Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Sekizde bir payın yasal elde edilmesi
23-09-2007 21:04:37 eksom #

Sekizde bir payın yasal elde edilmesi

Cocuklari olmayan bir ciftin birisi vefat etmistir.
Esinden kala ortak iki gayrimenkulün sekizde biri bu vefat eden kisinin
4 kardesine kalmistir. Bu 4 kardes paylarini nasil yasal alabilirler?
Paylarin tek tek degerleri (her birisi icin) nasil (%-lüklü) hesaplanir?
Sekizde birlik paylarin degerini kim belirler veya binalarda nasil belirlenir?

SLM
eksom
27-09-2007 21:29:22 Av.Nazlı Hilal Çelik #

Re: Sekizde bir payin yasal elde edilmesi

Sorunuzu net olarak anlayabilsem cevap verecektim ama anlayamadım. Daha net sorarsanız memnun olurum.
27-09-2007 22:15:02 Av.Tayfun Eyilik #

Re: Sekizde bir payin yasal elde edilmesi

bir ciftin birisi vefat etmistir. ?????



Esinden kala ortak iki gayrimenkul ???


Anlayan varsa banada söylesin.

Siz en iyisimi mahkeye gidip veraset ilamı çıkarttırın kime ne kalmış görürsünüz
28-09-2007 09:07:45 eksom #

Re: Sekizde bir pay

Kari koca cocuksuz, anne ve babalari yok.
Adam vefat etti. Vefat etmesinden önce söyle bir sözlesme yapmis:
Ben ölürsem hepsi esime, o ölürse hepsi bana.
Buna rahmen adamin 4 kardesi bir tek bindan sekizde bir pay isytiyolar.
Bina 1970 modell ve komple tadilat istiyor.
Arsa degeri 250 bin YTL.
Bu 4 kisi kendi kafalarindaki olusan rakamlara göre kisi basina 30 bin YTL istiyorlar. Dul kadin (emekli maasindan zor geciniyor!) ise 10 bin YTL max.
kisi basina verebilecek durumda.

Vefat eden adam (kadinin kocasi) ölüm yataginda bu 4 kardesine bedduada bulunmus ve ne isterlerse haram olsun demis. Nedeni ise, bu 4 kardesten hic biri organ bagisi icin biradelerine ne teklifte bulunmuslar, birakin kan testi bile yaptirmamislar. Zaten yaptirsaydilar bile yaslari 35 i gectigi icin asla tippi acidan kabul edilmiyecekti.

Böyle insanlar gelip sonra utanmadan yasal hakkimiz diye kadini baski altina alip binanin tadilat yapilmasini engelliyorlar ve kadindan cok para koparmak icin, ramazanin mübarek günlerinde indirek tehditler yagdiriyorlar.
Kadin ne evini tadilat yaptirabiliyor, nede satmak istiyor, nede bu durumda huzurlu sekilde gecekonduya benzer evine girebiliryor.

SLM
eksom
28-09-2007 16:03:37 Av.Nazlı Hilal Çelik #

Re: Sekizde bir payin yasal elde edilmesi

Eskiden kardeşler saklı paylı mirsçılardı ve bu saklı pay oranlarına vasiyetname ile bile dokunamazdınız. Ancak şu anda o kalktı. Bu durumda aralarında yaptıkları sözleşmenin ne şekilde olduğu önemli sanıyorum. Eğer uygun şekilde yapıldıysa geçerli olması gerekir.
29-09-2007 18:35:34 eksom #

Re: Sekizde bir payin yasal elde edilmesi

Alıntı:
nhcelik rumuzlu üyeden alıntı
Eskiden kardeşler saklı paylı mirsçılardı ve bu saklı pay oranlarına vasiyetname ile bile dokunamazdınız. Ancak şu anda o kalktı. Bu durumda aralarında yaptıkları sözleşmenin ne şekilde olduğu önemli sanıyorum. Eğer uygun şekilde yapıldıysa geçerli olması gerekir.

Kardesler arasinda hic bir sözlesme yok. Vefat edenin 4 kardesi yengelerinden 8 de bir paylarini astronomik rakamlarla istiyorlar. 2 yil aradan gecmise rahmen hic biri paylari icin dava bile acmadilar. Fakat binaninin yillik giderlerini dul bayan tek basina 2 YILDIR karsiliyor. Aslinda bu giderlerdende 8 de bir pay o
4 kisiye ait. Yasal olarak bu 4 kisinin alacagi sakli payi, kim ve nasil tespit eder?
29-09-2007 21:21:59 Av.Nazlı Hilal Çelik #

Re: Sekizde bir payın yasal elde edilmesi

Veraset ilamı çıkartılmadı mı? Orada oranlar belli olur. Karı koca arasında sözleşme yapıldı diyorsunuz, bu sözleşmenin şekli vs. nasıl? Bunlar önemli.
30-09-2007 19:36:34 eksom #

Re: Sekizde bir payın yasal elde edilmesi

Alıntı:
nhcelik rumuzlu üyeden alıntı
Veraset ilamı çıkartılmadı mı? Orada oranlar belli olur. Karı koca arasında sözleşme yapıldı diyorsunuz, bu sözleşmenin şekli vs. nasıl? Bunlar önemli.
Veraset ilani 04/04/2006 da mahkeme karari ile cikmis.
Icerisi:
Muris ZA´in mirasi (8) pay sayilarak; 4 pay muris esi FA´ya,
birerden (4) payin muris kardesleri SA, CA, EA ve BA´ya isabet ettiginden aksi sabit oluncaya kadar gercerli olmak üzere davaciya bur surette veraset belgesinin verilmesine...

Ortaklik sözlesmesi (tarihi 27.07.2005) ise: " Armizda mal ortakligi usülü kabul edilmistir..." deniliyor ve 3 gayrimenkulun ayrintili bilgileri bu ortaklik sözlesmesinde bildiriliniyor. Ayrica: "bir esin vefatinda ortaklik mallarinin tamami sag kalan ese ait olacaktir..." deniliyor!

Mirasa kalan ve ortaklik sözlesmesinde belirlenen degerler:
Bina degeri 200.000 YTL (tapusu vefat edenin üzerinedi)
Arsa degeri 40.000 YTL (tapusu vefat edenin üzerinedi)
Bir YAZLIK 100.000 YTL (tapusu sag olan esinin üzerinedi)

Bu rakamlara dayanarak vefat eden kisinin kardeslerine minimim ne kadar sakli pay düser? Rakamsal olarak!
30-09-2007 22:55:33 Av.Nazlı Hilal Çelik #

Re: Sekizde bir payın yasal elde edilmesi

toplam deger 340. Yarisi olenin yarisi sag kalanin olduguna gore hesap edilecek deger 170 dir. Her kardese dusen payda 14.166 dir.
01-10-2007 10:24:28 eksom #

Re: Sekizde bir payın

Alıntı:
nhcelik rumuzlu üyeden alıntı
toplam deger 340. Yarisi olenin yarisi sag kalanin olduguna gore hesap edilecek deger 170 dir. Her kardese dusen payda 14.166 dir.
Bu rakama matematiksel olarak nasil ulasiyorsunuz?
170.000´in sekizde biri = 21.250
21.250/4 kardes = 5312?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.