Apartman merdivenine tadilata katýlmak zorunda mýyým?

Merhaba siteye yeni üyeyim.4 katlý 16 dairelik bir apartmanýn zemin katýnda oturmaktayým. Apartman yöneticisi kýsa bir süre önce deðiþti. Sitede yenilemeler yapýldý. Bir süre önce binanýn dýþ cephesinin eskidiði gerekçesiyle pvc kaplanmasý önerisi sunuldu bütün daire sahiplerinden imza karþýlýðý oy toplandý , oy yetersizliði nedeniyle bu karar uygulanmadý ,fakat ayný uygulama merdiven için yapýlmadý 4 gün önce merdivene mermer kaplama yapýmýna baþlandý.ayný gün benden bunu kabul etmem istendi aksi taktirde yöneticinin avukat vasýtasýyla bu parayý ve de masraflarý alacaðý söylendi. Apartmanýn %50 sinin kabul ettiði için iþin hemen baþladýðýný söyleyen kurul üyesi artýk bana duyurulmayan bu tadilatýn ödemesini yapmak zorunda olduðumu söyledi. 3 aydýr bu iþin herkes tarafýndan bilindiðini iddia eden kurul üyesi benim bu olaydan haberdar olmamamý beni evde bulamamasýna baðladý. Size birkaç sorum olacak
-kullanmadýðým merdivene ortak alana girdiði için yapýlan tadilat parasýný vermek zorunda mýyým?
-merdivende tadilat gerektirecek bir durum olmadýðý halde yapýlan bu iþ, kat mülkiyeti kanununun 43. Maddesinde belirtilen istemeyenin katýlmama hakkýna girer mi?
- kat mülkiyeti kanununun 21. Maddesinde diðer bütün katlarýn maliklerinin rýzasýný almadýkça maddesi benim için geçerli mi ?%50 bu iþi yaptýrmak için yeterli mi?
-ödemem gerekiyorsa merdivenin kullandýðým alan kadarýný (kullanmadýðým halde) ödeyerek bu iþten kurtulabilir miyim ?

bana yardýmcý olabilirseniz sevinirim

21. madde sigorta ile ilgili. Sanýrým baþka maddeden bahsediyorsunuz.
Olay aslýnda tamamen kuralýna uygun alýnmýþ bir apartman genel kurulu kararý olup olmamasýna baðlý. Karar defterini, apartman genel kurulu zabýtlarýný inceleyin.

1 ve 4. sorularýn cevabý hayýr. 20. maddenin c fýkrasýna bakýn:

III- Anagayrimenkulün genel giderlerine katýlma :
Madde 20 - (Deðiþik birinci fýkra:13/4/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarýnda baþka türlü anlaþma olmadýkça:
a) Kapýcý, kaloriferci,bahçývan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eþit olarak;
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakým,koruma ve onarým giderleri ile yönetici aylýðý gibi diðer giderlere ve ortak tesislerin iþletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payý oranýnda;
Katýlmakla yükümlüdür.
c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkýndan vazgeçmek veya kendi baðýmsýz bölümünün durumu dolayýsýyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadýðýný ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payýný ödemekten kaçýnamaz.
(Deðiþik: 13/4/1983 - 2814/9 md.) Gider veya avans payýný ödemeyen kat maliki hakkýnda, diðer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafýndan, yönetim planýna, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açýlabilir, icra takibi yapýlabilir. Gider ve avans payýnýn tamamýný ödemeyen kat maliki ödemede geciktiði günler için aylýk yüzde on hesabýyla gecikme tazminatý ödemekle yükümlüdür.
Birinci fýkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun baðýmsýz bölümünden herhangi bir suretle faydalanan, kiþinin, kusurlu bir hareketi sebep olmuþsa, gidere katýlanlarýn yaptýklarý ödemeler için o kat malikine veya gidere sebep olanlara rücu haklarý vardýr.

teþekkürler