraya bile çektim.şimdi sizlere sorum beni burdan çıkarabilirmi yada ben çıkamamak için ne yapabilirim?aklınıza kötü birşey gelmesin kiramı ödeyen nacizane bir esnafım bu iş yerine güvenerek evlenmeye kalktım.kontrat tarihide azalıyor başıma ne gelir ne gider bilmiyorum düşünmekten uykularım kaçıyor uyuyamıyorum..cevaplarınız için tekrar tekrar teşekkürler...
18-11-2007 22:16:05 merttek #

Re: Tahliye hakkında

Mülk sahibi
a) Geçerli tahliye taahhüdüne dayanarak taahhütte yazan tarihte,
b-c) Kendisi, eşi veya çocuklarının kullanmasına ihtiyaç varsa kira dönemi sonunda,
ç) Kiracı içindeyken yapılamacak kadar kapsamlı bir tadilat veya inşaat gerekiyorsa kira dönemi sonunda,
d) Yeni satın alan veya miras kalan kişinin ihtiyacı halinde tapu işleminden sonra 30 gün içinde ihtar çekerse 6 ay sonra
e) Kira bedelini zamanında ödememelerinden dolayı haklı olarak bir kira dönemi içinde kendilerine iki defa yazılı ihtar yapılan kiracılar aleyhine, ayrıca ihtara gerek kalmaksızın, kira dönemi sonunda,
f) Kira bedelini zamanında ödememelerinden dolayı haklı olarak bir yıl içinde kendilerine bir defa yazılı ihtar yapılan kiracılar ihtarın tebligatından sonra 30 gün içinde borcu ödemezse derhal
tahliye davası açabilir.

Dükkan sahibinin elindeki tahliye taahhüdünde, taahhüdün kira başlangıcında yapıldığına dair bir ibare yoksa, tahliye taahhüdü geçerlidir. Dükkan sahibi sonradan bir tahliye tarihi ekleyip o tarihte çıkmanız için tahliye davası açabilir.
19-11-2007 14:01:54 merneptah #

Re: Tahliye hakkında

yani ben her şekilde bu dukkandan çıkıcam??peki bu işlem ne kadar sürer bir aymı bir haftamı bir yılmı?
19-11-2007 15:35:29 merttek #

Re: Tahliye hakkında

Alıntı:
merneptah rumuzlu üyeden alıntı
yani ben her şekilde bu dukkandan çıkıcam??peki bu işlem ne kadar sürer bir aymı bir haftamı bir yılmı?
Dükkan sahibinin ne zaman dava açacağına, mahkemenin ne zamana gün vereceğine ve mahkeme yoğunluğuna göre davanın ne kadar süre içinde sonuçlanacağına bağlı.

Yani süre konusunda söylenecek herşey spekülasyon olur.
04-01-2008 19:38:26 merneptah #

Re: Tahliye hakkında

beklediğim oldu ve aralık 15 te yani kontrat bitiminden 15 gun sonra icra dairesinden tahliye emrine ilişkin belgeyi aldım...tahliye taahhütnamesini baskı altında imazladım diye itiraz dilekçesinide 1 hafta içinde verdim..sanırım mahkeme olucak!yeni yasalarla alakalı olarak dava benim lehime dönebilirmi..ben bu dukkandan çıkmak istemiyorum.kiramıda öduyorum.hatta çıkmazsam bu senede ödemek istiyorum..yinede çıkarmıyım avukat arkadaşlar yardımı olucak cevaplarınız için tekrar tekrar teşekkürler...




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.