Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira suresinden once cikan kiraci muvekkilim
13-11-2007 15:22:36 cilikka #

Kira suresinden once cikan kiraci muvekkilim

Degerli meslekdaslarim.

bir muvekkilim isyeri olarak kullandigi ve kiracisi oldugu meskeni kira suresi bitmeden tahliye etti.. kiralayan dogal olarak sureden once bosalttigi icin kiralari istiyor.


3 adet kira sozlesmesi war.



lehimize delil ne kullana biliriz?
13-11-2007 23:37:44 Bay Av.Derya Koca #

Re: Kira suresinden once cikan kiraci muvekkilim

Konuyu biraz daha açarmısın, örneğin 3 adet kira sözleşmesinden neyi kast ediyorsunuz?
14-11-2007 13:06:50 Av.Aslı Yazıcı #

Re: Kira suresinden once cikan kiraci muvekkilim

3adet kira sözleşmesiniden kastınız, yenilenen her yıl için ayrı bir kontrat imzalanmışsa en son imzalanan geçerlidir. Bu sebepten aralarından lehinize olanı seçip de, kullanamazsınız.
15-11-2007 09:47:49 cilikka #

Re: Kira suresinden once cikan kiraci muvekkilim

3 adet kira sozlesmesinden kastim su.. adamlar degisik gunlerde degisik sozlesmeler imzalamislar. farkli yillarda deil :) yani gel kardesim bu sozlesme olmadi bi tane daha yapalim.. gibisinden.. ama 3 sozlesmede kiraci olan muvekkilimin elinde war. yenisini yaparken eskisini imha etmemis yani..


ayrica kiracim sozlesme suresi bitmeden gayrimenkulu tahliye etmis.. kiralayanda sozlesme suresi sonuna kadarki kiralari istiyor :)

lehimize kullanacagimiz ne olabilir?
15-11-2007 09:50:03 Erdoğan Kırcalı #

Re: Kira suresinden once cikan kiraci muvekkilim

Alıntı:
cilikka rumuzlu üyeden alıntı
3 adet kira sozlesmesinden kastim su.. adamlar degisik gunlerde degisik sozlesmeler imzalamislar. farkli yillarda deil :) yani gel kardesim bu sozlesme olmadi bi tane daha yapalim.. gibisinden.. ama 3 sozlesmede kiraci olan muvekkilimin elinde war. yenisini yaparken eskisini imha etmemis yani..


ayrica kiracim sozlesme suresi bitmeden gayrimenkulu tahliye etmis.. kiralayanda sozlesme suresi sonuna kadarki kiralari istiyor :)

lehimize kullanacagimiz ne olabilir?
Bu söylediklerinizin içinde delil olarak kullanılabilecek herhangi bir şey varmı?
15-11-2007 11:17:56 Bay Av.Derya Koca #

Re: Kira suresinden once cikan kiraci muvekkilim

Yok.
15-11-2007 14:11:13 Av.Aslı Yazıcı #

Re: Kira suresinden once cikan kiraci muvekkilim

Tamam hoş, güzel de; bu üç kira sözleşmesinin de başlangıç tarihi aynı mı? Yani herbirinin imzalandığı tarih üzerinde ayrıca belirtilmemiş mi? Böyle bir durumda en son hangisi imzalanmış belli olacaktır.

Ayrıca, kira sözleşmesi sona ermeden yapılan fesihlerde kiralayan 6aylık kira bedelini talep edebilir. Bu durumdan, ancak ev boşaltılırken yerine yeni bir kiracı bulunarak kurtulunabilir. Bunun dışında bu meblağ ödenmek durumundadır. Eğer ki, sözleşmenizde, kira dönemi sonuna kadar ki bütün kiraların muaccel olacağı belirtilmiş ise, bu durumda da maalesef ki kaçışınız yoktur.
15-11-2007 16:00:09 cilikka #

Re: Kira suresinden once cikan kiraci muvekkilim

arkadaslar sanirim ki birden cok sozlesme yapmalarinin sebebi vergiyi az vermek icindir.


yani bir sozlesmede 2000ytl olan kira bedeli diger sozlesmede 500 gibi dusuk gosterilmis..


sanirim ev sahibi maliyeden vergi kacirmak icin birden cok sozlesme yapmis




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.