Kira sözleşmesi tamamlanmadan çıkmak gerekirse
Saygıdeğer forum üyeleri,
Birkaç gün içinde kiralayacağım ev için ev sahibi ile sözleşme imzalayacağız. Ev sahibi emlakçının matbu sözleşme belgesini beğenmeyerek bazı değişikliklere gitmiş, bu sözleşme yarın elime geçecek. Türkiye'de en sallantılı sektörlerden birinde çalıştığım ve zaman zaman görev yerim ve şehrim değişebildiğinden her ihtimale karşı sözleşmeye bir madde koydurmak istiyorum. Amacım bir yıllığına yapacağımız sözleşme bitmeden de 2 ya da 1 ay önceden karşılıklı haber vermek koşuluyla sözleşmenin iptalini sağlayabilmek, böylece işsiz kalır ya da şehir değiştirirsem 6'ncı ayında çıktığım evin bir yıllık kirasını ödemek zorunda olmamak. Umut ederim böyle birşey yaşamam ama yine de...
Ancak kastettiğim bazı kaynaklarda belirtildiği gibi iptalin şartlara bağlanması değil. Yani bazı kaynaklara göre "evde kanalizasyon sorunu, tamir edilemeyen bir hata/kusur vs olduğu takdirde sözleşmenin fesh edilebileceği söyleniyor. Ben şarta bağlanmayan, karşılıklı "haber verme" usulüne dair bir çözüm arıyorum. Eminim vardır da...
Bir emlakçının internet sitesindeki sözleşmede gördüğüm "Kiracı daireyi boşaltmak isterse iki ay evvelden haber verecektir.Daireyi görmek isteyen kiracılara gösterecektir." şeklindeki madde yeterli olacak mıdır?
Daha önce benzer bir maddeyi sözleşmelerine yazmış ve kullanmış olduğunu iddia eden iş arkadaşlarım var... Ancak böyle bir maddenin resmi dilinden emin değilim. Bu konuda bana yardımcı olabilirseniz minnettar kalırım.
NOT: Emlakçıdan öğrendiğim kadarıyla ev sahibi kendi yazdığı sözleşmeye "kira sözleşmesinin bitimine iki ay kala kiracıyı tahliye edebileceği gibi bir madde koymuş. Bu konuda da kendimi güvenceye almak için birşey yapabilir miyim acaba? Ama asıl sorunum ilk sorum tabii....
Saygılarımla,
S. Yılmaz
Birkaç gün içinde kiralayacağım ev için ev sahibi ile sözleşme imzalayacağız. Ev sahibi emlakçının matbu sözleşme belgesini beğenmeyerek bazı değişikliklere gitmiş, bu sözleşme yarın elime geçecek. Türkiye'de en sallantılı sektörlerden birinde çalıştığım ve zaman zaman görev yerim ve şehrim değişebildiğinden her ihtimale karşı sözleşmeye bir madde koydurmak istiyorum. Amacım bir yıllığına yapacağımız sözleşme bitmeden de 2 ya da 1 ay önceden karşılıklı haber vermek koşuluyla sözleşmenin iptalini sağlayabilmek, böylece işsiz kalır ya da şehir değiştirirsem 6'ncı ayında çıktığım evin bir yıllık kirasını ödemek zorunda olmamak. Umut ederim böyle birşey yaşamam ama yine de...
Ancak kastettiğim bazı kaynaklarda belirtildiği gibi iptalin şartlara bağlanması değil. Yani bazı kaynaklara göre "evde kanalizasyon sorunu, tamir edilemeyen bir hata/kusur vs olduğu takdirde sözleşmenin fesh edilebileceği söyleniyor. Ben şarta bağlanmayan, karşılıklı "haber verme" usulüne dair bir çözüm arıyorum. Eminim vardır da...
Bir emlakçının internet sitesindeki sözleşmede gördüğüm "Kiracı daireyi boşaltmak isterse iki ay evvelden haber verecektir.Daireyi görmek isteyen kiracılara gösterecektir." şeklindeki madde yeterli olacak mıdır?
Daha önce benzer bir maddeyi sözleşmelerine yazmış ve kullanmış olduğunu iddia eden iş arkadaşlarım var... Ancak böyle bir maddenin resmi dilinden emin değilim. Bu konuda bana yardımcı olabilirseniz minnettar kalırım.
NOT: Emlakçıdan öğrendiğim kadarıyla ev sahibi kendi yazdığı sözleşmeye "kira sözleşmesinin bitimine iki ay kala kiracıyı tahliye edebileceği gibi bir madde koymuş. Bu konuda da kendimi güvenceye almak için birşey yapabilir miyim acaba? Ama asıl sorunum ilk sorum tabii....
Saygılarımla,
S. Yılmaz